Проверка К О А
№45240861000110775734

🔢 ИНН:	****015*
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	29.05.2024

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации К О А (ИНН: ******015***)

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	****015*
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земельные участки

Подвид объекта

Значение	земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Ильиных Елена Анатольевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	Главный специалист - эксперт

Контрольно надзорный орган

Значение	Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	248-ФЗ
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	1) в ходе проведения контрольно-надзорных мероприятий (наблюдение за соблюдением обязательных требований, выездное обследование) далее - (КНМ) без взаимодействия с контролируемым лицом в отношении производственного объекта – земельный участок с кадастровым номером 45:10:030111:1145, площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: Курганская область, Лебяжьевский район, р.п. Лебяжье, ул. Восточная, на юго-восток от дома №31, поставлен на кадастровый учет 24.09.2018, относится к категории земель – земли населенных пунктов, имеет вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства. Данный земельный участок находится в аренде с 01.11.2018 по 31.10.2038 года на основании договора аренды земельного участка № 14 от 01.11.2018. Арендатор – Капустина Ольга Алексеевна, арендодатель - Муниципальное образование Лебяжьевский поссовет Лебяжьевского района Курганской области, что подтверждается записью ЕГРН от 27.12.2018. В ходе выездного обследования, проведенного 26.04.2024 в отношении производственного объекта контролируемого лица, установлено, что землепользование, включающее в себя земельный участок с кадастровым номером 45:10:030111:1145 ограждения по периметру не имеются, свободный доступ неопределенному кругу лиц на земельный участок имеется. На земельном участке с местоположением: Курганская область, Лебяжьевский район, р.п. Лебяжье, ул. Восточная, на юго-восток от дома №31, с кадастровым номером 45:10:030111:1145 отсутствуют какие-либо строения, сооружения, хозяйственные постройки, либо объекты незавершенного строительства. Признаки строительства, хозяйственной деятельности отсутствуют. Участок покрыт сорной травянистой растительностью. В рамках наблюдения в Администрацию Лебяжьевского муниципального округа направлен запрос от 26.04.2024 № 19-5278/24 о предоставлении информации о выданном разрешении на строительство или о выдаче уведомления о соответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве параметров объекта индивидуального жилищного строительства, на земельном участке с кадастровым номером 45:10:030111:1145, с местоположением: Курганская область, Лебяжьевский район, р.п. Лебяжье, ул. Восточная, на юго-восток от дома №31. В ответ Администрация Лебяжьевского муниципального округа (исх. № 62-00967/24 от 06.05.2024) сообщила, что разрешение на строительство или уведомление о соответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве параметров объекта индивидуального жилищного строительства, на земельном участке с кадастровым номером 45:10:030111:1145, с местоположением: Курганская область, Лебяжьевский район, р.п. Лебяжье, ул. Восточная, на юго-восток от дома №31 не выдавались. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: В результате выездного обследования объекта земельных отношений установлены признаки неиспользования земельного участка, предназначенного для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: Курганская область, Лебяжьевский район, р.п. Лебяжье, ул. Восточная, на юго-восток от дома №31, с кадастровым номером 45:10:030111:1145, площадью 1500 кв.м. Согласно статье 284 Гражданского кодекса Российской Федерации, земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для ведения сельского хозяйства либо жилищного или иного строительства и не используется по целевому назначению в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом. В этот период не включается время, необходимое для освоения участка, за исключением случаев, когда земельный участок относится к землям сельскохозяйственного назначения, оборот которых регулируется Федеральным законом от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", а также время, в течение которого участок не мог быть использован по целевому назначению из-за стихийных бедствий или ввиду иных обстоятельств, исключающих такое использование. Таким образом, установлено, что данное действие может привести к нарушению требований ст. 42 Земельного кодекса РФ, совершения административного правонарушения выразившегося в неиспользовании земельного участка, предназначенного для жилищного или иного строительства, садоводства, огородничества, в указанных целях в случае, если обязанность по использованию такого земельного участка в течение установленного срока предусмотрена федеральным законом, ответственность за которое предусмотрена ч. 3 ст. 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.

Значение

1) в ходе проведения контрольно-надзорных мероприятий (наблюдение за соблюдением обязательных требований, выездное обследование) далее - (КНМ) без взаимодействия с контролируемым лицом в отношении производственного объекта – земельный участок с кадастровым номером 45:10:030111:1145, площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: Курганская область, Лебяжьевский район, р.п. Лебяжье, ул. Восточная, на юго-восток от дома №31, поставлен на кадастровый учет 24.09.2018, относится к категории земель – земли населенных пунктов, имеет вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства. Данный земельный участок находится в аренде с 01.11.2018 по 31.10.2038 года на основании договора аренды земельного участка № 14 от 01.11.2018. Арендатор – Капустина Ольга Алексеевна, арендодатель - Муниципальное образование Лебяжьевский поссовет Лебяжьевского района Курганской области, что подтверждается записью ЕГРН от 27.12.2018. В ходе выездного обследования, проведенного 26.04.2024 в отношении производственного объекта контролируемого лица, установлено, что землепользование, включающее в себя земельный участок с кадастровым номером 45:10:030111:1145 ограждения по периметру не имеются, свободный доступ неопределенному кругу лиц на земельный участок имеется. На земельном участке с местоположением: Курганская область, Лебяжьевский район, р.п. Лебяжье, ул. Восточная, на юго-восток от дома №31, с кадастровым номером 45:10:030111:1145 отсутствуют какие-либо строения, сооружения, хозяйственные постройки, либо объекты незавершенного строительства. Признаки строительства, хозяйственной деятельности отсутствуют. Участок покрыт сорной травянистой растительностью. В рамках наблюдения в Администрацию Лебяжьевского муниципального округа направлен запрос от 26.04.2024 № 19-5278/24 о предоставлении информации о выданном разрешении на строительство или о выдаче уведомления о соответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве параметров объекта индивидуального жилищного строительства, на земельном участке с кадастровым номером 45:10:030111:1145, с местоположением: Курганская область, Лебяжьевский район, р.п. Лебяжье, ул. Восточная, на юго-восток от дома №31. В ответ Администрация Лебяжьевского муниципального округа (исх. № 62-00967/24 от 06.05.2024) сообщила, что разрешение на строительство или уведомление о соответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве параметров объекта индивидуального жилищного строительства, на земельном участке с кадастровым номером 45:10:030111:1145, с местоположением: Курганская область, Лебяжьевский район, р.п. Лебяжье, ул. Восточная, на юго-восток от дома №31 не выдавались. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: В результате выездного обследования объекта земельных отношений установлены признаки неиспользования земельного участка, предназначенного для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: Курганская область, Лебяжьевский район, р.п. Лебяжье, ул. Восточная, на юго-восток от дома №31, с кадастровым номером 45:10:030111:1145, площадью 1500 кв.м. Согласно статье 284 Гражданского кодекса Российской Федерации, земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для ведения сельского хозяйства либо жилищного или иного строительства и не используется по целевому назначению в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом. В этот период не включается время, необходимое для освоения участка, за исключением случаев, когда земельный участок относится к землям сельскохозяйственного назначения, оборот которых регулируется Федеральным законом от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", а также время, в течение которого участок не мог быть использован по целевому назначению из-за стихийных бедствий или ввиду иных обстоятельств, исключающих такое использование. Таким образом, установлено, что данное действие может привести к нарушению требований ст. 42 Земельного кодекса РФ, совершения административного правонарушения выразившегося в неиспользовании земельного участка, предназначенного для жилищного или иного строительства, садоводства, огородничества, в указанных целях в случае, если обязанность по использованию такого земельного участка в течение установленного срока предусмотрена федеральным законом, ответственность за которое предусмотрена ч. 3 ст. 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.

Проверка К О А №45240861000110775734