РОСПРОВЕРКИ

Проверка Ю М В
№45250861000117307953

🔢 ИНН:
******256***
📍 Адрес:
641310, обл. Курганская, р-н Кетовский, с Кетово, ул. Ленина, д 57
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
25.02.2025

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Ю М В (ИНН: ******256***) , адрес: 641310, обл. Курганская, р-н Кетовский, с Кетово, ул. Ленина, д 57

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области
Регион:
Курганская область

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица ******256***
Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 641310, обл. Курганская, р-н Кетовский, с Кетово, ул. Ленина, д 57

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Ищенко Мария Павловна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Анохина Людмила Александровна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение заместитель руководителя территориального органа

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Главный специалист - эксперт

Контрольно надзорный орган

Значение Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате акт НСОТ № 94 от 18.02.2025
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от «25» февраля 2025 г. № 45 1. Ющенко Марины Викторовны, ИНН 451002256059. (указываются фамилия, имя, отчество (при наличии) гражданина или наименование организации (в родительном падеже), их индивидуальные номера налогоплательщика) 2. При осуществлении Федерального государственного земельного контроля (надзора) (указывается наименование вида государственного контроля (надзора), вида муниципального контроля в соответствии с единым реестром видов федерального государственного контроля (надзора), регионального государственного контроля (надзора), муниципального контроля) поступили сведения о следующих действиях (бездействии): В ходе проведения контрольных (надзорных) мероприятий (далее - КНМ) без взаимодействия с контролируемым лицом, установлены признаки нарушения требований ст. 42 Земельного кодекса РФ (использование земельных участков в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту), выразившиеся в использовании земельного участка с кадастровым номером 45:08:040239:25 по адресу: Курганская область, муниципальный округ Кетовский, село Кетово, улица Ленина, земельный участок 57 (вид разрешенного использования – для эксплуатации жилого дома) гражданкой Ющенко М.В. не по целевому назначению. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) Гражданке Ющенко Марине Викторовне принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером 45:08:040239:25 по адресу: Курганская область, муниципальный округ Кетовский, село Кетово, улица Ленина, земельный участок 57 на основании Свидетельства о праве на наследство по закону от 27.01.2023, о чем в ЕГРН имеется запись регистрации от 30.01.2023 № 45:08:040239:25-45/051/2023-4. В соответствии с данными ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 45:08:040239:25 относится к категории земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для эксплуатации жилого дома, площадь – 1234 кв.м. Граница земельного участка установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, дата постановки на кадастровый учет - 25.11.2005. В ЕГРН имеются сведения о регистрации права собственности гражданки Ющенко М.В. на жилой дом с кадастровым номером 45:08:040239:59 с местоположением: Курганская область, р-н. Кетовский, с. Кетово, ул. Ленина, д. 57 на основании Свидетельства о праве на наследство по закону от 27.01.2023, о чем в ЕГРН имеется запись регистрации от 30.01.2023 № 45:08:040239:59-45/051/2023-7. В ходе выездного обследования, проведенного 18.02.2025 в отношении производственного объекта контролируемого лица, установлено следующее: земельный участок по адресу: Курганская область, муниципальный округ Кетовский, село Кетово, улица Ленина, земельный участок 57 по внешним границам с северной стороны имеет ограждение в виде деревянного забора, с восточной стороны – расположена хозяйственная постройка. Над воротами хозяйственной постройки расположен информатор с надписью «Открыто». Доступ на территорию участка осуществляется с восточной стороны через входную группу, имеющую запорные устройства. Доступ на земельный участок неограниченному кругу лиц отсутствует. На земельном участке расположен жилой дом, хозяйственные постройки. Признаки самовольного строительства на земельном участке отсутствуют. Согласно подпункту 8 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) одним из принципов земельного законодательства является деление земель по целевому назначению на категории, согласно которому правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к определенной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий и требованиями законодательства. Согласно положениям пункта 1 статьи 7, пунктов 1,  2 статьи 42 ЗК РФ, собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель. В соответствии с пунктом 2 статьи 7 ЗК РФ земли используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов. На основании ч. 1 ст. 37 Градостроительного кодекса РФ разрешенное использование земельных участков может быть следующих видов: 1) основные виды разрешенного использования; 2) условно разрешенные виды использования; 3) вспомогательные виды разрешенного использования, допустимые только в качестве дополнительных по отношению к основным видам разрешенного использования и условно разрешенным видам использования и осуществляемые совместно с ними. В отношении земельного участка могут быть установлены один или несколько основных, условно разрешенных или вспомогательных видов разрешенного использования. Любой основной или вспомогательный вид разрешенного использования из предусмотренных градостроительным зонированием территорий выбирается правообладателем земельного участка в соответствии с Земельным кодексом и законодательством о градостроительной деятельности. При этом основной или условно разрешенный вид разрешенного использования земельного участка считается выбранным в отношении такого земельного участка со дня внесения сведений о соответствующем виде разрешенного использования в ЕГРН (п. 3 ч. 2 ст. 7 Земельного кодекса РФ). Согласно карте градостроительного зонирования, являющейся приложением к Решению Кетовской районной Думы № 324 от 25.07.2018 «Об утверждении правил землепользования и застройки Кетовского сельсовета Кетовского района Курганской области», земельный участок с кадастровым номером 45:08:040239:25 относится к зоне индивидуальной усадебной жилой застройки с содержанием скота и птицы – Ж 1. Основные виды разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства; для ведения личного подсобного хозяйства; малоэтажная многоквартирная жилая застройка; коммунальное обслуживание (размещение линейных объектов, в том числе воздушные линии электропередач напряжением ниже 35 кВ); ведение огородничества; земельные участки (территории) общего пользования. Вспомогательные виды разрешенного использования, к основным видам разрешенного использования: На земельном участке, предоставленном для индивидуального жилищного строительства: размещение индивидуальных гаражей, а также открытых стоянок, но не более чем на 2 транспортных средства (категория А, В) на 1 земельный участок; размещение бань, саун, надворных туалетов; размещение сооружений, связанных с выращиванием плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных декоративных или сельскохозяйственных культур (парники, теплицы, оранжереи и т.д.); размещение подсобных сооружений; размещение локальных (индивидуальных) очистных сооружений; размещение скважин для забора воды, индивидуальных колодцев; размещение зеленых насаждения; размещение малых архитектурных форм. Условно разрешенные виды использования: общественное питание; пищевая промышленность; бытовое обслуживание (не более чем на 2 рабочих места); магазины (площадью торгового объекта не менее 18 кв.м. и не более 60 кв.м.); коммунальное обслуживание (размещение зданий или помещений, предназначенных для приема физических и юридических лиц в связи с предоставлением им коммунальных услуг); коммунальное обслуживание (для размещения модульной котельной, выгребной ямы, септика). Исходя из положений пункта 4 статьи 37 Градостроительного кодекса, пункта 3 статьи 85 Земельного кодекса, правообладатель земельного участка свободен в выборе основных и вспомогательных видов разрешенного использования такого земельного участка в пределах, предусмотренных градостроительным регламентом (при условии соблюдения требований технических регламентов), и вправе осуществлять указанное правомочие самостоятельно без дополнительных разрешений и согласования. С учетом изложенного и положений статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник может самостоятельно выбирать вид разрешенного использования из числа предусмотренных зонированием территорий. Изменение сведений о разрешенном использовании в таком случае производится на основании заявления заинтересованного лица и необходимых для кадастрового учета документов с использованием процедуры кадастрового учета изменений объекта недвижимости. П данным интернет ресурса - https://shino-montaz.ru/city-selo-ketovo/ имеется следующая информация: Шиномонтаж село Кетово - (выездной, 24 часа, мобильный, на колесах, круглосуточно, по улице, по адресу Чтобы найти нужный вам вид шиномонтажа, используйте быстрый поиск. Просто начните вводить одно или несколько ключевых слов (выездной, 24 часа, кргулосуточно, на колесах) вместе с тем можете указать название улицы, проспекта, - сайт выдаст нужный вам шиномонтаж. Если вас не устроили результаты выдачи, воспользуйтесь онлайн картой ниже. Название Адрес Телефон График работы Отзывы Шиномонтаж улица Красина, 14 +7 (3522) 46-20-27 ежедневно, 08:00–18:00 0 Шиномонтаж улица Космонавтов, 44В +7 (3522) 46-20-27 ежедневно, 08:00–18:00 0 Шиномонтаж улица Ленина, 57 +7 (3522) 55-37-37 пн-сб 08:00–19:00; вс 09:00–18:00 0 Шиномонтаж улица Энергетиков, 1В +7 (922) 571-70-60 ежедневно, 09:00–21:00 0 Деятельность гражданки Ющенко М.В. по оказанию услуг автосервиса и шиномотажа не входит в перечень видов разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 45:08:040239:25. Таким образом, по результатам контрольных (надзорных) мероприятий без взаимодействия с контролируемым лицом выявлены признаки нарушения обязательных требований, предусмотренных ст. 42 Земельного кодекса гражданкой Ющенко М.В., выразившиеся в использовании земельного участка с кадастровым номером 45:08:040239:25 с разрешенным использованием - для эксплуатации жилого дома не по целевому назначению, а именно - для оказания услуг автосервиса и шиномотаж. (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) Ющенко Марине Викторовне, ИНН 451002256059, не допускать нарушения обязательных требований, указанных в пункте 3 настоящего предостережения. 2) Рассмотреть возможность уведомить Управление Росреестра по Курганской области о фактическом состоянии соблюдения требований Земельного кодекса Российской Федерации. (указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований, а также при необходимости сроки их принятия (не может быть указано требование о предоставлении контролируемым лицом сведений и документов) 5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном Постановлением Правительства Российской Федерации от 30.06.2021 г. № 1081. (указывается ссылка на положение о виде контроля, которым установлен порядок подачи и рассмотрения возражения в отношении предостережения) Заместитель руководителя Управления Росреестра по Курганской области, Ищенко М.П. (должность, фамилия, инициалы руководителя, заместителя руководителя органа государственного контроля (надзора), органа муниципального контроля, иного должностного лица, принявшего решение о проведении контрольной закупки) (подпись) Анохина Людмила Александровна – государственный инспектор в Курганской области по использованию и охране земель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области телефон 8(3522)41-95-64, электронный адрес: 45_upr@rosreestr.ru (фамилия, имя, отчество (при наличии) и должность должностного лица, непосредственно подготовившего проект решения, контактный телефон, электронный адрес (при наличии) Отметка о направлении предостережения в электронном виде (адрес электронной почты), в том числе через личный кабинет на специализированном электронном портале https://rosreestr.gov.ru/activity/gosudarstvennyy-nadzor/gosudarstvennyy-zemelnyy-kontrol-nadzor/samostoyatelnaya-otsenka-soblyudeniya-obyazatelnykh-trebovaniy/

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой