Предостережение:

• Государственной жилищной инспекцией Курганской области (далее - Инспекция) рассматриваются обращения,  вх. № 2268-З/УФССП, 2336-З по вопросу передачи долга. 04.03.2024г. между ООО «Чистый город» и обществом с ограниченной ответственностью «Агентство Региональная организация по сбору долгов» (далее — Агентство) заключен договор № 19/РО/2024 на оказание услуг по возврату задолженности в досудебном порядке, по условиям которого Агентство приняло на себя обязательства оказывать ООО «Чистый город» услуги по осуществлению с должниками взаимодействия, направленного на возврат просроченной задолженности за услугу по обращению с ТКО. В соответствии с условиями договора ООО «Чистый город» передало Агентству реестр лицевых счетов, по которым образовалась задолженность по оплате услуг по обращению с ТКО. Согласно ч. 18 ст. 155 ЖК РФ управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, ресурсоснабжающая организация, региональный оператор по обращению с твердыми коммунальными отходами, наймодатель жилого помещения по договору социального найма, по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования, по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда (далее в настоящей статье - наймодатель жилого помещения), которым в соответствии с настоящим Кодексом вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, не вправе уступать право (требование) по возврату просроченной задолженности физических лиц по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги третьим лицам, в том числе кредитным организациям или лицам, осуществляющим деятельность по возврату просроченной задолженности физических лиц. Заключенный в таком случае договор об уступке права (требования) по возврату просроченной задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги считается ничтожным. Положения настоящей части не распространяются на случай уступки права (требования) по возврату просроченной задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги вновь выбранной, отобранной или определенной управляющей организации, созданным товариществу собственников жилья либо жилищному кооперативу или иному специализированному потребительскому кооперативу, иной ресурсоснабжающей организации, отобранному региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами, новому наймодателю жилого помещения.