РОСПРОВЕРКИ

Проверка И В Р
№45240861000116461261

🔢 ИНН:
******866***
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
06.12.2024

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации И В Р (ИНН: ******866***)

Смотреть все проверки данной организации (7 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица ******866***
Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Ищенко Мария Павловна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Шульга Сергей Иванович

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение заместитель руководителя территориального органа

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Главный специалист - эксперт

Контрольно надзорный орган

Значение Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате АКТ о наблюдении за соблюдением обязательных требований № 24-12-36 от 26.11.2024
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение Земельный участок, с местоположением: Курганская область, Шумихинский район, в границах бывшего ТОО «Шумихинское», с кадастровым номером 45:22:000000:399 (категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – по документам - для ведения крестьянско-фермерского хозяйства по классификатору Росреестра – для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, площадью 175000 кв.м. Данный земельный участок используется на праве собственности Исакаева Вячеслава Равильевича 16.12.1972 г.р. (дата регистрации в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН) договора дарения не движимого имущества от 02.04.2013 г., номер регистрации 45-45-08/304/2013-290 от 19.04.2013. Состоит на государственном кадастровом учете с 03.02.2011. На земельном участке расположен жилой дом площадью 32,3 кв.м. с кадастровым номером 45:22:040601:928 принадлежащий на праве собственности Исакаеву Вячеславу Равильевичу 16.12.1972 г.р. (дата регистрации в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН) технического плана здания, сооружения, помещения либо объекта незавершенного строительства от 13.06.2022 г., номер регистрации 45:22:040601:928-45/051/2022-1 от 29.07.2022. Состоит на государственном кадастровом учете с 29.07.2022. По результатам выездного обследования, проведенного 21.11.2024, установлено следующее: Вышеуказанный земельный участок с южной стороны граничит с земельным участком с кадастровым номером, 45:22:040601:935, с северной стороны граничит с лесным массивом и с земельным участком с кадастровым номером, 45:22:040601:891, с западной стороны граничит с земельным участком с кадастровым номером, 45:22:000000:398, с восточной стороны граничит с земельным участком с кадастровым номером, 45:22:040601:178. Подъезд к земельному участку осуществляется в зимний период с трассы областного значения Шумиха –Устюйское со съездом на проселочную дорогу по лесному массиву. В летний период с автодороги Шумиха – Столбово со съездом на проселочную дорогу. Ограждение вышеуказанного земельного участка отсутствует. На части земельного участка с кадастровым номером 45:22:000000:399 расположен жилой дом с кадастровым номером 45:22:040601:928 также расположены: баня, беседка, мангальная зона, чан для купания, искуственный водоем, трансформаторная подстанция, сторожка, хозяйственные постройки, не достроенное сооружение и вся эта часть земельного участка используется, как база отдыха «Заячий лог». В ходе наблюдения за соблюдением обязательных требований в Администрацию Шумихинского муниципального округа Курганской области направлен запрос от 19.11.2024 № 24-13881/24 о предоставлении информации о выданном разрешении на строительство, либо уведомления о соответствии указанного в уведомлении о планируемом строительстве параметров объекта строительства, на земельном участке с кадастровым номером 45:22:000000:399 с местоположением: Курганская область, Шумихинский район, в границах бывшего ТОО «Шумихинское». Согласно поступившего ответа из Администрации Шумихинского муниципального округа Курганской области от 25.11.2024 № 74-3531/24, вышеуказанные документы контролируемому лицу не выдавались. На земельном участке расположен жилой дом площадью 32,3 кв.м. который был построен на основании изменений в ст. 77 Земельного кодекса РФ № 299-ФЗ от 02.07.2021. В соответствии с выше изложенным на части земельного участка с кадастровым номером 45:22:000000:399 расположено самовольное не достроенное сооружение. В соответствии со ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков обязаны соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов. Согласно п. 8 абз. 1 ст. 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее – ГрК РФ) правила землепользования и застройки – это документ градостроительного зонирования, который утверждается нормативными правовыми актами органов местного самоуправления, и в котором устанавливаются территориальные зоны, градостроительные регламенты, порядок применения такого документа и порядок внесения в него изменений. Согласно правилам землепользования и застройки муниципального образования Трусиловского сельсовета Шумихинского района Курганской области, утвержденные решением Трусиловской сельской Думы № 98 от 29.05.2013, вышеуказанный земельный участок с кадастровым номером 45:22:000000:399 расположен в зоне сельхозиспользования (пашни, огороды) (СХ-1). В соответствии с градостроительным регламентом зоны сельскохозяйственного назначения, зона сельскохозяйственного использования выделена для обеспечения правовых условий сохранения сельскохозяйственных угодий, предотвращения их занятия другими видами деятельности при соблюдении нижеследующих видов и параметров разрешенного использования недвижимости. В состав зоны сельскохозяйственного использования включаются: СХ-1. Зона сельхозиспользования (пашни, огороды) 1. Зоны сельскохозяйственных угодий - пашни, сенокосы, пастбища, залежи, земли, занятые многолетними насаждениями; 2. Основные виды разрешенного использования: - выращивание сельскохозяйственных культур; - зеленые насаждения. Согласно п. 4 ст. 78 Земельного кодекса РФ земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, расположенные на расстоянии не более тридцати километров от границ сельских населенных пунктов, не могут использоваться для целей, не связанных с нуждами сельского хозяйства и сельскохозяйственным производством, за исключением строительства, реконструкции и эксплуатации линейных объектов в соответствии с пунктом 2 настоящей статьи и осуществления деятельности в сфере охотничьего хозяйства, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом. Согласно требований ч. 2 ст. 7 Земельного кодекса РФ земли, указанные в пункте 1 настоящей статьи, используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования. В отношении земельного участка в соответствии с федеральным законом могут быть установлены один или несколько основных, условно разрешенных или вспомогательных видов разрешенного использования. Любой основной или вспомогательный вид разрешенного использования из предусмотренных градостроительным зонированием территорий выбирается правообладателем земельного участка в соответствии с настоящим Кодексом и законодательством о градостроительной деятельности. Правообладателем земельного участка по правилам, предусмотренным федеральным законом, может быть получено разрешение на условно разрешенный вид разрешенного использования. Основной или условно разрешенный вид разрешенного использования земельного участка считается выбранным в отношении такого земельного участка со дня внесения сведений о соответствующем виде разрешенного использования в Единый государственный реестр недвижимости. Внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о вспомогательных видах разрешенного использования земельного участка не требуется. Согласно требованиям ст. 42 Земельного кодекса РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. Таким образом, в ходе проверочных мероприятий усматриваются признаки нарушения Исакаевым Вячеславом Равильевичем ст. 42 Земельного кодекса РФ, выраженные в использовании земельного участка с кадастровым номером 45:22:000000:399 не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием (разрешенное использование – по документам – для ведения крестьянско-фермерского хозяйства по классификатору Росреестра – для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства), а именно – для организации базы отдыха, что может привести к привлечению к административной ответственности по ч. 1 ст. 8.8 КоАП РФ.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой