РОСПРОВЕРКИ

Проверка Д А П
№45240861000115746939

🔢 ИНН:
******030***
📍 Адрес:
641780, обл. Курганская, р-н Половинский, с Половинное, ул. Береговая, д 40
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
09.10.2024

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Д А П (ИНН: ******030***) , адрес: 641780, обл. Курганская, р-н Половинский, с Половинное, ул. Береговая, д 40

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица ******030***
Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 641780, обл. Курганская, р-н Половинский, с Половинное, ул. Береговая, д 40

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение средний риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Ищенко Мария Павловна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Анохина Людмила Александровна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение заместитель руководителя территориального органа

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Главный специалист - эксперт

Контрольно надзорный орган

Значение Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате акт НСОТ № 766 от 03.10.2024
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение Гражданину Дубовику Анатолию Петровичу принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером 45:15:030202:312 по адресу: Курганская область, р-н Половинский, с. Половинное, ул. Береговая, дом 40 на основании договора купли-продажи земельного участка от 23.01.2012, о чем в ЕГРН имеется запись регистрации от 11.01.2019 № 45:15:030202:312-45/051/2019-1. В соответствии с данными ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 45:15:030202:312 относится к категории земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, площадь – 1140 кв.м. Граница земельного участка установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, дата постановки на кадастровый учет - 11.01.2019. На земельном участке с кадастровым номером 45:15:030202:312 расположен жилой дом с кадастровым номером 45:15:030202:126 по адресу: Курганская область, р-н Половинский, с. Половинное, Жилой дом, ул. Береговая, д. 40 на основании Акта №10 приемки в эксплуатацию приемочной комиссией законченного строительством индивидуального жилого дома от 31.03.2004г., утвержден постановлением №84 администрации муниципального образования - Половинский район Курганской области от 02.06.2004г., о чем в ЕГРН имеется запись регистрации от 22.09.2005 № 45-45-01/016/2005-088. В ходе выездного обследования, проведенного 03.10.2024 в отношении производственного объекта контролируемого лица установлено, что земельный участок по адресу: Курганская область, р-н Половинский, с. Половинное, ул. Береговая, дом 40 по внешним границам со стороны проезжей части улицы Береговая имеет ограждение в виде забора. Доступ на территорию участка осуществляется с южной стороны через входную группу, имеющую запорные устройства. Доступ на земельный участок неограниченному кругу лиц отсутствует. На земельном участке расположен жилой дом, хозяйственные постройки. По результатам инструментального обследования в соответствии с требованиями к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка, требованиями к точности и методам определения координат характерных точек контура ограждения на земельном участке, утвержденными Приказом Росреестра от 23.10.2020 № П/0393 (Зарегистрировано в Минюсте России 16.11.2020 № 60938), установлено, что координаты, полученные в результате обмера земельного участка с кадастровым номером 45:15:030202:312 с южной стороны не соответствуют координатам характерных точек, указанным в Едином государственном реестре недвижимости, образующим установленную границу земельного участка. Выявлены дополнительные земельные участки в кадастровом квартале 45:15:030202 с южной стороны площадью 25 кв.м. и площадью 48 кв.м., на котором расположена часть гаража, из земель неразграниченной государственной собственности с местоположением: Курганская область, р-н Половинский, с. Половинное, ул. Береговая, в непосредственной близости от участка № 40. Под использованием земельного участка без наличия предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный участок, исходя из положений статей 25 и 26 Земельного кодекса РФ, понимается использование земельного участка без наличия оснований, установленных гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежащих государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости», за исключением, если договоры аренды земельного участка, субаренды земельного участка, безвозмездного пользования земельным участком заключены на срок менее чем один год. Наличие оснований возникновения права собственности, права аренды, права безвозмездного пользования, подтверждается правоустанавливающими документами. В силу п. 2 ст. 8.1 Гражданского кодекса РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом. Согласно п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре. Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке (п. 5 ст. 1 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»). Наличие предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на земельный участок может быть подтверждено правоустанавливающими документами. Отсутствие указанных документов свидетельствует об использовании земельного участка без наличия предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный участок. Таким образом, усматриваются признаки нарушения гражданином Дубовиком Анатолием Петровичем требований п. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ, выраженные в использовании дополнительно занятых земельных участков площадью 25 кв.м. и 48 кв.м. в кадастровом квартале 45:15:030202 с южной стороны из земель неразграниченной государственной собственности с местоположением: Курганская область, р-н Половинский, с. Половинное, ул. Береговая, в непосредственной близости от участка № 40. (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) Дубовику Анатолию Петровичу, ИНН 451700030358, не допускать нарушения обязательных требований, указанных в пункте 3 настоящего предостережения. 2) Рассмотреть возможность уведомить Управление Росреестра по Курганской области о фактическом состоянии соблюдения требований Земельного кодекса Российской Федерации. (указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований, а также при необходимости сроки их принятия (не может быть указано требование о предоставлении контролируемым лицом сведений и документов) 5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном Постановлением Правительства Российской Федерации от 30.06.2021 г. № 1081.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой