РОСПРОВЕРКИ

Проверка Б Н К
№45240861000110987438

🔢 ИНН:
******066***
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
20.06.2024

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Б Н К (ИНН: ******066***)

Смотреть все проверки данной организации (9 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица ******066***
Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Рудакова Полина Игоревна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Перегримов Сергей Сергеевич

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Ведущий специалист - эксперт

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Главный специалист - эксперт

Контрольно надзорный орган

Значение Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате 248-ФЗ
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОЙ СЛУЖБЫ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ, КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ ПО КУРГАНСКОЙ ОБЛАСТИ (указывается наименование контрольного (надзорного) органа и при необходимости его территориального органа) Курганская область, город Курган, ул. Куйбышева, 28 (место вынесения предостережения) Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от «20» июня 2024 г. № 654 1. Боглюкова Николая Константиновича (ИНН: 451600066086). (указываются фамилия, имя, отчество (при наличии) гражданина или наименование организации (в родительном падеже), их индивидуальные номера налогоплательщика) 2. При осуществлении Федерального государственного земельного контроля (надзора) (указывается наименование вида государственного контроля (надзора), вида муниципального контроля в соответствии с единым реестром видов федерального государственного контроля (надзора), регионального государственного контроля (надзора), муниципального контроля) В ходе проведения контрольно-надзорных мероприятий (наблюдение за соблюдением обязательных требований, выездное обследование) (далее – КНМ) без взаимодействия с контролируемым лицом в отношении производственного объекта – земельного участка с кадастровым номером 45:14:020204:138, по адресу: Курганская область, Петуховский район, г. Петухово, ул. Мира, д. 1, состоит на государственном кадастровом учете с 12.04.2004, относится к категории земель – земли населенных пунктов, имеет разрешенный вид использования – для индивидуального жилищного строительства, по классификатору Росреестра - для индивидуальной жилой застройки. Земельный участок, расположенный по адресу: Курганская область, Петуховский район, г. Петухово, ул. Мира, д. 1, кадастровый номер 45:14:020204:138, находится в собственности у гражданина Боглюкова Н.К, о чем в ЕГРН сделана запись регистрации № 45-45-04/004-45/009/001/2015-792/1 от 05.03.2015. Согласно ЕГРН на вышеуказанном земельном участке, расположено: нежилое административное здание – кафе на 40 посадочных мест с кадастровым номером 45:14:020204:587. В ходе выездного обследования установлено, что земельный участок, с местоположением: Курганская обл, р-н Петуховский, г Петухово, ул. Мира, д 1, с кадастровым номером 45:14:020204:138, частично огорожен забором, частично ограждением являются наружные стены здания, частично ограждение отсутствует. Земельный участок, с кадастровым номером 45:14:020204:138, с местоположением: Курганская обл, р-н Петуховский, г Петухово, ул Мира, д 1, с северной стороны расположена улица Красная, с южной стороны граничит с земельным участком с кадастровым номером 45:14:020204:30, с западной стороны граничит с земельным участком с кадастровым номером 45:14:020204:296, с восточной стороны расположена улица Мира. В ходе наблюдения за соблюдением обязательных требований в Администрацию Петуховского муниципального округа Курганской области направлен запрос о предоставлении информации о фактическом использовании данного земельного участка, о наличии информации об использовании данного земельного участка для предпринимательской деятельности, а так же обращался ли в Администрацию Петуховского муниципального округа Курганской области правообладатель земельного участка за сменой разрешенного использования вышеуказанного земельного участка, с кадастровым номером 45:14:020204:138, с местоположением: Курганская область, Петуховский район, г. Петухово, ул. Мира, д 1. Согласно поступившего ответа из Администрации Петуховского муниципального округа Курганской области, фактическое использование земельного участка, для предпринимательской деятельности. На данном земельном участке осуществляют свою деятельность объекты бизнеса: кафе, магазины, самозанятые граждане осуществляющие услуги населению. Правообладатель земельного участка в Администрацию Петуховского муниципального округа за сменой разрешенного использования земельного участка - не обращался. Согласно ПЗЗ, земельный участок, с кадастровым номером 45:14:020204:138, находится в территориальной зоне: Ж-1 - Зона застройки индивидуальными жилыми домами и ведения личного подсобного хозяйства. Основные виды разрешенного использования земельных участков: - Для индивидуального жилищного строительства (2.1) - Малоэтажная многоквартирная жилая застройка (2.1.1) - Для ведения личного подсобного хозяйства (2.2) - Блокированная жилая застройка (2.3) - Земельные участки (территории) общего пользования (12.0) - Ведение огородничества (13.1) - Ведение дачного хозяйства (13.3) - Предпринимательство (4.0) Условно разрешенные виды использования земельных участков: - Объекты гаражного назначения (2.7.1) - Обслуживание жилой застройки (2.7) - Социальное обслуживание (3.2) - Культурное развитие (3.6) Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков: Не устанавливается Согласно требованиям ст. 42 Земельного кодекса РФ, собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту, сохранять межевые, геодезические и другие специальные знаки, установленные на земельных участках в соответствии с законодательством, осуществлять мероприятия по охране земель, лесов, водных объектов и других природных ресурсов, в том числе меры пожарной безопасности, своевременно приступать к использованию земельных участков в случаях, если сроки освоения земельных участков предусмотрены договорами, своевременно производить платежи за землю, соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы, выполнять иные требования, предусмотренные настоящим Кодексом, федеральными законами. Объекты бизнеса, кафе, магазины, осуществление услуг населению не входит в перечень видов разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 45:14:020204:138. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: В результате выездного обследования объекта земельных отношений, имеются признаки, что земельный участок, расположенный по адресу: Курганская область, Петуховский район, г. Петухово, ул. Мира, д 1, с кадастровым номером 45:14:020204:138, площадью 690 кв.м. используется не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием (разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства), выраженное в использовании земельного участка под предпринимательскую деятельность. Таким образом, в ходе проверочных мероприятий усматриваются признаки нарушения Боглюковым Николаем Константиновичем ИНН: 451600066086, требований ст. 42 Земельного кодекса РФ, выраженные в использование земельного участка с кадастровым номером 45:14:020204:138 не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием. (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) Боглюкову Николаю Константиновичу ИНН: 451600066086, не допускать нарушения обязательных требований, указанных в пункте 3 настоящего предостережения. 2) Рассмотреть возможность уведомить Управление Росреестра по Курганской области о фактическом состоянии соблюдения требований Земельного кодекса Российской Федерации. (указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований, а также при необходимости сроки их принятия (не может быть указано требование о предоставлении контролируемым лицом сведений и документов) 5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном Постановлением Правительства Российской Федерации от 30.06.2021 № 1081. (указывается ссылка на положение о виде контроля, которым установлен порядок подачи и рассмотрения возражения в отношении предостережения) Заместитель руководителя Управления Росреестра по Курганской области Ищенко М.П. (должность, фамилия, инициалы руководителя, заместителя руководителя органа государственного контроля (надзора), органа муниципального контроля, иного должностного лица, принявшего решение о проведении контрольной закупки) (подпись) Перегримов Сергей Сергеевич – главный специалист-эксперт межмуниципального отдела по Петуховскому, Частоозерскому и Макушинскому районам Курганской области Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области, государственный инспектор в Петуховском, Частоозерском и Макушинском районам Курганской области по использованию и охране земель, телефон 8 (352-30) 9-13-62, peregrimov.ss@r45.rosreestr.ru (фамилия, имя, отчество (при наличии) и должность должностного лица, непосредственно подготовившего проект решения, контактный телефон, электронный адрес (при наличии) Отметка о направлении предостережения в электронном виде (адрес электронной почты), в том числе через личный кабинет на специализированном электронном портале
Вакансии вахтой