Предостережение:

• Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: согласно имеющимся сведениям в едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН) границы земельного участка с кадастровым номером 45:18:020113:266, не установлены в соответствии с действующим законодательством, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, общая площадь земельного участка составляет 200 кв.м. Земельный участок с общей площадью 200 кв.м. согласно сведениям ЕГРН не находится в собственности у Иванченко Е.В. По результатам проведения выездного обследования в отношении производственного объекта установлено следующее: в ходе осмотра установлено, что земельный участок с кадастровым номером 45:18:020113:266, имеет ограждение по всему периметру. Доступ на земельный участок с кадастровым номером 45:18:020113:266 осуществляется с западной стороны, со стороны смежного участка 45:18:020113:267. Свободный доступ на земельный участок со стороны улицы отсутствует. Отсутствует ограждение между ими. Доступ на земельный участок неограниченному кругу лиц отсутствует. На земельном участке расположен жилой дом с кадастровым номером 45:18:020113:390, в котором проживает Иванченко Е.В., имеются хозяйственные постройки. Часть земельного участка используется под огород, который обрабатывается и используется по назначению, сорной растительности нет. Согласно протоколу инструментального обследования № 1/2 от 15.01.2024 г. установлено, что площадь земельного участка с кадастровым номером 45:18:020113:266, фактически составляет 310 кв.м. Обмер земельного участка проводился дальномером лазерным CONDTROL XP4 PRO, рег. номер 70365-18 (заводской номер – ХР2204800), (свидетельство о поверке № С-ГСХ/17-07-2023/262574410 от 07.07.2023 г., действительно до 16.07.2024 г.). Фактически используемая площадь земельного участка не соответствует сведениям в ЕГРН. Используемая площадь земельного участка при обмере составила 310 кв.м., что превышает на 110 кв.м. Площадь дополнительного земельного участка составляет 110 кв.м. Какие-либо сведения о правах на дополнительный земельный участок площадью 110 кв.м. в ЕГРН отсутствуют. Земельный участок площадью 200 кв.м. и дополнительно занятый земельный участок площадью 110 кв.м. огорожены одним забором и используются как единый объект недвижимости. Дополнительный земельный участок площадью 110 кв.м., расположен по адресу: Курганская обл., Целинный р-н., с. Целинное, ул. Бухарова, дом 19, квартира 1. Дополнительный земельный участок площадью 110 кв.м. используется из земель, государственной собственности которые не разграничены. Таким образом, в ходе проверочных мероприятий усматриваются признаки нарушения требований ч. 1 ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации, ч.ч. 1,2 ст. 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, выразившиеся в использовании дополнительного земельного участка площадью 110 кв.м. местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Курганская обл., Целинный р-н., с. Целинное, ул. Бухарова, дом 19, квартира 1. Иванченко Е.В., не имеет предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, ответственность за которое предусмотрена ст. 7.1. Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.