Предостережение:

• поступили сведения о следующих действиях (бездействии): в ходе проведения контрольно-надзорных мероприятий (наблюдение за соблюдением обязательных требований) далее – КНМ без взаимодействия с контролируемым лицом, установлены признаки нарушения ст. 42 Земельного кодекса РФ гражданином Ветлугиным Л. А. в отношении производственного объекта - земельного участка с кадастровым номером 45:06:032401:717, общей площадью 1250 кв. м., вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: Курганская область, Каргапольский район, д. Воронова, ул. Генерала А. А. Шишкина, 4а. Согласно имеющимся сведениям в ЕГРН границы земельного участка с кадастровым номером 45:06:032401:717 установлены в соответствии с действующим законодательством, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства, общая площадь земельного участка составляет 1250 кв. м. Земельный участок общей площадью 1250 кв. м. согласно сведениям ЕГРН находится в собственности у Ветлугина Л. А. на основании договора купли-продажи земельного участка от 13.05.2020, о чем имеется запись регистрации от 07.05.2021 № 45:06:032401:717-45/051/2021-1. По результатам проведения выездного обследования в отношении производственного объекта установлено следующее: Землепользование по адресу: Курганская область, Каргапольский район, д. Воронова, ул. Генерала А. А. Шишкина, 4а, включающее в себя земельный участок с кадастровым номером 45:06:032401:717 не имеет ограждений. С двух сторон земельный участок граничит с землями общего пользования (дорога, луг), с юго-западной и северо-восточной сторон - с соседними землевладениями, доступ к земельному участку, неопределенному кругу лиц, имеется. На территории данного землепользования строения, хозяйственные постройки, отсутствуют. На земельном участке отсутствуют признаки строительства. При изучении публичной кадастровой карты установлено местоположение земельного участка с кадастровым номером 45:06:032401:717. Согласно сведениям публичной кадастровой карты, конфигурация земельного участка совпадает с данными установленными при межевании и внесенных в ЕГРН. В Администрацию Каргапольского муниципального округа Курганской области направлен запрос № 17-12654 от 18.10.2024 о предоставлении информации о выданном разрешении на строительство, либо уведомления о соответствии указанного в уведомлении о планируемом строительстве параметров объекта индивидуального жилищного строительства, на земельном участке с кадастровым номером 45:06:032401:717 с местоположением: Курганская область, Каргапольский район, д. Воронова, ул. Генерала А. А. Шишкина, 4а. Согласно поступившего ответа из Администрации Каргапольского муниципального округа Курганской области от 22.10.2024 № 01-16-4063, вышеуказанные документы контролируемому лицу не выдавались. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: В результате выездного обследования объекта земельных отношений, установлены признаки неиспользования земельного участка, предназначенного для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: Курганская область, Каргапольский район, д. Воронова, ул. Генерала А. А. Шишкина, 4а, с кадастровым номером 45:06:032401:717, площадью 1250 кв. м. Таким образом, установлено, что данное действие может привести к нарушению требований ст. 42 Земельного кодекса РФ, совершения административного правонарушения выразившегося в неиспользовании земельного участка, предназначенного для жилищного или иного строительства, садоводства, огородничества, в указанных целях в случае, если обязанность по использованию такого земельного участка в течение установленного срока предусмотрена федеральным законом, ответственность за которое предусмотрена ч. 3 ст. 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях. Лицам, которым земельные участки предоставлены для строительства, в том числе жилищного строительства, необходимо своевременно, в течение трех лет (статья 284 Гражданского кодекса РФ), в порядке, установленном Градостроительным кодексом РФ, получить разрешение на строительство или направить в уполномоченный орган уведомление о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома (далее - уведомление о планируемом строительстве).