Предостережение:

• поступили сведения о следующих действиях (бездействии): в ходе проведения контрольно-надзорных мероприятий (наблюдение за соблюдением обязательных требований) далее – КНМ без взаимодействия с контролируемым лицом, установлены признаки нарушения ст. 42 Земельного кодекса РФ гражданкой Калининой Екатериной Николаевной в отношении производственного объекта - земельного участка с кадастровым номером 45:06:033409:121, общей площадью 1500 кв. м., вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: Курганская область, Каргапольский район, с. Чаши, ул. Малышева, 71А. Согласно имеющимся сведениям в ЕГРН границы земельного участка с кадастровым номером 45:06:033409:121 установлены в соответствии с действующим законодательством, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства, общая площадь земельного участка составляет 1500 кв. м. Земельный участок общей площадью 1500 кв. м. согласно сведениям ЕГРН находится в собственности у Калининой Екатерины Николаевны на основании договора купли-продажи от 28.06.2017, о чем имеется запись регистрации от 28.11.2017 № 45:06:033409:121-45/012/2017-3. По результатам проведения выездного обследования в отношении производственного объекта установлено следующее: Землепользование по адресу: Курганская область, Каргапольский район, с. Чаши, ул. Малышева, 71А, включающее в себя земельный участок с кадастровым номером 45:06:033409:121 не имеет заграждений. Доступ к земельному участку, неопределенному кругу лиц, имеется. На территории данного землепользования строения, хозяйственные постройки, отсутствуют. На земельном участке отсутствуют признаки строительства. При изучении публичной кадастровой карты установлено местоположение земельного участка с кадастровым номером 45:06:033409:121. Согласно сведениям публичной кадастровой карты конфигурация земельного участка совпадает с данными установленными при межевании и внесенных в ЕГРН. В ходе наблюдения за соблюдением обязательных требований в Администрацию Каргапольского муниципального округа Курганской области направлен запрос о предоставлении информации о выданном разрешении на строительство, либо уведомления о соответствии указанного в уведомлении о планируемом строительстве параметров объекта индивидуального жилищного строительства, на земельном участке с кадастровым номером 45:06:033409:121 с местоположением: Курганская область, Каргапольский район, с. Чаши, ул. Малышева, 71А. Согласно поступившего ответа из Администрации Каргапольского муниципального округа Курганской области вышеуказанные документы контролируемому лицу не выдавались. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: В результате выездного обследования объекта земельных отношений, установлены признаки неиспользования земельного участка, предназначенного для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: Курганская область, Каргапольский район, с. Чаши, ул. Малышева, 71А, с кадастровым номером 45:06:033409:121, площадью 1500 кв. м. Таким образом, установлено, что данное действие может привести к нарушению требований ст. 42 Земельного кодекса РФ, совершения административного правонарушения выразившегося в неиспользовании земельного участка, предназначенного для жилищного или иного строительства, садоводства, огородничества, в указанных целях в случае, если обязанность по использованию такого земельного участка в течение установленного срока предусмотрена федеральным законом, ответственность за которое предусмотрена ч. 3 ст. 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях. Лицам, которым земельные участки предоставлены для строительства, в том числе жилищного строительства, необходимо своевременно, в течение трех лет (статья 284 Гражданского кодекса РФ), в порядке, установленном Градостроительным кодексом РФ, получить разрешение на строительство или направить в уполномоченный орган уведомление о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома (далее - уведомление о планируемом строительстве).