Предостережение:

• ОТДЕЛ ЭКОНОМИКИ АДМИНИСТРАЦИИ КУРТАМЫШСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА КУРГАНСКОЙ ОБЛАСТИ (указывается наименование контрольного (надзорного) органа и при необходимости его территориального органа) 641430, г. Куртамыш, ул. 22 Партсъезда, 40 (место вынесения предостережения) Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от « 8 » августа 2024 г. № 10 1. Лушникова Татьяна Михайловна, ИНН 451103971601 (указываются фамилия, имя, отчество (при наличии) гражданина или наименование организации (в родительном падеже), их индивидуальные номера налогоплательщика) 2. При осуществлении Муниципального земельного контроля (указывается наименование вида государственного контроля (надзора), вида муниципального контроля в соответствии с единым реестром видов федерального государственного контроля (надзора), регионального государственного контроля (надзора), муниципального контроля) поступили сведения о следующих действиях (бездействии): 1) в ходе проведения контрольных (надзорных) мероприятий (наблюдение за соблюдением обязательных требований, выездное обследование) без взаимодействия с контролируемым лицом от 05.08.2024 года, установлены признаки использования земельного участка фактической площадью 598 кв.м, расположенного по адресу: Курганская область, р-н Куртамышский, г. Куртамыш, ул. Космонавтов, д. 19, в кадастровом квартале 45:09:020302, Лушниковой Татьяной Михайловной, не имеющей предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: согласно имеющимся сведениям в едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН) границы земельного участка с кадастровым номером 45:09:020302:330 установлены в соответствии с действующим законодательством, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, что соответствует фактическому использованию, общая площадь земельного участка составляет 598 кв.м. Земельный участок общей площадью 598 кв.м, согласно сведениям ЕГРН находится в общей совместной собственности, в том числе у Лушниковой Т.М., право зарегистрировано 22.11.2019 г. В пределах земельного участка, согласно сведениям из ЕГРН, расположен объект недвижимости с кадастровым номером 45:09:020302:530. По результатам проведения выездного обследования от 05.08.2024 года в отношении производственного объекта установлено следующее: земельный участок с кадастровым номером 45:09:020302:330 имеет ограждения со всех сторон, свободный доступ на земельный участок отсутствует. С северной стороны граничит с земельным участком с кадастровым номером 45:09:020302:126, расположенным по адресу: Курганская область, р-н Куртамышский, г. Куртамыш, ул. Бабушкина, д. 18, сведения о границах которого внесены в ЕГРН, с восточной стороны граничит с земельным участком с кадастровым номером 45:09:020302:331, расположенным по адресу: Курганская область, р-н Куртамышский, г. Куртамыш, ул. Космонавтов, д. 21, сведения о границах которого не внесены в ЕГРН, с южной и западной сторон граничит с землями общего пользования, доступ на земельный участок осуществляется с южной стороны. На земельном участке расположены – жилой дом и хозяйственные постройки. По результатам инструментального обследования установлено, что землепользование с кадастровым номером 45:09:020302:330, расположенного по адресу (местоположению): Курганская область, р-н Куртамышский, г. Куртамыш, ул. Космонавтов, д. 19, фактически имеет площадь 838 кв.м. Обмер земельного участка проводился дальномером лазерным Leica DISTO A5, рег. № 30855-07 (заводской номер – 1082661072), свидетельство о поверке № C-CE/28-11/2023/297652285 от 28.11.2023 г, действительно до 27.11.2024 г. Фактически используемая площадь земельного участка не соответствует внесенной в ЕГРН. Используемая площадь земельного участка при обмере составила 838 кв.м, что превышает сведения ЕГРН на 240 кв.м. Ориентировочная площадь дополнительного земельного участка составляет 240 кв.м. Какие-либо сведения о правах на дополнительный земельный участок площадью 240 кв.м в ЕГРН отсутствует. Земельный участок площадью 548 кв.м и дополнительно занятый земельный участок ориентировочный площадью 240 кв.м огорожены одним забором и используется как единый объект недвижимости. Дополнительный земельный участок площадью 240 кв.м расположен по адресу: обл. Курганская, р-н Куртамышский, ул. Космонавтов, в непосредственной близости от участка №19, с кадастровым номером 45:09:020302:330 (с южной стороны– 69 кв.м, с северной стороны– 96 кв.м, с западной стороны-75 кв.м) в кадастровом квартале 45:09:020302. На земельном участке расположен жилой дом, который находится в общей совместной собственности, в том числе у Лушниковой Татьяны Михайловны. Таким образом, в ходе проверочных мероприятий усматриваются признаки нарушения требований п. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ, п.п. 1,2 ст. 8.1 Гражданского кодекса РФ выразившиеся в использовании земельного участка ориентировочной площадью 240 кв.м расположенного по адресу: Курганская область, р-н Куртамышский, г. Куртамыш, ул. Космонавтов, д. 19, в кадастровом квартале 45:09:020302 Лушниковой Татьяной Михайловной не имеющей предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок. _____________________________________________________________________________ (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) Лушниковой Татьяне Михайловне, ИНН 451103971601, не допускать нарушения обязательных требований, указанных в пункте 3 настоящего предостережения. 2) Предлагаю рассмотреть возможность уведомить отдел экономики Администрации Куртамышского муниципального округа Курганской области о фактическом состоянии соблюдения требований Земельного кодекса Российской Федерации. (указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований, а также при необходимости сроки их принятия (не может быть указано требование о предоставлении контролируемым лицом сведений и документов) 5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном п. 35 Положений о муниципальном земельном контроле на территории Куртамышского муниципального округа Курганской области утвержденных решением Думы Куртамышского муниципального округа Курганской области от 24.08.2023 г. № 45. (указывается ссылка на положение о виде контроля, которым установлен порядок подачи и рассмотрения возражения в отношении предостережения) Руководитель отдела экономики Администрации Куртамышского муниципального округа Курганской области Крюкова И.А. (должность, фамилия, инициалы руководителя, заместителя руководителя органа государственного контроля (надзора), органа муниципального контроля, иного должностного лица, принявшего решение о проведении контрольной закупки) (подпись) Самарина И.С. - инспектор по муниципальному земельному контролю на территории Куртамышского муниципального округа Курганской области телефон 2-12-79, электронный адрес: szo21279@mail.ru (фамилия, имя, отчество (при наличии) и должность должностного лица, непосредственно подготовившего проект решения, контактный телефон, электронный адрес (при наличии) Отметка о направлении предостережения в электронном виде (адрес электронной почты), в том числе через личный кабинет на специализированном электронном портале