РОСПРОВЕРКИ

Проверка Г Р Н
№45240861000110495961

🔢 ИНН:
******119***
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
17.05.2024

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Г Р Н (ИНН: ******119***)

Смотреть все проверки данной организации (9 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица ******119***
Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Шульга Сергей Иванович
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Сунагатуллин тимур Рашитович

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Главный специалист - эксперт

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Главный специалист - эксперт

Контрольно надзорный орган

Значение Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате не допускать нарушения обязательных требований, указанных в пункте 3 настоящего предостережения.
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение Земельный участок, с местоположением: Курганская область, Шумихинский район, г. Шумиха, ул. Гоголя, д. 158 с кадастровым номером 45:22:030103:121 (категория земель – земли населённых пунктов, разрешенное использование – по документам – для обслуживания и эксплуатации производственного здания по классификатору Росреестра – для объектов общественно-делового значения, площадью 3658 кв.м. Данный земельный участок используется на праве обще долевой собственности Гизитдиновым Равилем Назибовичем 08.08.1951 г.р. (дата регистрации в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН) договора купли-продажи земельного участка от 10.12.2014 г., номер регистрации 45-45-08/314/2014-112 от 24.12.2014. Состоит на государственном кадастровом учете с 11.02.2005. На земельном участке расположено нежилое помещение площадью 286 кв.м. с кадастровым номером 45:22:030103:1690 принадлежащее на праве собственности Гизитдинову Равилю Назибовичу 08.08.1951 г.р. (дата регистрации в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН) соглашения от 24.07.2014 г., номер регистрации 45-45-08/308/2014-397 от 16.08.2014. Состоит на государственном кадастровом учете с 02.12.2013. На земельном участке расположено нежилое помещение площадью 35,4 кв.м. с кадастровым номером 45:22:030103:1692 принадлежащее на праве общей долевой собственности Гизитдинову Равилю Назибовичу 08.08.1951 г.р. (дата регистрации в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН) соглашения от 24.07.2014 г., номер регистрации 45-45-08/308/2014-392 от 16.08.2014. Состоит на государственном кадастровом учете с 03.12.2013. Вышеуказанный земельный участок с кадастровым номером 45:22:030103:121, с местоположением: Курганская область, Шумихинский район, г. Шумиха, ул. Гоголя, д. 158, с восточной стороны граничит с земельным участком с кадастровым номером, 45:22:030103:1700 и с земельным участком с кадастровым номером, 45:22:030103:77, на расстоянии примерно в 10 м. с северной стороны от земельного участка расположена автомобильная дорога по ул. Гоголя ведущая на выезд из г. Шумихи. С южной и западной стороны земельный участок граничит с землями не разграниченной государственной собственности (земли общего пользования). Ограждение вышеуказанного земельного участка есть в виде металлического забора. На части земельного участка с кадастровым номером 45:22:030103:121 расположены не жилые капитальные сооружения с кадастровыми номерами: 45:22:030103:1819 и 45:22:030103:1075 также расположено предприятие по оказанию ритуальных услуг населению (изготовление памятников, траурный зал, морг). Расположены магазины мебель на заказ и всё для работы и отдыха. Часть земельного участка огорожена металлическим забором и свободна от застройки. В ходе наблюдения за соблюдением обязательных требований в Администрацию Шумихинского муниципального округа Курганской области направлен запрос от 08.04.2024 № 24-4368/24 о предоставлении информации о фактическом использовании гр. Гизитдиновым Равилем Назибовичем земельного участка с кадастровым номером 45:22:030103:121 и предоставить имеющуюся информацию о выдаче разрешения на строительство или о выдаче уведомления о соответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве параметров объекта строительства, находящемся на земельном участке с кадастровым номером 45:22:030103:121 расположенном по адресу: Курганская область, Шумихинский район, г. Шумиха, ул. Гоголя, д. 158. Согласно поступившего ответа из Администрации Шумихинского муниципального округа Курганской области от 16.04.2024 № 74-1180/24, о том, что фактическое использование земельного участка с кадастровым номером 45:22:030103:121, местоположением: Курганская область, Шумихинский район, г. Шумиха, ул. Гоголя, д. 158, согласно сведениям из ЕГРН, предназначено для обслуживания и эксплуатации производственного здания, категория земель - земли населённых пунктов. Гизитдинов Р.Н. имеющий в долевой собственности данный земельный участок, с заявлением о выдаче разрешения на строительство объекта капитального строительства не обращался в адрес Администрации Шумихинского муниципального округа. Согласно правилам землепользования и застройки муниципального образования город Шумиха Шумихинского района Курганской области, утвержденных решением Шумихинской городской Думы № 42 от 19.10.2020, вышеуказанный земельный участок с кадастровым номером 45:22:030103:121 расположен в производственной зоне (Т-2). В соответствии с градостроительным регламентом выделены производственные зоны, зоны инженерной и транспортной инфраструктур: Производственная зона (П); Зона инженерной инфраструктуры (Т-2); Зона транспортной инфраструктуры (Т-1); Коммунально-складская зона (КС-1); В состав производственной зоны (Т-2) включаются: Связь (6.8) Трубопроводный транспорт (7.5) Согласно п. 2 ст. 85 Земельного кодекса РФ границы территориальных зон должны отвечать требованиям принадлежности каждого земельного участка только к одной зоне. Правилами землепользования и застройки устанавливается градостроительный регламент для каждой территориальной зоны индивидуально, с учетом особенностей ее расположения и развития, а также возможности территориального сочетания различных видов использования земельных участков (жилого, общественно-делового, производственного, рекреационного и иных видов использования земельных участков). Для земельных участков, расположенных в границах одной территориальной зоны, устанавливается единый градостроительный регламент. Градостроительный регламент территориальной зоны определяет основу правового режима земельных участков, равно как всего, что находится над и под поверхностью земельных участков и используется в процессе застройки и последующей эксплуатации зданий, сооружений. Согласно п. 3 ст. 85 Земельного кодекса РФ градостроительные регламенты обязательны для исполнения всеми собственниками земельных участков, землепользователями, землевладельцами и арендаторами земельных участков независимо от форм собственности и иных прав на земельные участки. Указанные лица могут использовать земельные участки в соответствии с любым предусмотренным градостроительным регламентом для каждой территориальной зоны видом разрешенного использования. Согласно требований ч. 2 ст. 7 Земельного кодекса РФ земли, указанные в пункте 1 настоящей статьи, используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования. В отношении земельного участка в соответствии с федеральным законом могут быть установлены один или несколько основных, условно разрешенных или вспомогательных видов разрешенного использования. Любой основной или вспомогательный вид разрешенного использования из предусмотренных градостроительным зонированием территорий выбирается правообладателем земельного участка в соответствии с настоящим Кодексом и законодательством о градостроительной деятельности. Правообладателем земельного участка по правилам, предусмотренным федеральным законом, может быть получено разрешение на условно разрешенный вид разрешенного использования. Основной или условно разрешенный вид разрешенного использования земельного участка считается выбранным в отношении такого земельного участка со дня внесения сведений о соответствующем виде разрешенного использования в Единый государственный реестр недвижимости. Внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о вспомогательных видах разрешенного использования земельного участка не требуется. Таким образом, в ходе проверочных мероприятий усматриваются признаки нарушения Гизитдиновым Равилем Назибовичем требований ч. 2 ст. 7 Земельного кодекса РФ, выраженные в использовании земельного участка с кадастровым номером 45:22:030103:121 не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием (разрешенное использование – по документам – для обслуживания и эксплуатации производственного здания по классификатору Росреестра – для объектов общественно-делового значения), что может привести к привлечению к административной ответственности по ч. 1 ст. 8.8 КоАП РФ.
Вакансии вахтой