Проверка Н В А
№45240861000116680946

🔢 ИНН:
******197***
📍 Адрес:
640016, обл. Курганская, г. Курган, тер. Увал поселок, ул. Увальская, д 14
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
16.12.2024

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Н В А (ИНН: ******197***) , адрес: 640016, обл. Курганская, г. Курган, тер. Увал поселок, ул. Увальская, д 14

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица ******197***
Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 640016, обл. Курганская, г. Курган, тер. Увал поселок, ул. Увальская, д 14

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Ищенко Мария Павловна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Анохина Людмила Александровна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение заместитель руководителя территориального органа

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Главный специалист - эксперт

Контрольно надзорный орган

Значение Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате акт НСОТ № 1028 от 10.12.2024
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОЙ СЛУЖБЫ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ, КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ ПО КУРГАНСКОЙ ОБЛАСТИ (указывается наименование контрольного (надзорного) органа и при необходимости его территориального органа) Курганская область, город Курган, ул. Куйбышева, 28, (место вынесения предостережения) Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от «16» декабря 2024 г. № 1049 1. Найданова Владимира Александровича, ИНН 450804197448. (указываются фамилия, имя, отчество (при наличии) гражданина или наименование организации (в родительном падеже), их индивидуальные номера налогоплательщика) 2. При осуществлении Федерального государственного земельного контроля (надзора) (указывается наименование вида государственного контроля (надзора), вида муниципального контроля в соответствии с единым реестром видов федерального государственного контроля (надзора), регионального государственного контроля (надзора), муниципального контроля) поступили сведения о следующих действиях (бездействии): В ходе проведения контрольно-надзорных мероприятий (наблюдение за соблюдением обязательных требований, выездное обследование) далее - (КНМ) без взаимодействия с контролируемым лицом, установлены признаки использования без наличия предусмотренных законодательством Российской Федерации прав гражданином Найдановым Владимиром Александровичем дополнительных земельных участков площадью 157 кв.м. в кадастровом квартале 45:25:090708 с западной стороны из земель неразграниченной государственной собственности с местоположением: Курганская область, г. Курган, ул. Увальская, в непосредственной близости от участка № 14. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) Гражданину Найданову Владимиру Александровичу принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером 45:25:090708:1915 по адресу: Курганская область, г. Курган, п. Увал, ул. Увальская, 14 на основании договора купли-продажи земельного участка с жилым домом от 26.12.2022, о чем в ЕГРН имеется запись регистрации от 27.12.2022 № 45:25:090708:195-45/051/2022-6. В соответствии с данными ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 45:25:090708:195 относится к категории земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для индивидуальной жилой застройки, площадь – 735 кв.м. Граница земельного участка установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, дата постановки на кадастровый учет - 01.04.2010. На земельном участке расположен жилой дом с кадастровым номером 45:25:000000:6129 с адресным описанием: Курганская область, г. Курган, п. Увал, ул. Увальская, д. 14, который принадлежит гражданину Найданову В.А. на праве собственности на основании договора купли-продажи земельного участка с жилым домом от 26.12.2022, о чем в ЕГРН имеется запись регистрации от 27.12.2022 № 45:25:000000:6129-45/051/2022-13. В ходе выездного обследования, проведенного 10.12.2024 в отношении производственного объекта контролируемого лица, установлено следующее: земельный участок по адресу: Курганская область, г. Курган, п. Увал, ул. Увальская, 14 по внешним границам со стороны проезжей части улицы Увальская имеет ограждение в виде металлического забора. Доступ на территорию участка осуществляется с северо-западной стороны через входную группу, имеющую запорные устройства. Доступ на земельный участок неограниченному кругу лиц отсутствует. На земельном участке расположен жилой дом. С восточной стороны земельный участок огорожен металлическим забором. По результатам инструментального обследования в соответствии с требованиями к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка, требованиями к точности и методам определения координат характерных точек контура ограждения на земельном участке, утвержденными Приказом Росреестра от 23.10.2020 № П/0393 (Зарегистрировано в Минюсте России 16.11.2020 № 60938), установлено, что координаты, полученные в результате обмера земельного участка с кадастровым номером 45:25:090708:195 с западной стороны не соответствуют координатам характерных точек, указанным в Едином государственном реестре недвижимости, образующим установленную границу участка. Выявлен дополнительно используемый земельный участок площадью 157 кв.м. в кадастровом квартале 45:25:090708 с западной стороны из земель неразграниченной государственной собственности с местоположением: Курганская область, г. Курган, ул Увальская, в непосредственной близости от участка № 14. Признаки самовольного строительства на земельном участке отсутствуют. Под использованием земельного участка без наличия предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный участок, исходя из положений статей 25 и 26 Земельного кодекса РФ, понимается использование земельного участка без наличия оснований, установленных гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежащих государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости», за исключением, если договоры аренды земельного участка, субаренды земельного участка, безвозмездного пользования земельным участком заключены на срок менее чем один год. Наличие оснований возникновения права собственности, права аренды, права безвозмездного пользования, подтверждается правоустанавливающими документами. В силу п. 2 ст. 8.1 Гражданского кодекса РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом. Согласно п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре. Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке (п. 5 ст. 1 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»). Наличие предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на земельный участок может быть подтверждено правоустанавливающими документами. Отсутствие указанных документов свидетельствует об использовании земельного участка без наличия предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный участок. Таким образом, усматриваются признаки нарушения гражданином Найдановым Владимиром Александровичем требований п. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ, выраженные в использовании земельного участка площадью 157 кв.м. в кадастровом квартале 45:25:090708 из земель неразграниченной государственной собственности по адресу: Курганская область, г. Курган, ул. Увальская, в непосредственной близости от участка № 14. (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) Найданову Владимиру Александровичу, ИНН 450804197448, не допускать нарушения обязательных требований, указанных в пункте 3 настоящего предостережения. 2) Рассмотреть возможность уведомить Управление Росреестра по Курганской области о фактическом состоянии соблюдения требований Земельного кодекса Российской Федерации. (указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований, а также при необходимости сроки их принятия (не может быть указано требование о предоставлении контролируемым лицом сведений и документов) 5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном Постановлением Правительства Российской Федерации от 30.06.2021 г. № 1081. (указывается ссылка на положение о виде контроля, которым установлен порядок подачи и рассмотрения возражения в отношении предостережения) Заместитель руководителя Управления Росреестра по Курганской области Ищенко М.П. (должность, фамилия, инициалы руководителя, заместителя руководителя органа государственного контроля (надзора), органа муниципального контроля, иного должностного лица, принявшего решение о проведении контрольной закупки) (подпись) Анохина Людмила Александровна – государственный инспектор в Курганской области по использованию и охране земель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области телефон 8(3522)46-67-33, электронный адрес: 45_upr@rosreestr.ru (фамилия, имя, отчество (при наличии) и должность должностного лица, непосредственно подготовившего проект решения, контактный телефон, электронный адрес (при наличии) Отметка о направлении предостережения в электронном виде (адрес электронной почты), в том числе через личный кабинет на специализированном электронном портале

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой