Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПРОМЭКОЛОГИЯ"
№45241184500016049415

🔢 ИНН:	4524009417
🆔 ОГРН:	1144524000202
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	30.10.2024

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КУРГАНСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПРОМЭКОЛОГИЯ" (ИНН: 4524009417)

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КУРГАНСКОЙ ОБЛАСТИ

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Региональный государственный жилищный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	4524009417
ОГРН проверяемого лица	1144524000202
Наименование проверочного листа	ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПРОМЭКОЛОГИЯ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	35.30.14
Наименование проверочного листа	Производство пара и горячей воды (тепловой энергии) котельными

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Оксана Валерьевна Терентьева

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	главный специалист

Контрольно надзорный орган

Значение	ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КУРГАНСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	.
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	В Государственную жилищную инспекцию поступило обращение Бирюкова В.А. (№ 3770-Б/Обр от 07.10.2024г.), проживающего в многоквартирном доме, расположенном по адрес: Курганская область, г. Шадринск, ул. Ленина, д. 89, кв. 4 по вопросу начисления размера платы за ГВС. Согласно предоставленных пояснений в Инспекцию от ООО «Промэкология» следует, что жилое помещение № 4 по адресу: г. Курган, ул. Ленина, д. 89 оборудовано индивидуальным прибором учета (ИПУ) горячего водоснабжения (ГВС). Таким образом, размер платы за тепловую энергию для ГВС определяется исходя из объема горячей воды, определенного по показаниям ИПУ ГВС, установленного в отношении жилого помещения и установленного норматива потребления тепловой энергии (п. 42 Правил № 354), что не противоречит действующему законодательству Российской Федерации. МКД № 89 по вышеуказанному адресу оборудован ОДПУ тепловой энергии. Централизованное горячее водоснабжение в данном доме отсутствует, приготовление горячей воды производится при помощи оборудования водонагревателя, установленного в подвале дома. Порядок расчета платы за горячее водоснабжение (далее – ГВС) в случае его приготовления с использованием оборудования, входящего в состав общего имущества (ИТП, крышная котельная и т.д.), установлен п. 54 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила). В соответствии с п. 54 Правил № 354 объем использованного при производстве коммунального ресурса определяется по показаниям прибора учета, фиксирующего объем такого коммунального ресурса, а при его отсутствии - пропорционально расходам такого коммунального ресурса на производство тепловой энергии, используемой в целях предоставления коммунальной услуги по отоплению и (или) в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению. Объем коммунального ресурса, использованного при производстве горячего водоснабжения в летний период, при отсутствии отопления, определяется на основании показаний ОДПУ тепловой энергии. Установлено, что ООО «Промэкология» производит начисление размера платы по ГВС в жилом помещении № 4 по адресу: Курганская область, г. Шадринск, ул. Ленина, д. 89 в летний период исходя из показаний ОДПУ тепловой энергии, распределенная пропорционально объему горячего водоснабжения, потребленного в жилых помещениях. Данный расчет производится не правомерно, так как в соответствии с п. 42 Правил № 354 в случае установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду размер платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению, предоставленную потребителю за расчетный период в жилом помещении, оборудованным индивидуальным прибором учета определяется в соответствии с формулой 23 приложения N 2 к Правилам № 354 исходя из показаний приборов учета горячей воды и норматива расхода тепловой энергии используемой на подогрев воды. В соответствии с положениями статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) размер платы за коммунальные услуги рассчитывается из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, в порядке, установленном федеральным законом. Размер платы для потребителей за ГВС определяется в соответствии с формулами 20 и 20(1) приложения № 2 к Правилам как сумма 2 составляющих: - произведение объема потребленной потребителем горячей воды, приготовленной исполнителем, и тарифа на холодную воду; - произведение объема (количества) коммунального ресурса, использованного для подогрева холодной воды в целях предоставления коммунальной услуги по ГВС, и тарифа на коммунальный ресурс. При этом пропорциональный объем (количество) этого коммунального ресурса определяется исходя из удельного расхода коммунального ресурса, использованного на подогрев холодной воды в целях предоставления ГВС, потребленного в жилом или нежилом помещении и на общедомовые нужды. Это предусмотрено абз. 5-7 п. 54 Правил. Применение фактических показателей расхода коммунального ресурса на подогрев законодательством не предусмотрен. Удельный расход на подогрев холодной воды утверждается уполномоченным органом субъекта РФ. При наличии ОДПУ этот удельный расход определяется по формуле на основе норматива на подогрев холодной воды, который утверждается уполномоченным органом в зависимости от конструктивных особенностей системы ГВС. Этот норматив устанавливается уполномоченным органом с учетом конструктивных особенностей МКД: а) неизолированные стояки и полотенцесушители; б) изолированные стояки и полотенцесушители; в) неизолированные стояки и отсутствие полотенцесушителей; г) изолированные стояки и отсутствие полотенцесушителей. Это предусмотрено п. 32(1) Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденных постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 № 306. В соответствии с постановлением № 46-1 от 26.12.2017г. Департамента государственного регулирования цен и тарифов Курганской области «Об утверждении нормативов расхода тепловой энергии на подогрев холодной воды для предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению на территории Курганской области» с 01.01.2020г. введены в действие указанные нормативы. Нормативы применяются для всех систем централизованного горячего водоснабжения многоквартирного или жилого дома (открытая, закрытая), а также в случае самостоятельного производства исполнителем коммунальной услуги по горячему водоснабжению (при отсутствии централизованного горячего водоснабжения) с использованием оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. Таким образом, независимо от наличия коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии в системе горячего водоснабжения многоквартирного дома, а также независимо от периода времени года (отопительный или неотопительный) количество тепловой энергии, использованной на подогрев воды, определяется по установленным в предусмотренном законодательством порядке нормативам расхода тепловой энергии на подогрев воды для целей горячего водоснабжения. Вышеуказанное свидетельствует о нарушении ООО «Промэкология» о незаконном начислении размера платы за ГВС собственникам помещений по адресу: Курганская область, г. Шадринск, ул. Ленина, д. 89.

Значение

В Государственную жилищную инспекцию поступило обращение Бирюкова В.А. (№ 3770-Б/Обр от 07.10.2024г.), проживающего в многоквартирном доме, расположенном по адрес: Курганская область, г. Шадринск, ул. Ленина, д. 89, кв. 4 по вопросу начисления размера платы за ГВС. Согласно предоставленных пояснений в Инспекцию от ООО «Промэкология» следует, что жилое помещение № 4 по адресу: г. Курган, ул. Ленина, д. 89 оборудовано индивидуальным прибором учета (ИПУ) горячего водоснабжения (ГВС). Таким образом, размер платы за тепловую энергию для ГВС определяется исходя из объема горячей воды, определенного по показаниям ИПУ ГВС, установленного в отношении жилого помещения и установленного норматива потребления тепловой энергии (п. 42 Правил № 354), что не противоречит действующему законодательству Российской Федерации. МКД № 89 по вышеуказанному адресу оборудован ОДПУ тепловой энергии. Централизованное горячее водоснабжение в данном доме отсутствует, приготовление горячей воды производится при помощи оборудования водонагревателя, установленного в подвале дома. Порядок расчета платы за горячее водоснабжение (далее – ГВС) в случае его приготовления с использованием оборудования, входящего в состав общего имущества (ИТП, крышная котельная и т.д.), установлен п. 54 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила). В соответствии с п. 54 Правил № 354 объем использованного при производстве коммунального ресурса определяется по показаниям прибора учета, фиксирующего объем такого коммунального ресурса, а при его отсутствии - пропорционально расходам такого коммунального ресурса на производство тепловой энергии, используемой в целях предоставления коммунальной услуги по отоплению и (или) в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению. Объем коммунального ресурса, использованного при производстве горячего водоснабжения в летний период, при отсутствии отопления, определяется на основании показаний ОДПУ тепловой энергии. Установлено, что ООО «Промэкология» производит начисление размера платы по ГВС в жилом помещении № 4 по адресу: Курганская область, г. Шадринск, ул. Ленина, д. 89 в летний период исходя из показаний ОДПУ тепловой энергии, распределенная пропорционально объему горячего водоснабжения, потребленного в жилых помещениях. Данный расчет производится не правомерно, так как в соответствии с п. 42 Правил № 354 в случае установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду размер платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению, предоставленную потребителю за расчетный период в жилом помещении, оборудованным индивидуальным прибором учета определяется в соответствии с формулой 23 приложения N 2 к Правилам № 354 исходя из показаний приборов учета горячей воды и норматива расхода тепловой энергии используемой на подогрев воды. В соответствии с положениями статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) размер платы за коммунальные услуги рассчитывается из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, в порядке, установленном федеральным законом. Размер платы для потребителей за ГВС определяется в соответствии с формулами 20 и 20(1) приложения № 2 к Правилам как сумма 2 составляющих: - произведение объема потребленной потребителем горячей воды, приготовленной исполнителем, и тарифа на холодную воду; - произведение объема (количества) коммунального ресурса, использованного для подогрева холодной воды в целях предоставления коммунальной услуги по ГВС, и тарифа на коммунальный ресурс. При этом пропорциональный объем (количество) этого коммунального ресурса определяется исходя из удельного расхода коммунального ресурса, использованного на подогрев холодной воды в целях предоставления ГВС, потребленного в жилом или нежилом помещении и на общедомовые нужды. Это предусмотрено абз. 5-7 п. 54 Правил. Применение фактических показателей расхода коммунального ресурса на подогрев законодательством не предусмотрен. Удельный расход на подогрев холодной воды утверждается уполномоченным органом субъекта РФ. При наличии ОДПУ этот удельный расход определяется по формуле на основе норматива на подогрев холодной воды, который утверждается уполномоченным органом в зависимости от конструктивных особенностей системы ГВС. Этот норматив устанавливается уполномоченным органом с учетом конструктивных особенностей МКД: а) неизолированные стояки и полотенцесушители; б) изолированные стояки и полотенцесушители; в) неизолированные стояки и отсутствие полотенцесушителей; г) изолированные стояки и отсутствие полотенцесушителей. Это предусмотрено п. 32(1) Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденных постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 № 306. В соответствии с постановлением № 46-1 от 26.12.2017г. Департамента государственного регулирования цен и тарифов Курганской области «Об утверждении нормативов расхода тепловой энергии на подогрев холодной воды для предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению на территории Курганской области» с 01.01.2020г. введены в действие указанные нормативы. Нормативы применяются для всех систем централизованного горячего водоснабжения многоквартирного или жилого дома (открытая, закрытая), а также в случае самостоятельного производства исполнителем коммунальной услуги по горячему водоснабжению (при отсутствии централизованного горячего водоснабжения) с использованием оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. Таким образом, независимо от наличия коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии в системе горячего водоснабжения многоквартирного дома, а также независимо от периода времени года (отопительный или неотопительный) количество тепловой энергии, использованной на подогрев воды, определяется по установленным в предусмотренном законодательством порядке нормативам расхода тепловой энергии на подогрев воды для целей горячего водоснабжения. Вышеуказанное свидетельствует о нарушении ООО «Промэкология» о незаконном начислении размера платы за ГВС собственникам помещений по адресу: Курганская область, г. Шадринск, ул. Ленина, д. 89.

Тип документа

Наименование	Выписка о проведении мероприятия
Код	VP_VII

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПРОМЭКОЛОГИЯ" №45241184500016049415