Предостережение:

• ОТДЕЛ ЭКОНОМИКИ АДМИНИСТРАЦИИ КУРТАМЫШСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА КУРГАНСКОЙ ОБЛАСТИ (указывается наименование контрольного (надзорного) органа и при необходимости его территориального органа) 641430, г. Куртамыш, ул. 22 Партсъезда, 40 (место вынесения предостережения) Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от « 03 » апреля 2024 г. № 2 1. Максимов Анатолий Иванович, ИНН 452000436629 (указываются фамилия, имя, отчество (при наличии) гражданина или наименование организации (в родительном падеже), их индивидуальные номера налогоплательщика) 2. При осуществлении Муниципального земельного контроля (указывается наименование вида государственного контроля (надзора), вида муниципального контроля в соответствии с единым реестром видов федерального государственного контроля (надзора), регионального государственного контроля (надзора), муниципального контроля) поступили сведения о следующих действиях (бездействии): 1) в ходе проведения контрольных (надзорных) мероприятий (наблюдение за соблюдением обязательных требований, выездное обследование) без взаимодействия с контролируемым лицом от 27.03.2024 года, установлены признаки использования земельного участка фактической площадью 377 кв.м, расположенного по адресу: Курганская область, р-н Куртамышский, г. Куртамыш, ул. С. Тюленина, д.57, в кадастровом квартале 45:09:020208, Максимовым Анатолием Ивановичем, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: согласно имеющимся сведениям в едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН) границы земельного участка с кадастровым номером 45:09:020203:19 установлены в соответствии с действующим законодательством, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, что соответствует фактическому использованию, общая площадь земельного участка составляет 715 кв.м. Земельный участок общей площадью 715, согласно сведениям ЕГРН находится в собственности у Максимова А.И., право зарегистрировано 29.07.2015 г В пределах земельного участка, согласно сведениям из ЕГРН, расположен объект недвижимости с кадастровым номером 45:09:020203:636. По результатам проведения выездного обследования от 27.03.2024 года в отношении производственного объекта установлено следующее: земельный участок с кадастровым номером 45:09:020203:19 имеет ограждение со всех сторон свободный доступ на земельный участок отсутствует. С северной и восточной сторон граничит с землями общего пользования, с южной стороны – с земельным участком с кадастровым номером 45:09:020203:29, расположенным по адресу: Курганская область, р-н Куртамышский, г. Куртамыш, ул. С. Тюленина, д. 55, сведения о границах которого внесены в ЕГРН, с западной стороны - с землями общего пользования, доступ на земельный участок осуществляется с восточной стороны. На земельном участке расположены – жилой дом и хозяйственные постройки. По результатам инструментального обследования установлено, что землепользование с кадастровым номером 45:09:020203:19, расположенного по адресу (местоположению): Курганская область, р-н Куртамышский, г. Куртамыш, ул. С. Тюленина, д. 57, фактически имеет площадь 1092 кв.м. Обмер земельного участка проводился дальномером лазерным Leica DISTO A5, рег. № 30855-07 (заводской номер – 1082661072), свидетельство о поверке № C-CE/28-11/2023/297652285 от 28.11.2023 г, действительно до 27.11.2024 г. Фактически используемая площадь земельного участка не соответствует внесенной в ЕГРН. Используемая площадь земельного участка при обмере составила 1092 кв.м, что превышает сведения ЕГРН на 377 кв.м. Ориентировочная площадь дополнительного земельного участка составляет 377 кв.м. Какие-либо сведения о правах на дополнительный земельный участок площадью 377 кв.м в ЕГРН отсутствует. Земельный участок площадью 715 кв.м и дополнительно занятый земельный участок ориентировочный площадью 377 кв.м огорожены одним забором и используется как единый объект недвижимости. Дополнительный земельный участок площадью 377 кв.м расположен по адресу: обл. Курганская, р-н Куртамышский, ул. С. Тюленина, в непосредственной близости от участка №57, с кадастровым номером 45:09:020203:19 (с северной – 81 кв.м и южной – 296 кв.м сторон) в кадастровом квартале 45:09:020203. На земельном участке расположен жилой дом, который находится в собственности у Максимова Анатолия Ивановича. Таким образом, в ходе проверочных мероприятий усматриваются признаки нарушения требований п. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ, п.п. 1,2 ст. 8.1 Гражданского кодекса РФ выразившиеся в использовании земельного участка ориентировочной площадью 377 кв.м расположенного по адресу: Курганская область, р-н Куртамышский, г. Куртамыш, ул. С. Тюленина, д. 57, в кадастровом квартале 45:09:020203 Максимовым Анатолием Ивановичем не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок. _____________________________________________________________________________ (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) Максимову Анатолию Ивановичу, ИНН 452000436629, не допускать нарушения обязательных требований, указанных в пункте 3 настоящего предостережения. 2) Предлагаю рассмотреть возможность уведомить отдел экономики Администрации Куртамышского муниципального округа Курганской области о фактическом состоянии соблюдения требований Земельного кодекса Российской Федерации. (указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований, а также при необходимости сроки их принятия (не может быть указано требование о предоставлении контролируемым лицом сведений и документов) 5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном п. 35 Положений о муниципальном земельном контроле на территории Куртамышского муниципального округа Курганской области утвержденных решением Думы Куртамышского муниципального округа Курганской области от 24.08.2023 г. № 45. (указывается ссылка на положение о виде контроля, которым установлен порядок подачи и рассмотрения возражения в отношении предостережения) Руководитель отдела экономики Администрации Куртамышского муниципального округа Курганской области Крюкова И.А. (должность, фамилия, инициалы руководителя, заместителя руководителя органа государственного контроля (надзора), органа муниципального контроля, иного должностного лица, принявшего решение о проведении контрольной закупки) (подпись) Самарина И.С. - инспектор по муниципальному земельному контролю на территории Куртамышского муниципального округа Курганской области телефон 2-12-79, электронный адрес: szo21279@mail.ru (фамилия, имя, отчество (при наличии) и должность должностного лица, непосредственно подготовившего проект решения, контактный телефон, электронный адрес (при наличии) Отметка о направлении предостережения в электронном виде (адрес электронной почты), в том числе через личный кабинет на специализированном электронном портале