РОСПРОВЕРКИ

Проверка С А М
№45240861000115909504

🔢 ИНН:
******011***
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
22.10.2024

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации С А М (ИНН: ******011***)

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица ******011***
Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Ищенко Мария Павловна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Путинцева Елена Николаевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение заместитель руководителя территориального органа

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Главный специалист - эксперт

Контрольно надзорный орган

Значение Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате 248-ФЗ
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от «22» октября 2024 № 939 1. Суслова Александра Михайловича, ИНН 451800011253 (указываются фамилия, имя, отчество (при наличии) гражданина или наименование организации (в родительном падеже), их индивидуальные номера налогоплательщика) 2. При осуществлении Федерального государственного земельного контроля (надзора) (указывается наименование вида государственного контроля (надзора), вида муниципального контроля в соответствии с единым реестром видов федерального государственного контроля (надзора), регионального государственного контроля (надзора), муниципального контроля) поступили сведения о следующих действиях (бездействии): в ходе проведения контрольно-надзорных мероприятий (наблюдение за соблюдением обязательных требований, выездное обследование) (далее – КНМ) без взаимодействия с контролируемым лицом в отношении производственного объекта - земельного участка с кадастровым номером 45:16:010105:251, площадью 233515 кв.м. (площадь уточненная), расположенного по адресу: Российская Федерация, Курганская область, муниципальный округ Притобольный, в границах бывшего СПК "Россия". Пастбище расположено на север от с.Нагорское, между правым берегом р.Тобол и лесами первой группы Г.Л.Ф., образован путём перераспределения земельных участков с кадастровыми номерами 45:16:000000:1025, 45:16:010105:1, 45:16:010105:26, поставлен на кадастровый учет 25.06.2024, относится к категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования по документу - для сельскохозяйственного назначения, для строительства водоёма с последующим использованием для рыборазведения, по классификатору Росреестра - для иных видов сельскохозяйственного использования. Данный земельный участок принадлежит на праве собственности гражданину Суслову Александру Михайловичу, 27.07.1953 г.р., о чем в ЕГРН сделана запись о регистрации № 45:16:010105:251-45/051/2024-1 от 25.06.2024. Земельный участок с кадастровым номером 45:16:010105:251 с западной стороны граничит с земельным участком с кадастровым номером 45:16:010103:274 и с государственным лесным фондом, с северной стороны граничит с земельным участком с кадастровым номером 45:16:010103:274, с южной стороны примыкает к землям государственного лесного фонда, с восточной стороны к землям государственного лесного фонда и к земельным участкам с кадастровыми номерами 45:16:010105:14, 45:16:010105:15. На земельном участке расположены следующие здания: - здание с кадастровым номером 45:16:010105:246, назначение здания -нежилое, наименование здания- охотничий домик, количество этажей-2, площадью 103,2 кв.м., принадлежит на праве собственности Суслову Александру Михайловичу, на основании решения Арбитражного суда Курганской области, о чем в ЕГРН сделана запись о регистрации № 45:16:00105:246-45/051/2023-1 от 16.02.2023; - здание с кадастровым номером 45:16:010105:245, назначение здания -нежилое, площадью 76 кв.м., количество этажей-1, принадлежит на праве собственности Суслову Александру Михайловичу, на основании решения Арбитражного суда Курганской области, о чем в ЕГРН сделана запись о регистрации № 45:16:00105:245-45/051/2023-1 от 15.02.2023; - здание с кадастровым номером 45:16:010105:247, назначение здания -нежилое, площадью 295 кв.м., количество этажей-1, принадлежит на праве собственности Суслову Александру Михайловичу, на основании решения Арбитражного суда Курганской области, о чем в ЕГРН сделана запись о регистрации № 45:16:00105:247-45/051/2023-1 от 16.02.2023; - здание с кадастровым номером 45:16:010105:248, назначение здания -нежилое, наименование здания- дом пчеловода (омшаник), количество этажей-1, площадью 47 кв.м., принадлежит на праве собственности Суслову Александру Михайловичу, на основании решения Арбитражного суда Курганской области, о чем в ЕГРН сделана запись о регистрации № 45:16:00105:248-45/051/2023-1 от 20.02.2023; - здание с кадастровым номером 45:16:010105:243, назначение здания -нежилое, наименование здания – дом охраны, площадью 30,4 кв.м., количество этажей-1, принадлежит на праве собственности Суслову Александру Михайловичу, на основании решения Арбитражного суда Курганской области, о чем в ЕГРН сделана запись о регистрации № 45:16:00105:243-45/051/2023-1 от 10.02.2023. По результатам проведения выездного обследования (акт выездного обследования от 08.10.2024 № 22-12/115) в отношении производственного объекта контролируемого лица установлено, что земельный участок с кадастровым номером 45:16:010105:251 огорожен, доступ к земельному участку неопределенному кругу лиц не имеется. В центре земельного участка с кадастровым номером 45:16:010105:251 расположен искусственный водоём. На территории данного землепользования расположены объекты недвижимости – здания. В ходе наблюдения установлено, что в сети Интернет в социальной сети ВКонтакте размещено объявление приглашение на базу отдыха «Хутор», где на территории расположены: гостиница, коттедж, банкетный зал, русская баня с бассейном, 5 беседок. В объявлении дан номер телефона для бронирования, ссылка на 2ГИС:https://go/2gis.com/k6654 на месторасположение базы отдыха «Хутор». Опубликованы отзывы отдыхающих о базе отдыха «Хутор», последние за август 2024 года, что свидетельствует о том, что база отдыха «Хутор» функционирует. В Департамент имущественных и земельных отношений Курганской области (далее-Департамент) направлен запрос от 07.10.2024 №22-12061/24 об обращении Суслова Александра Михайловича за сменой категории земель в отношении земельного участка с кадастровым номером 45:16:010105:251, расположенного по адресу: Российская Федерация, Курганская область, муниципальный округ Притобольный, в границах бывшего СПК "Россия". Пастбище расположено на север от с.Нагорское, между правым берегом р.Тобол и лесами первой группы Г.Л.Ф. Согласно поступившего ответа из Департамента от 16.10.2024 №05-05532/24 с ходатайством об изменении категории земель в отношении земельного участка с кадастровым номером 45:16:010105:251, расположенного по адресу: Российская Федерация, Курганская область, муниципальный округ Притобольный, в границах бывшего СПК "Россия". Пастбище расположено на север от с.Нагорское, между правым берегом р.Тобол и лесами первой группы Г.Л.Ф., Суслов Александр Михайлович в Департамент не обращался. Согласно положениям пункта 1 статьи 7, пунктов 1, 2 статьи 42 ЗК РФ, собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель. В соответствии с пунктом 2 статьи 7 ЗК РФ земли используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов. Согласно классификатору видов разрешенного использования земельных участков, утвержденному Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии приказом от 10 ноября 2020 года № П/0412, разрешенное использование – сельскохозяйственное использование предполагает содержание видов разрешенного использования с кодами 1.1-1.20, в том числе размещение зданий и сооружений, используемых для хранения и переработки сельскохозяйственной продукции. Растениеводство (1.1). - Осуществление хозяйственной деятельности, связанной с выращиванием сельскохозяйственных культур. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 1.2-1.6. Выращивание зерновых и иных сельскохозяйственных культур (1.2) -Осуществление хозяйственной деятельности на сельскохозяйственных угодьях, связанной с производством зерновых, бобовых, кормовых, технических, масличных, эфиромасличных и иных сельскохозяйственных культур. Овощеводство (1.3) - Осуществление хозяйственной деятельности на сельскохозяйственных угодьях, связанной с производством картофеля, листовых, плодовых, луковичных и бахчевых сельскохозяйственных культур, в том числе с использованием теплиц. Выращивание тонизирующих, лекарственных, цветочных культур (1.4) -Осуществление хозяйственной деятельности, в том числе на сельскохозяйственных угодьях, связанной с производством чая, лекарственных и цветочных культур. Садоводство (1.5) - Осуществление хозяйственной деятельности, в том числе на сельскохозяйственных угодьях, связанной с выращиванием многолетних плодовых и ягодных культур, винограда и иных многолетних культур. Виноградарство (1.5.1) - Возделывание винограда на виноградопригодных землях. Выращивание льна и конопли (1.6) - Осуществление хозяйственной деятельности, в том числе на сельскохозяйственных угодьях, связанной с выращиванием льна, конопли. Животноводство (1.7) - Осуществление хозяйственной деятельности, связанной с производством продукции животноводства, в том числе сенокошение, выпас сельскохозяйственных животных, разведение племенных животных, производство и использование племенной продукции (материала), размещение зданий, сооружений, используемых для содержания и разведения сельскохозяйственных животных, производства, хранения и первичной переработки сельскохозяйственной продукции. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 1.8-1.11, 1.15, 1.19, 1.20. Скотоводство (1.8) - Осуществление хозяйственной деятельности, в том числе на сельскохозяйственных угодьях, связанной с разведением сельскохозяйственных животных (крупного рогатого скота, овец, коз, лошадей, верблюдов, оленей); сенокошение, выпас сельскохозяйственных животных, производство кормов, размещение зданий, сооружений, используемых для содержания и разведения сельскохозяйственных животных; разведение племенных животных, производство и использование племенной продукции (материала). Звероводство (1.9) - Осуществление хозяйственной деятельности, связанной с разведением в неволе ценных пушных зверей; размещение зданий, сооружений, используемых для содержания и разведения животных, производства, хранения и первичной переработки продукции; разведение племенных животных, производство и использование племенной продукции (материала). Птицеводство (1.10) - Осуществление хозяйственной деятельности, связанной с разведением домашних пород птиц, в том числе водоплавающих; размещение зданий, сооружений, используемых для содержания и разведения животных, производства, хранения и первичной переработки продукции птицеводства; разведение племенных животных, производство и использование племенной продукции (материала). Свиноводство (1.11) - Осуществление хозяйственной деятельности, связанной с разведением свиней; размещение зданий, сооружений, используемых для содержания и разведения животных, производства, хранения и первичной переработки продукции; разведение племенных животных, производство и использование племенной продукции (материала). Пчеловодство (1.12) - Осуществление хозяйственной деятельности, в том числе на сельскохозяйственных угодьях, по разведению, содержанию и использованию пчел и иных полезных насекомых; размещение ульев, иных объектов и оборудования, необходимого для пчеловодства и разведениях иных полезных насекомых; размещение сооружений, используемых для хранения и первичной переработки продукции пчеловодства. Рыбоводство (1.13) - Осуществление хозяйственной деятельности, связанной с разведением и (или) содержанием, выращиванием объектов рыбоводства (аквакультуры); размещение зданий, сооружений, оборудования, необходимых для осуществления рыбоводства (аквакультуры). Научное обеспечение сельского хозяйства (1.14) - Осуществление научной и селекционной работы, ведения сельского хозяйства для получения ценных с научной точки зрения образцов растительного и животного мира; размещение коллекций генетических ресурсов растений. Хранение и переработка сельскохозяйственной продукции (1.15) - Размещение зданий, сооружений, используемых для производства, хранения, первичной и глубокой переработки сельскохозяйственной продукции. Ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках (1.16) - Производство сельскохозяйственной продукции без права возведения объектов капитального строительства. Питомники (1.17) - Выращивание и реализация подроста деревьев и кустарников, используемых в сельском хозяйстве, а также иных сельскохозяйственных культур для получения рассады и семян; размещение сооружений, необходимых для указанных видов сельскохозяйственного производства. Обеспечение сельскохозяйственного производства (1.18) - Размещение машинно-транспортных и ремонтных станций, ангаров и гаражей для сельскохозяйственной техники, амбаров, водонапорных башен, трансформаторных станций и иного технического оборудования, используемого для ведения сельского хозяйства. Сенокошение (1.19) - Кошение трав, сбор и заготовка сена. Выпас сельскохозяйственных животных (1.20) - Выпас сельскохозяйственных животных. Размещение базы отдыха (гостиницы, коттеджа, бани с бассейном) не входит в перечень видов разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 45:16:010105:251. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: По результатам контрольных (надзорных) мероприятий выявлены признаки нарушения обязательных требований статьи 42 Земельного кодекса РФ гражданином Сусловым Александром Михайловичем, выразившиеся в использовании земельного участка с кадастровым номером 45:16:010105:251 с разрешенным использованием – для сельскохозяйственного назначения, для строительства водоёма с последующим использованием для рыборазведения, не по целевому назначению, а именно размещение базы отдыха (гостиницы, коттеджа, бани с бассейном), ответственность за которое предусмотрена статьей ч. 1 ст. 8.8 Кодекса РФ об административных правонарушениях. (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) Суслову Александру Михайловичу, ИНН 451800011235, не допускать нарушения обязательных требований, указанных в пункте 3 настоящего предостережения. 2) Рассмотреть возможность уведомить Управление Росреестра по Курганской области о фактическом состоянии соблюдения требований Земельного кодекса Российской Федерации. (указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований, а также при необходимости сроки их принятия (не может быть указано требование о предоставлении контролируемым лицом сведений и документов) 5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном Постановлением Правительства Российской Федерации от 30.06.2021 № 1081. (указывается ссылка на положение о виде контроля, которым установлен порядок подачи и рассмотрения возражения в отношении предостережения) Заместитель руководителя Управления Росреестра по Курганской области Ищенко М.П.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой