РОСПРОВЕРКИ

Проверка С А В
№45250861000116946057

🔢 ИНН:
******409***
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
17.01.2025

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации С А В (ИНН: ******409***)

Смотреть все проверки данной организации (8 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица ******409***
Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Ищенко Мария Павловна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Анохина Людмила Александровна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение заместитель руководителя территориального органа

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Главный специалист - эксперт

Контрольно надзорный орган

Значение Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате акт НСОТ №4 от 13.01.2025
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОЙ СЛУЖБЫ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ, КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ ПО КУРГАНСКОЙ ОБЛАСТИ (указывается наименование контрольного (надзорного) органа и при необходимости его территориального органа) Курганская область, город Курган, ул. Куйбышева, 28, (место вынесения предостережения) Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от «17» января 2025 г. № 4 1. Страчкова Алексея Владимировича, ИНН 450139409120. (указываются фамилия, имя, отчество (при наличии) гражданина или наименование организации (в родительном падеже), их индивидуальные номера налогоплательщика) 2. При осуществлении Федерального государственного земельного контроля (надзора) (указывается наименование вида государственного контроля (надзора), вида муниципального контроля в соответствии с единым реестром видов федерального государственного контроля (надзора), регионального государственного контроля (надзора), муниципального контроля) поступили сведения о следующих действиях (бездействии): В ходе проведения контрольных (надзорных) мероприятий (наблюдение за соблюдением обязательных требований, выездное обследование) (далее - КНМ) без взаимодействия с контролируемым лицом, установлены признаки использования без наличия предусмотренных законодательством Российской Федерации прав собственником земельного участка с кадастровым номером 45:25:040611:1807 по адресу: Курганская область, городской округ город Курган, rород Курган, улица С. Орджоникидзе, земельный участок 55/2, гражданином Страчковым А.В. дополнительного земельного участка площадью 12 кв.м. в кадастровом квартале 45:25:040611 из земель не разграниченной государственной собственности с местоположением: Курганская область, г. Курган, ул. Орджоникидзе, в непосредственной близости от участка № 55. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) Гражданину Страчкову Алексею Владимировичу принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером 45:25:040611:1807 по адресу: Курганская область, городской округ город Курган, rород Курган, улица С. Орджоникидзе, земельный участок 55/2 на основании договора купли-продажи земельного участка № 147 от 17.04.2012, соглашения о перераспределении земельного участка, находящегося в частной собственности, и земель, находящихся в государственной собственности № 119 от 29.12.2023, о чем в ЕГРН имеется запись регистрации № 45:25:040611:1807-45/051/2024-1 от 19.01.2024. В соответствии с данными ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 45:25:040611:1807 относится к категории земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для индивидуального жилищного строительства, площадь участка – 449 кв.м. Граница земельного участка установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, дата постановки на кадастровый учет - 27.09.2023. На земельном участке расположены: дом и хозяйственные постройки. В ЕГРН имеются сведения о регистрации права долевой собственности на жилой дом гражданина Страчкова А.В. на основании договора купли-продажи от 26.11.2004 (45-01.01-104.2004-0351 от 10.12.2004). По результатам выездного обследования в отношении производственного объекта контролируемого лица, установлено следующее: земельный участок с кадастровым номером 45:25:040611:1807 по адресу: Курганская область, городской округ город Курган, rород Курган, улица С. Орджоникидзе, земельный участок 55/2 имеет ограждение. Доступ на земельный участок обеспечен через входную группу со стороны улицы Гаражная. Входная группа имеет запорное устройство. Доступ на земельный участок неограниченному кругу лиц отсутствует. На земельном участке расположены жилой дом и хозяйственные постройки. При проведении обмера участка с кадастровым номером 45:25:040611:1807 с западной стороны координаты характерных точек границ участка не соответствуют координатам характерных точек, указанным в Едином государственном реестре недвижимости. Выявлен дополнительный земельный участок площадью 12 кв.м. в кадастровом квартале 45:25:040611 из земель неразграниченной государственной собственности, который расположен с западной стороны участка № 55 по ул. Орджоникидзе и непосредственно примыкающий к нему. Под использованием земельного участка без наличия предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный участок, исходя из положений статей 25 и 26 Земельного кодекса РФ, понимается использование земельного участка без наличия оснований, установленных гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежащих государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости», за исключением, если договоры аренды земельного участка, субаренды земельного участка, безвозмездного пользования земельным участком заключены на срок менее чем один год. Наличие оснований возникновения права собственности, права аренды, права безвозмездного пользования, подтверждается правоустанавливающими документами. В силу п. 2 ст. 8.1 Гражданского кодекса РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом. Согласно п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре. Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке (п. 5 ст. 1 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»). Наличие предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на земельный участок может быть подтверждено правоустанавливающими документами. Отсутствие указанных документов свидетельствует об использовании земельного участка без наличия предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный участок. Таким образом, усматриваются признаки нарушения требований п. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ, выраженные в использовании гражданином Страчковым А.В. дополнительного земельного участка площадью 12 кв.м. в кадастровом квартале 45:25:040611 из земель неразграниченной государственной собственности без предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на землю. (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) Страчкову Алексею Владимировичу, ИНН 450139409120, не допускать нарушения обязательных требований, указанных в пункте 3 настоящего предостережения. 2) Рассмотреть возможность уведомить Управление Росреестра по Курганской области о фактическом состоянии соблюдения требований Земельного кодекса Российской Федерации. (указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований, а также при необходимости сроки их принятия (не может быть указано требование о предоставлении контролируемым лицом сведений и документов) 5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном Постановлением Правительства Российской Федерации от 30.06.2021 г. № 1081. (указывается ссылка на положение о виде контроля, которым установлен порядок подачи и рассмотрения возражения в отношении предостережения) Заместитель руководителя Управления Росреестра по Курганской области, Ищенко М.П. (должность, фамилия, инициалы руководителя, заместителя руководителя органа государственного контроля (надзора), органа муниципального контроля, иного должностного лица, принявшего решение о проведении контрольной закупки) (подпись) Анохина Людмила Александровна – государственный инспектор в Курганской области по использованию и охране земель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области телефон 8(3522)46-67-33, электронный адрес: 45_upr@rosreestr.ru (фамилия, имя, отчество (при наличии) и должность должностного лица, непосредственно подготовившего проект решения, контактный телефон, электронный адрес (при наличии) https://rosreestr.gov.ru/activity/gosudarstvennyy-nadzor/gosudarstvennyy-zemelnyy-kontrol-nadzor/samostoyatelnaya-otsenka-soblyudeniya-obyazatelnykh-trebovaniy/ Отметка о направлении предостережения в электронном виде (адрес электронной почты), в том числе через личный кабинет на специализированном электронном портале

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой