РОСПРОВЕРКИ

Проверка КОЛТАКОВ АНДРЕЙ ВЛАДИМИРОВИЧ
№45240861000110492768

🔢 ИНН:
452401300304
🆔 ОГРН:
305452411800012
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
16.05.2024

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации КОЛТАКОВ АНДРЕЙ ВЛАДИМИРОВИЧ (ИНН: 452401300304)

Смотреть все проверки данной организации (3 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 452401300304
ОГРН проверяемого лица 305452411800012
Наименование проверочного листа КОЛТАКОВ АНДРЕЙ ВЛАДИМИРОВИЧ
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 47.59
Наименование проверочного листа Торговля розничная мебелью, осветительными приборами и прочими бытовыми изделиями в специализированных магазинах

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Шульга Сергей Иванович
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Сунагатуллин Тимур Рашитович

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Главный специалист - эксперт

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Главный специалист - эксперт

Контрольно надзорный орган

Значение Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате не допускать нарушения обязательных требований, указанных в пункте 3 настоящего предостережения.
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение Земельный участок, с местоположением: Курганская область, Шумихинский район, г. Шумиха, ул. Спартака, д. 2-Б/4 с кадастровым номером 45:22:030102:491 (категория земель – земли населённых пунктов, разрешенное использование – по документам – для производственных целей по классификатору Росреестра – для размещения промышленных объектов, площадью 889 кв.м. Данный земельный участок используется на праве собственности Колтаковым Андреем Владимировичем 21.12.1972 г.р. (дата регистрации в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН) договора купли-продажи складского помещения и земельных участков от 16.07.2020 г., номер регистрации 45:22:030102:491-45/051/2020-4 от 05.08.2020. Состоит на государственном кадастровом учете с 29.07.2010. На земельном участке расположено нежилое здание площадью 186,9 кв.м. с кадастровым номером 45:22:030102:767 принадлежащее на праве собственности Колтакову Андрею Владимировичу 21.12.1972 г.р. (дата регистрации в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН) договора купли-продажи складского помещения и земельных участков от 16.07.2020 г., номер регистрации 45:22:030102:767-45/051/2020-6 от 05.08.2020. Состоит на государственном кадастровом учете с 26.06.2012. Вышеуказанный земельный участок с кадастровым номером 45:22:030102:491, с местоположением: Курганская область, Шумихинский район, г. Шумиха, ул. Спартака, д. 2-Б/4, с северной стороны граничит с землями не разграниченной государственной собственности технологический проезд меду земельными участками, с южной стороны граничит с земельным участком с кадастровым номером 45:22:030102:494, с запада с земельным участком с кадастровым номером 45:22:030102:492, с восточной стороны граничит с землями не разграниченной государственной собственностью (земли общего пользования). Ограждение вышеуказанного земельного участка имеется в виде металлического забора из профилированного листа. На части земельного участка с кадастровым номером 45:22:030102:491 расположено нежилое строение с кадастровым номером 45:22:030102:767 которое используется как пище блок «Точка вкуса» по изготовлению и продажи готовых к употреблению продуктов питания (пица и роллы), незастроенная часть земельного участка используется как пилорама и как площадка для хранения пиломатериалов. В ходе наблюдения за соблюдением обязательных требований в Администрацию Шумихинского муниципального округа Курганской области направлен запрос от 08.04.2024 № 24-4367/24 о предоставлении информации о фактическом использовании гр. Колтаковым Андреем Владимировичем земельного участка с кадастровым номером 45:22:030102:491 и производственного здания находящегося на данном земельном участке с кадастровым номером 45:22:030102:767 расположенном по адресу: Курганская область, Шумихинский район, г. Шумиха, ул. Спартака, д. 2-Б/4. Согласно поступившего ответа из Администрации Шумихинского муниципального округа Курганской области от 16.04.2024 № 74-1181/24, о том, что фактическое использование земельного участка с кадастровым номером 45:22:030102:491 и производственного здания находящегося на данном земельном участке с кадастровым номером 45:22:030102:767 расположенном по адресу: Курганская область, Шумихинский район, г. Шумиха, ул. Спартака, д. 2-Б/4, не соответствует установленному назначению. В результате визуальной фиксации объекта недвижимости (здание с кадастровым номером 45:22:030102:767), расположенного в границах участка выявлено функционирование здания коммерческого назначения (здание используется для выпуска готовых к использованию продуктов питания). Согласно правилам землепользования и застройки муниципального образования город Шумиха Шумихинского района Курганской области, утвержденных решением Шумихинской городской Думы № 42 от 19.10.2020, вышеуказанный земельный участок с кадастровым номером 45:22:030102:491 расположен в производственной зоне (КС-1). В соответствии с градостроительным регламентом выделены производственные зоны, зоны инженерной и транспортной инфраструктур: Производственная зона (П); Зона инженерной инфраструктуры (Т-2); Зона транспортной инфраструктуры (Т-1); Коммунально-складская зона (КС-1); В состав производственной зоны (КС-1) включаются: Коммунальное обслуживание (3.1) Бытовое обслуживание (3.3) Выставочно-ярмарочная деятельность (4.10) Склады (6.9) Трубопроводный транспорт (7.5) Согласно п. 2 ст. 85 Земельного кодекса РФ границы территориальных зон должны отвечать требованиям принадлежности каждого земельного участка только к одной зоне. Правилами землепользования и застройки устанавливается градостроительный регламент для каждой территориальной зоны индивидуально, с учетом особенностей ее расположения и развития, а также возможности территориального сочетания различных видов использования земельных участков (жилого, общественно-делового, производственного, рекреационного и иных видов использования земельных участков). Для земельных участков, расположенных в границах одной территориальной зоны, устанавливается единый градостроительный регламент. Градостроительный регламент территориальной зоны определяет основу правового режима земельных участков, равно как всего, что находится над и под поверхностью земельных участков и используется в процессе застройки и последующей эксплуатации зданий, сооружений. Согласно п. 3 ст. 85 Земельного кодекса РФ градостроительные регламенты обязательны для исполнения всеми собственниками земельных участков, землепользователями, землевладельцами и арендаторами земельных участков независимо от форм собственности и иных прав на земельные участки. Указанные лица могут использовать земельные участки в соответствии с любым предусмотренным градостроительным регламентом для каждой территориальной зоны видом разрешенного использования. Согласно сведениям Федеральной налоговой службы в Едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей имеется информация о том, что Колтаков А.В. является индивидуальным предпринимателем (ОГРНИП 305452411800012). В соответствии с Общероссийским классификатором видов экономической деятельности (ОКВЭД ОК 029-2014 (КДЕС Ред. 2)) у индивидуального предпринимателя Колтакова А.В. основным видом деятельности является – торговля розничная мебелью, осветительными приборами и прочими бытовыми изделиями в специализированных магазинах (код 47.59). Согласно требований ч. 2 ст. 7 Земельного кодекса РФ земли, указанные в пункте 1 настоящей статьи, используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования. В отношении земельного участка в соответствии с федеральным законом могут быть установлены один или несколько основных, условно разрешенных или вспомогательных видов разрешенного использования. Любой основной или вспомогательный вид разрешенного использования из предусмотренных градостроительным зонированием территорий выбирается правообладателем земельного участка в соответствии с настоящим Кодексом и законодательством о градостроительной деятельности. Правообладателем земельного участка по правилам, предусмотренным федеральным законом, может быть получено разрешение на условно разрешенный вид разрешенного использования. Основной или условно разрешенный вид разрешенного использования земельного участка считается выбранным в отношении такого земельного участка со дня внесения сведений о соответствующем виде разрешенного использования в Единый государственный реестр недвижимости. Внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о вспомогательных видах разрешенного использования земельного участка не требуется. Таким образом, в ходе проверочных мероприятий усматриваются признаки нарушения Колтаковым Андреем Владимировичем требований ч. 2 ст. 7 Земельного кодекса РФ, выраженные в использовании земельного участка с кадастровым номером 45:22:030102:491 не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием (разрешенное использование – по документам – для производственных целей по классификатору Росреестра – для размещения промышленных объектов), что может привести к привлечению к административной ответственности по ч. 1 ст. 8.8 КоАП РФ.
Вакансии вахтой