|
Значение |
Танрывердиев Намик Вали оглы 02.09.1966 года рождения является правообладателем жилого дома с кадастровым номером 45:04:031103:453, общей площадью 25,3 кв.м, этаж 1, местоположением: Курганская область, Далматовский район, село Красноисетское, ул. Советская, дом № 16 (собственность 45-01.03-01.1999-0096.03 от 17.03.1999 г.). Вместе с тем, в ЕГРН отсутствует информация об актуальном земельном участке, на котором расположено указанное выше здание. Данный факт свидетельствует о том, что участок на кадастровый учет не поставлен, правообладателей не имеет.
Соответственно, Танрывердиев Намик Вали оглы использует земельный участок в кадастровом квартале 45:04:031103, местоположением: Курганская область, Далматовский район, село Красноисетское, ул. Советская, дом № 16, на котором расположен жилой дом, принадлежащий ему на праве собственности, без оформления соответствующих прав на него.
Пунктом 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации регламентировано: права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».
В соответствии с пунктом 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».
Использование земли в Российской Федерации является платным (п. 1 ст. 65 ЗК РФ).
3. Указанные действия (бездействие) приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
1) п. 1 ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации;
2) п. 1 ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации.
4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:
1) Танрывердиеву Намику Вали оглы, ИНН 450600385250 в срок до 20 ноября 2024 года включительно оформить право владения либо пользования земельным участком в кадастровом квартале 45:04:031103, местоположением: Курганская область, Далматовский район, село Красноисетское, ул. Советская, дом № 16.
5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном Положением о муниципальном земельном контроле на территории Далматовского муниципального округа Курганской области, утвержденным Решением Думы Далматовского муниципального округа Курганской области от 14.07.2023 года № 145. |
