РОСПРОВЕРКИ

Проверка Х А А
№45240861000110496870

🔢 ИНН:
******148***
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
17.05.2024

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Х А А (ИНН: ******148***)

Смотреть все проверки данной организации (9 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица ******148***
Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Шульга Сергей Иванович
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Сунагатуллин Тимур Рашитович

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Главный специалист - эксперт

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Главный специалист - эксперт

Контрольно надзорный орган

Значение Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате не допускать нарушения обязательных требований, указанных в пункте 3 настоящего предостережения.
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение Земельный участок, с местоположением: Курганская область, Шумихинский район, в границах бывшего ТОО «Колос», южнее трассы Байкал, с кадастровым номером 45:22:040601:284 (категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства), площадью 18000 кв.м. Данный земельный участок принадлежит на праве собственности Хальфутдинову Аделю Адиловичу 08.08.1982 г.р. (дата регистрации в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН) 21.10.2020 г., номер регистрации 45:22:040601:284-45/051/2020-6). Состоит на государственном кадастровом учете с 23.10.2009. На земельном участке расположен объект не завершённого строительства площадью 93,1 кв.м. с кадастровым номером 45:22:040601:941 принадлежащее на праве собственности Хальфутдинову Аделю Адиловичу 08.08.1982 г.р. (дата регистрации в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН) технического плана здания, сооружения, помещения либо объекта незавершённого строительства от 12.05.2023 г., номер регистрации 45:22:040601:941-45/051/2023-1 от 09.06.2023. Состоит на государственном кадастровом учете с 09.06.2023. Вышеуказанный земельный участок с южной стороны граничит с земельным участком с кадастровым номером 45:22:040601:655, на расстоянии в 28 м. расположена федеральная автомобильная дорога Р-254 «Иртыш» (122-й километр). Ограждение вышеуказанного земельного участка отсутствует. На части земельного участка с кадастровым номером 45:22:040601:284 расположены некапитальные сооружения (блок-контейнеры) также расположено газовое заправочное оборудование (заправочная колонка, газовые бочки), имеются хозяйственные постройки которые огорожены забором из шифира, расположен объект не завершённого строительства с кадастровым номером 45:22:040601:941. В ходе наблюдения за соблюдением обязательных требований в Администрацию Шумихинского муниципального округа Курганской области направлен запрос от 08.04.2024 № 24-4361/24 о предоставлении информации о фактическом использовании гр. Хальфутдиновым Адэлем Адиловичем земельного участка с кадастровым номером 45:22:040601:284 и предоставить имеющуюся информацию о выдаче разрешения на строительство или о выдаче уведомления о соответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве параметров объекта строительства, на объект не завершённого строительства с кадастровым номером 45:22:040601:941 находящемся на земельном участке с кадастровым номером 45:22:040601:284 расположенном по адресу: Курганская область, Шумихинский район, в границах бывшего ТОО «Колос», южнее трассы Байкал. Согласно поступившего ответа из Администрации Шумихинского муниципального округа Курганской области от 16.04.2024 № 74-1176/24, о том, что фактическое использование земельного участка с кадастровым номером 45:22:040601:284, местоположением: Курганская область, Шумихинский район, в границах бывшего ТОО «Колос», южнее трассы Байкал, согласно сведениям из ЕГРН, предназначено для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения. Хальфутдинов А.А. являющийся собственности данный земельный участок, с заявлением о выдаче разрешения на строительство объекта капитального строительства не обращался в адрес Администрации Шумихинского муниципального округа. Согласно внесенным изменениям в правила землепользования и застройки муниципального образования Каменского сельсовета Шумихинского района Курганской области, утвержденные решением Каменской сельской Думы № 46 от 28.11.2016, вышеуказанный земельный участок с кадастровым номером 45:22:040601:284 расположен в зоне сельхозиспользования (пашни, огороды) (СХ-1). В соответствии с градостроительным регламентом зоны сельскохозяйственного назначения, зона сельскохозяйственного использования выделена для обеспечения правовых условий сохранения сельскохозяйственных угодий, предотвращения их занятия другими видами деятельности при соблюдении нижеследующих видов и параметров разрешенного использования недвижимости. В состав зоны сельскохозяйственного использования включаются: СХ-1. Зона сельхозиспользования (пашни, огороды) 1. Зоны сельскохозяйственных угодий - пашни, сенокосы, пастбища, залежи, земли, занятые многолетними насаждениями; 2. Основные виды разрешенного использования: - выращивание сельскохозяйственных культур; - зеленые насаждения. Согласно Федерального закона «О личном подсобном хозяйстве» от 07.07.2003 № 112-ФЗ, статьи 4 часть 1. Для ведения личного подсобного хозяйства могут использоваться земельный участок в границах населенного пункта (приусадебный земельный участок) и земельный участок за пределами границ населенного пункта (полевой земельный участок). Земельный участок с кадастровым номером 45:22:040601:284 относится к разряду (полевой земельный участок), согласно стать 4 часть 3. Полевой земельный участок используется исключительно для производства сельскохозяйственной продукции без права возведения на нем зданий и строений. Согласно п. 4 ст. 78 Земельного кодекса РФ земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, расположенные на расстоянии не более тридцати километров от границ сельских населенных пунктов, не могут использоваться для целей, не связанных с нуждами сельского хозяйства и сельскохозяйственным производством, за исключением строительства, реконструкции и эксплуатации линейных объектов в соответствии с пунктом 2 настоящей статьи и осуществления деятельности в сфере охотничьего хозяйства, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом. Согласно требований ч. 2 ст. 7 Земельного кодекса РФ земли, указанные в пункте 1 настоящей статьи, используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования. В отношении земельного участка в соответствии с федеральным законом могут быть установлены один или несколько основных, условно разрешенных или вспомогательных видов разрешенного использования. Любой основной или вспомогательный вид разрешенного использования из предусмотренных градостроительным зонированием территорий выбирается правообладателем земельного участка в соответствии с настоящим Кодексом и законодательством о градостроительной деятельности. Правообладателем земельного участка по правилам, предусмотренным федеральным законом, может быть получено разрешение на условно разрешенный вид разрешенного использования. Основной или условно разрешенный вид разрешенного использования земельного участка считается выбранным в отношении такого земельного участка со дня внесения сведений о соответствующем виде разрешенного использования в Единый государственный реестр недвижимости. Внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о вспомогательных видах разрешенного использования земельного участка не требуется. Таким образом, в ходе проверочных мероприятий усматриваются признаки нарушения Хальфутдиновым Адэлем Адиловичем требований ч. 2 ст. 7 Земельного кодекса РФ, выраженные в использовании земельного участка с кадастровым номером 45:22:040601:284 не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием (категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – по документам – для ведения личного подсобного хозяйства по классификатору Росреестра – для ведения личного подсобного хозяйства), что может привести к привлечению к административной ответственности по ч. 1 ст. 8.8 КоАП РФ.
Вакансии вахтой