РОСПРОВЕРКИ

Проверка МИНХ АНДРЕЙ ВЛАДИМИРОВИЧ
№45240861000110987564

🔢 ИНН:
451600030361
🆔 ОГРН:
304451606900026
📍 Адрес:
641640, Курганская область, Р-Н Петуховский, Г. Петухово, УЛ. Железнодорожная, Д. Д.32А, КВ.1
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
20.06.2024

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации МИНХ АНДРЕЙ ВЛАДИМИРОВИЧ (ИНН: 451600030361) , адрес: 641640, Курганская область, Р-Н Петуховский, Г. Петухово, УЛ. Железнодорожная, Д. Д.32А, КВ.1

Смотреть все проверки данной организации (7 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 451600030361
ОГРН проверяемого лица 304451606900026
Наименование проверочного листа МИНХ АНДРЕЙ ВЛАДИМИРОВИЧ
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 45.32
Наименование проверочного листа Торговля розничная автомобильными деталями, узлами и принадлежностями

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 641640, Курганская область, Р-Н Петуховский, Г. Петухово, УЛ. Железнодорожная, Д. Д.32А, КВ.1

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Рудакова Полина Игоревна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Перегримов Сергей Сергеевич

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Ведущий специалист - эксперт

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Главный специалист - эксперт

Контрольно надзорный орган

Значение Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате 248-ФЗ
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОЙ СЛУЖБЫ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ, КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ ПО КУРГАНСКОЙ ОБЛАСТИ (указывается наименование контрольного (надзорного) органа и при необходимости его территориального органа) Курганская область, город Курган, ул. Куйбышева, 28 (место вынесения предостережения) Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от «20» июня 2024 г. № 655 1. Минха Андрея Владимировича (ИНН: 451600030361) (указываются фамилия, имя, отчество (при наличии) гражданина или наименование организации (в родительном падеже), их индивидуальные номера налогоплательщика) 2. При осуществлении Федерального государственного земельного контроля (надзора) (указывается наименование вида государственного контроля (надзора), вида муниципального контроля в соответствии с единым реестром видов федерального государственного контроля (надзора), регионального государственного контроля (надзора), муниципального контроля) В ходе проведения контрольно-надзорных мероприятий (наблюдение за соблюдением обязательных требований, выездное обследование) (далее – КНМ) без взаимодействия с контролируемым лицом в отношении производственного объекта – земельного участка с кадастровым номером 45:14:020202:128, площадью 612 кв.м. (площадь уточненная), расположенный по адресу: Курганская область, Петуховский район, г. Петухово, ул. Железнодорожная, дом 32А кв. 1, состоит на государственном кадастровом учете с 01.11.2002, относится к категории земель – земли населенных пунктов, имеет разрешенный вид использования – «для индивидуального жилищного строительства». Земельный участок, расположенный по адресу: Курганская область, Петуховский район, г. Петухово, ул. Железнодорожная, дом 32А кв. 1 с кадастровым номером 45:14:020204:128, площадью 612 кв.м., на основании Договора купли – продажи земельного участка № 19 от 11.03.2009, находится в собственности у гражданина Минх Андрей Владимирович (ИНН: 451600030361), о чем в ЕГРН сделана запись регистрации № 45-45-04/010/2009-491 от 26.05.2009. В ходе выездного обследования установлено, что земельный участок с местоположением: Курганская область, Петуховский район, г. Петухово, ул. Железнодорожная, дом 32А кв. 1с кадастровым номером 45:14:020204:128 огорожен по периметру. Земельный участок с кадастровым номером 45:14:020204:128 с западной стороны расположена дорога ул. Железнодорожная, с северной и восточной стороны граничит с земельным участком с кадастровым номером 45:14:020204:70, с южной стороны граничит с земельными участками с кадастровыми номерами 45:14:020204:392 и 45:14:020204:396. На земельном участке с местоположением: Курганская область, Петуховский район, г. Петухово, ул. Железнодорожная, дом 32А кв. 1 с кадастровым номером 45:14:020204:128, складское помещение, на стене которого установлен баннер (вывеска) «Шины – Диски». На земельном участке присутствуют признаки предпринимательской деятельности. Доступ неопределенному кругу лиц на земельный участок с кадастровым номером 45:14:020204:128 с местоположением: Курганская область, Петуховский район, г. Петухово, ул. Железнодорожная, дом 32А кв. 1, имеется. В ходе наблюдения за соблюдением обязательных требований в Администрацию Петуховского муниципального округа направлен запрос от 13.05.2024 о предоставлении информации о выданном разрешении на строительство или о выдаче уведомления о соответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве параметров объекта индивидуального жилищного строительства, на земельном участке с кадастровым номером 45:14:020204:128, местоположением: Курганская область, Петуховский район, г. Петухово, ул. Железнодорожная, дом 32А, кв. 1. Согласно поступившего ответа из Администрации Петуховского муниципального округа Курганской области, фактическое использование земельного участка, для предпринимательской деятельности. На данном земельном участке имеется складское помещение в котором осуществляет свою деятельность ИП Минх А.В. Правообладатель земельного участка в Администрацию Петуховского муниципального округа за сменой разрешенного использования земельного участка - не обращался. Согласно сведениям Федеральной налоговой службы, в Едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей Минх Андрей Владимирович (ИНН: 451600030361), в соответствии с Общероссийским классификатором видов экономической деятельности (ОКВЭД ОК 029-2014 (КДЕС Ред. 2)) основным видом деятельности является – Торговлярозничная автомобильными деталями, узлами и принадлежностями (код 45.32), дополнительным видом деятельности являются – Производство прочей мебели (код 31.09). Согласно ПЗЗ, земельный участок, с кадастровым номером 45:14:020202:128, находится в территориальной зоне: Ж-2 предназначенная для низкоплотной застройки индивидуальными жилыми домами, допускается размещение объектов социального и культурно-бытового обслуживания населения, преимущественно местного значения, иных объектов согласно градостроительным регламентам. Основные виды разрешенного использования: - индивидуальные жилые дома с приусадебными земельными участками; - отдельно стоящие жилые дома коттеджного типа на одну семью в 1-3 этажа с придомовыми участками; - детские дошкольные учреждения; - школы общеобразовательные; - многопрофильные учреждения дополнительного образования; - амбулаторно-поликлинические учреждения; - пункты оказания первой медицинской помощи; - отделения, участковые пункты милиции; - детские площадки с элементами озеленения, площадки для отдыха с элементами озеленения; - площадки для выгула собак с элементами озеленения; - ЦТП, ТП. Вспомогательные виды разрешенного использования: - индивидуальные гаражи на придомовом участке на 1-2 легковых автомобиля; - встроенный в жилой дом гараж на 1-2 легковых автомобиля, автостоянки; - сады, огороды, палисадники. Условно разрешенные виды использования: - блокированные жилые дома в 1-3 этажа с придомовыми участками; - дворовые постройки (мастерские, сараи, теплицы, бани и пр.); - аптеки; - специальные жилые дома для престарелых и инвалидов; - административно-хозяйственные и общественные учреждения и организации районного и локального уровня, офисы; - учреждения социальной защиты; - гостиницы; - физкультурно-оздоровительные сооружения; - учреждения культуры и искусства локального и районного значения; - конфессиональные объекты; - магазины; - объекты бытового обслуживания; - предприятия общественного питания; - временные торговые объекты; - учреждения жилищно-коммунального хозяйства, общественные бани. Согласно требованиям ст. 42 Земельного кодекса РФ, собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту, сохранять межевые, геодезические и другие специальные знаки, установленные на земельных участках в соответствии с законодательством, осуществлять мероприятия по охране земель, лесов, водных объектов и других природных ресурсов, в том числе меры пожарной безопасности, своевременно приступать к использованию земельных участков в случаях, если сроки освоения земельных участков предусмотрены договорами, своевременно производить платежи за землю, соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы, выполнять иные требования, предусмотренные настоящим Кодексом, федеральными законами. Ведение предпринимательской деятельности на земельном участке в складском помещении, на стене которого установлен баннер (вывеска) «Шины – Диски» не входит в перечень видов разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 45:14:020204:128. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: В результате выездного обследования объекта земельных отношений, имеются признаки, что земельный участок, расположенный по адресу: Курганская область, Петуховский район, г. Петухово, ул. Железнодорожная, дом 32А кв. 1, с кадастровым номером 45:14:020204:128, площадью 612 кв.м. используется не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием (разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства) выраженные в ведении предпринимательской деятельности на земельном участке в складском помещении, на стене которого установлен баннер (вывеска) «Шины – Диски». Таким образом, в ходе проверочных мероприятий усматриваются признаки нарушения Минх Андреем Владимировичем, ИНН: 451600030361, требований ст. 42 Земельного кодекса РФ, выраженные в использование земельного участка с кадастровым номером 45:14:020204:128 не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием. (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) Минх Андрею Владимировичу (ИНН: 451600030361), не допускать нарушения обязательных требований, указанных в пункте 3 настоящего предостережения. 2) Рассмотреть возможность уведомить Управление Росреестра по Курганской области о фактическом состоянии соблюдения требований Земельного кодекса Российской Федерации. (указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований, а также при необходимости сроки их принятия (не может быть указано требование о предоставлении контролируемым лицом сведений и документов) 5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном Постановлением Правительства Российской Федерации от 30.06.2021 № 1081. (указывается ссылка на положение о виде контроля, которым установлен порядок подачи и рассмотрения возражения в отношении предостережения) Заместитель руководителя Управления Росреестра по Курганской области Ищенко М.П. (должность, фамилия, инициалы руководителя, заместителя руководителя органа государственного контроля (надзора), органа муниципального контроля, иного должностного лица, принявшего решение о проведении контрольной закупки) (подпись) Перегримов Сергей Сергеевич – главный специалист-эксперт межмуниципального отдела по Петуховскому, Частоозерскому и Макушинскому районам Курганской области Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области, государственный инспектор в Петуховском, Частоозерском и Макушинском районам Курганской области по использованию и охране земель, телефон 8 (352-30) 9-13-62, peregrimov.ss@r45.rosreestr.ru (фамилия, имя, отчество (при наличии) и должность должностного лица, непосредственно подготовившего проект решения, контактный телефон, электронный адрес (при наличии) Отметка о направлении предостережения в электронном виде (адрес электронной почты), в том числе через личный кабинет на специализированном электронном портале
Вакансии вахтой