Предостережение:

• 2. При осуществлении Федерального государственного земельного контроля (надзора) (указывается наименование вида государственного контроля (надзора), вида муниципального контроля в соответствии с единым реестром видов федерального государственного контроля (надзора), регионального государственного контроля (надзора), муниципального контроля) В ходе проведения контрольно-надзорных мероприятий (наблюдение за соблюдением обязательных требований, выездное обследование) (далее – КНМ) без взаимодействия с контролируемым лицом в отношении производственного объекта – земельного участка с кадастровым номером 45:19:020101:1312, по адресу: Курганская область, муниципальный округ Частоозерский, с. Частоозерье, ул. Водосточная, 73А, установлено, что земельный участок состоит на государственном кадастровом учете с 09.12.2011, относится к категории земель – земли населенных пунктов, имеет разрешенный вид использования – для производственных целей (переработка леса), на основании договора аренды земельного участка № 19 от 31.07.2013, находится в аренде у гражданина Самоедова Николая Михайловича (ИНН: 452100475075), о чем в ЕГРН сделана запись регистрации № 45-45-04/304/2013-387 от 04.09.2013. В ЕГРН записи о праве на здания, строения, сооружения, либо объекты незавершенного строительства на земельном участке, расположенном по адресу: Курганская область, муниципальный округ Частоозерский, с. Частоозерье, ул.Водосточная, 73А, с кадастровым номером 45:19:020101:1312, отсутствуют. В ходе выездного обследование установлено, что земельный участок, с кадастровым номером 45:19:020101:1312, с местоположением: Курганская область, муниципальный округ Частоозерский, с.Частоозерье, ул. Водосточная, 73А, с западной стороны граничит с земельным участком с кадастровым номером 45:19:020101:3055, с северной, восточной и южной стороны граничит с землями неразграниченной государственной собственности. Доступ неопределенному кругу лиц на земельный участок, с кадастровым номером 45:19:020101:1312, с местоположением: Курганская область, муниципальный округ Частоозерский, с. Частоозерье, ул. Водосточная, 73А, осуществляется через входную группу расположенную с северной стороны земельного участка. На земельном участке с кадастровым номером 45:19:020101:1312 расположено 4 постройки, также левее входной группы имеется баннер на заборе, с надписью: «Закуп черного и цветного металла» указан режим работы и номера телефонов. На земельном участке, с местоположением: Курганская область, муниципальный округ Частоозерский, с. Частоозерье, ул. Водосточная, 73А, с кадастровым номером 45:19:020101:1312, осуществляется прием и складирование лома черных и цветных металлов. Согласно сведениям Федеральной налоговой службы, в Едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей Самоедов Николай Михайлович (ИНН: 452100475075), в соответствии с Общероссийским классификатором видов экономической деятельности (ОКВЭД ОК 029-2014 (КДЕС Ред. 2)) основным видом деятельности является - Распиловка и строгание древесины (код 16.10), дополнительным видом деятельности являются - Добыча прочих полезных ископаемых, не включенных в другие группировки (код 08.99), Предоставление услуг по пропитке древесины (код 16.10.9), Производство прочих изделий из гипса, бетона или цемента (код 23.69), Производство мебели для офисов и предприятий торговли (код 31.01), Производство кухонной мебели (код 31.02), Производство матрасов (код 31.03), Производство прочей мебели (код 31.09), Работы столярные и плотничные (код 43.32), Производство кровельных работ (код 43.91), Торговля розничная по почте или по информационно-коммуникационной сети Интернет (код 47.91). Согласно внесенным изменениям в правила землепользования и застройки муниципального образования Частоозерского района Курганской области, утвержденные решением Частоозерской сельской Думы № 265 от 26.12.2019, вышеуказанный земельный участок с кадастровым номером 45:19:020101:1312 расположен в производственной зоне, предприятия по обработке древесины, производству изделий из дерева (П-2). Основные виды разрешенного использования: - Коммунальное обслуживание; - Деловое управление; - Рынки; - Магазины; - Выставочно-ярмарочная деятельность; - Пищевая промышленность; - Строительная промышленность; - Склады; - Складские площадки; - Автомобильный транспорт; - Улично-дорожная сеть Условно разрешенные виды использования: - Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы); - Банковская и страховая деятельность; - Общественное питание; - Гостиничное обслуживание; Вспомогательные виды разрешенного использования: - Энергетика Согласно требованиям ст. 42 Земельного кодекса РФ, собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту, сохранять межевые, геодезические и другие специальные знаки, установленные на земельных участках в соответствии с законодательством, осуществлять мероприятия по охране земель, лесов, водных объектов и других природных ресурсов, в том числе меры пожарной безопасности, своевременно приступать к использованию земельных участков в случаях, если сроки освоения земельных участков предусмотрены договорами, своевременно производить платежи за землю, соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы, выполнять иные требования, предусмотренные настоящим Кодексом, федеральными законами. Прием и складирование лома черных и цветных металлов не входит в перечень видов разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 45:19:020101:1312. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: В результате выездного обследования объекта земельных отношений, имеются признаки, что земельный участок, расположенный по адресу: Курганская область, муниципальный округ Частоозерский, с. Частоозерье, ул. Водосточная, 73А, с кадастровым номером 45:19:020101:1312, площадью 15000 кв.м. используется не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием (разрешенное использование – для производственных целей (переработка леса) выраженные в приеме и складировании лома черных и цветных металлов. Таким образом, в ходе проверочных мероприятий усматриваются признаки нарушения Самоедовым Николаем Михайловичем, ИНН 452100475075, требований ст.42 Земельного кодекса РФ, выраженные в использование земельного участка с кадастровым номером 45:19:020101:1312 не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием. (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1)Самоедову Николаю Михайловичу, ИНН 452100475075, не допускать нарушения обязательных требований, указанных в пункте 3 настоящего предостережения. 2)Рассмотреть возможность уведомить Управление Росреестра по Курганской области о фактическом состоянии соблюдения требований Земельного кодекса Российской Федерации. (указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований, а также при необходимости сроки их принятия (не может быть указано требование о предоставлении контролируемым лицом сведений и документов) 5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном Постановлением Правительства Российской Федерации от 30.06.2021 № 1081.