Проверка Н Н Т г
№45250861000117307319

🔢 ИНН:
******133***
📍 Адрес:
640007, обл. Курганская, г. Курган, ул. Омская, д 171ж
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
25.02.2025

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Н Н Т г (ИНН: ******133***) , адрес: 640007, обл. Курганская, г. Курган, ул. Омская, д 171ж

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица ******133***
Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 640007, обл. Курганская, г. Курган, ул. Омская, д 171ж

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Ищенко Мария Павловна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Анохина Людмила Александровна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение заместитель руководителя территориального органа

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Главный специалист - эксперт

Контрольно надзорный орган

Значение Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате акт НСОТ № 103 от 18.02.2025
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от «25» февраля 2025 г. № 49 1. Нифтуллаева Нифтуллы Тахир oглы, ИНН 450101133828. (указываются фамилия, имя, отчество (при наличии) гражданина или наименование организации (в родительном падеже), их индивидуальные номера налогоплательщика) 2. При осуществлении Федерального государственного земельного контроля (надзора) (указывается наименование вида государственного контроля (надзора), вида муниципального контроля в соответствии с единым реестром видов федерального государственного контроля (надзора), регионального государственного контроля (надзора), муниципального контроля) поступили сведения о следующих действиях (бездействии): В ходе проведения контрольно-надзорных мероприятий (наблюдение за соблюдением обязательных требований, выездное обследование) (далее - КНМ) без взаимодействия с контролируемым лицом, установлены признаки использования без наличия предусмотренных законодательством Российской Федерации прав собственником земельного участка с кадастровым номером 45:25:030702:381 по адресу: Курганская область, г. Курган, ул. Омская, № 171ж, гражданином Нифтуллаевым Нифтуллой Тахир оглы дополнительного земельного участка площадью 547 кв.м. из земель неразграниченной государственной собственности в кадастровом квартале 45:25:030702. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: Гражданину Нифтуллаеву Нифтулле Тахир оглы принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером 45:25:030702:381 по адресу: Курганская область, г. Курган, ул. Омская, № 171ж на основании договора купли-продажи земельного участка № 21 от 21.02.2022, о чем в ЕГРН имеется запись регистрации № 45:25:030702:381-45/051/2022-10 от 05.03.2022. В соответствии с данными ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 45:25:030702:381 относится к категории земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для размещения складских помещений, площадь – 12538 кв.м. Граница земельного участка установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, дата постановки на кадастровый учет - 26.11.2012. На земельном участке расположено административное здание со складами универсальной базы с кадастровым номером 45:25:030702:289 с описанием местоположения: Курганская область, г. Курган, ул. Омская, д. 171ж, которое принадлежит гражданину Нифтуллаеву Н.Т. на праве собственности на основании разрешения на ввод в эксплуатацию № RU45301000-68 от 01.10.2010, о чем имеется запись регистрации № 45-45-16/181/2010-537 от 19.11.2010. На земельном участке расположено административное здание со складами универсальной базы с кадастровым номером 45:25:030702:410 с описанием местоположения: Курганская область, г. Курган, ул. Омская, д. 171ж, строение 1, которое принадлежит гражданину Нифтуллаеву Н.Т. на праве собственности на основании разрешения на ввод в эксплуатацию № RU45301000-69 от 01.10.2010, о чем имеется запись регистрации № 45-45-16/178/2010-458 от 23.10.2010. По результатам выездного обследования, проведенного 21.02.2025 в отношении производственного объекта контролируемого лица, установлено следующее: земельный участок по адресу: Курганская область, г. Курган, ул. Омская, № 171ж по внешним границам имеет ограждение в виде металлического забора. Доступ на территорию участка осуществляется с южной стороны через входную группу - автоматические ворота, которые на момент осмотра открыты. Доступ на земельный участок на момент осмотра свободный. На земельном участке расположены постройки. По результатам инструментального обследования в соответствии с требованиями к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка, требованиями к точности и методам определения координат характерных точек контура ограждения на земельном участке, утвержденными Приказом Росреестра от 23.10.2020 № П/0393 (Зарегистрировано в Минюсте России 16.11.2020 № 60938), установлено, что координаты полученные в результате обмера земельного участка с кадастровым номером 45:25:030702:381 не соответствуют координатам характерных точек, указанным в Едином государственном реестре недвижимости, образующим установленную границу земельного участка с южной стороны. Выявлен дополнительный земельный участок в кадастровом квартале 45:25:030702 с южной стороны площадью 547 кв.м. из земель неразграниченной государственной собственности с местоположением: Курганская область, г. Курган, ул. Омская, в непосредственной близости от участка № 171ж. Под использованием земельного участка без наличия предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный участок, исходя из положений статей 25 и 26 Земельного кодекса РФ, понимается использование земельного участка без наличия оснований, установленных гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежащих государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», за исключением, если договоры аренды земельного участка, субаренды земельного участка, безвозмездного пользования земельным участком заключены на срок менее чем один год. Наличие оснований возникновения права собственности, права аренды, права безвозмездного пользования, подтверждается правоустанавливающими документами. В силу п. 2 ст. 8.1 Гражданского кодекса РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом. Согласно п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре. Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке (п. 5 ст. 1 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»). Наличие предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на земельный участок может быть подтверждено правоустанавливающими документами. Отсутствие указанных документов свидетельствует об использовании земельного участка без наличия предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный участок. Таким образом, усматриваются признаки нарушения гражданином Нифтуллаевым Нифтуллой Тахир Оглы требований п. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ, выраженные в использовании земельного участка площадью 547 кв.м. в кадастровом квартале 45:25:030702 из земель неразграниченной государственной собственности по адресу: Курганская область, г. Курган, ул. Омская, в непосредственной близости от участка № 171ж. (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) Нифтуллаеву Нифтулле Тахир оглы, ИНН 450101133828, не допускать нарушения обязательных требований, указанных в пункте 3 настоящего предостережения. 2) Рассмотреть возможность уведомить Управление Росреестра по Курганской области о фактическом состоянии соблюдения требований Земельного кодекса Российской Федерации. (указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований, а также при необходимости сроки их принятия (не может быть указано требование о предоставлении контролируемым лицом сведений и документов) 5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном Постановлением Правительства Российской Федерации от 30.06.2021 г. № 1081. (указывается ссылка на положение о виде контроля, которым установлен порядок подачи и рассмотрения возражения в отношении предостережения) Заместитель руководителя Управления Росреестра по Курганской области, Ищенко М.П. (должность, фамилия, инициалы руководителя, заместителя руководителя органа государственного контроля (надзора), органа муниципального контроля, иного должностного лица, принявшего решение о проведении контрольной закупки) (подпись) Анохина Людмила Александровна – государственный инспектор в Курганской области по использованию и охране земель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области телефон 8(3522)41-95-64, электронный адрес: 45_upr@rosreestr.ru (фамилия, имя, отчество (при наличии) и должность должностного лица, непосредственно подготовившего проект решения, контактный телефон, электронный адрес (при наличии) Отметка о направлении предостережения в электронном виде (адрес электронной почты), в том числе через личный кабинет на специализированном электронном портале https://rosreestr.gov.ru/activity/gosudarstvennyy-nadzor/gosudarstvennyy-zemelnyy-kontrol-nadzor/samostoyatelnaya-otsenka-soblyudeniya-obyazatelnykh-trebovaniy/

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой