РОСПРОВЕРКИ

Проверка И Н А
№45250861000117308441

🔢 ИНН:
******317***
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
25.02.2025

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации И Н А (ИНН: ******317***)

Смотреть все проверки данной организации (8 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица ******317***
Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Ищенко Мария Павловна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Анохина Людмила Александровна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение заместитель руководителя территориального органа

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Главный специалист - эксперт

Контрольно надзорный орган

Значение Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате акт НСОТ № 102 от 18.02.2025
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от «25» февраля 2025 г. № 43 1. Иващенко Надежды Антоновны, ИНН 661205317189. (указываются фамилия, имя, отчество (при наличии) гражданина или наименование организации (в родительном падеже), их индивидуальные номера налогоплательщика) 2. При осуществлении Федерального государственного земельного контроля (надзора) (указывается наименование вида государственного контроля (надзора), вида муниципального контроля в соответствии с единым реестром видов федерального государственного контроля (надзора), регионального государственного контроля (надзора), муниципального контроля) поступили сведения о следующих действиях (бездействии): В ходе проведения контрольно-надзорных мероприятий (наблюдение за соблюдением обязательных требований, выездное обследование) (далее - КНМ) без взаимодействия с контролируемым лицом, установлены признаки использования без наличия предусмотренных законодательством Российской Федерации прав собственником земельного участка расположенного в кадастровом квартале 45:25:020701 на котором расположено помещение с кадастровым номером 45:25:020701:616 по адресу: Курганская область, г Курган, пр. Машиностроителей, № 31, строение 1, гражданкой Иващенко Надеждой Антоновной дополнительного земельного участка площадью 4,48 кв.м. из земель неразграниченной государственной собственности в кадастровом квартале 45:25:020701. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) Гражданке Иващенко Надежде Антоновне принадлежит на праве собственности помещение в здании диспетчерской, помещения на 1 этаже: №20-23, навес, назначение: нежилое, общей площадью 130,1 кв.м. Литер: П4 с кадастровом номером 45:25:020701:616 по адресу: Курганская область, г Курган, пр. Машиностроителей, № 31, строение 1 на основании договора купли-продажи от 09.04.2024, о чем в ЕГРН имеется запись регистрации от 15.04.2024 № 45:25:020701:616-45/051/2024-2. Дата постановки на учет помещения - 25.08.2013. Помещение расположено на земельном участке в кадастровом квартале 45:25:020701, площадь земельного участка соответствует площади помещения. В соответствии с ЕГРН данных о постановке земельного участка в кадастровом квартале 45:25:020701, на котором расположено помещение с кадастровым номером 45:25:020701:616 по адресу: Курганская область, г Курган, пр. Машиностроителей, № 31, строение 1, не имеется. В ходе выездного обследования, проведенного 07.05.2024 установлено, что на земельном участке в кадастровом квартале 45:25:020701 расположено помещение, которое с северной, восточной и западной сторон имеет границу с земельным участком с кадастровым номером 45:25:020701:220 по адресу: Курганская область, г Курган, пр. Машиностроителей, 31. Доступ в помещение осуществляется с восточной и западной сторон через три входные группы в виде железных ворот. С южной стороны стена помещения является смежной с помещением на земельном участке с кадастровым номером 45:25:020701:219. Вход в помещение осуществляется с восточной и западной сторон земельного участка с кадастровым номером 45:25:020701:220. На момент осмотра с восточной стороны помещения входные группы (железные ворота) открыты, помещение пустое. Площадь земельного участка соответствует площади помещения. По результатам инструментального обследования в соответствии с требованиями к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка, требованиями к точности и методам определения координат характерных точек контура ограждения на земельном участке, утвержденными Приказом Росреестра от 23.10.2020 № П/0393 (Зарегистрировано в Минюсте России 16.11.2020 № 60938), установлено, что граница земельного участка в кадастровом квартале 45:25:020701, находящегося в непосредственной близости с земельным участком с кадастровым номером 45:25:020701:220 и имеющего с ним общие границы (с западной, северной, восточной сторон) не соответствует данным ЕГРН. Учитывая координаты характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером 45:25:020701:220 с местоположением: Курганская обл, г Курган, пр. Машиностроителей, 31, установлено, что земельный участок в кадастровом квартале 45:25:020701 с северной стороны дополнительно занимает 4,48 кв.м. из земельного участка с кадастровым номером 45:25:020701:220. В соответствии с п. 3 ст. 287.3 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник здания или сооружения, находящихся на чужом земельном участке, имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться этими зданием или сооружением по своему усмотрению, в том числе сносить принадлежащие ему здание или сооружение, постольку, поскольку это не противоречит условиям пользования данным земельным участком, установленным законом или договором, и не нарушает прав собственника данного земельного участка или его иного законного владельца. Под использованием земельного участка без наличия предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный участок, исходя из положений статей 25 и 26 Земельного кодекса РФ, понимается использование земельного участка без наличия оснований, установленных гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежащих государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости», за исключением, если договоры аренды земельного участка, субаренды земельного участка, безвозмездного пользования земельным участком заключены на срок менее чем один год. Наличие оснований возникновения права собственности, права аренды, права безвозмездного пользования, подтверждается правоустанавливающими документами. В силу п. 2 ст. 8.1 Гражданского кодекса РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом. Согласно п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре. Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке (п. 5 ст. 1 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»). Наличие предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на земельный участок может быть подтверждено правоустанавливающими документами. Отсутствие указанных документов свидетельствует об использовании земельного участка без наличия предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный участок. Таким образом, усматриваются признаки нарушения гражданкой Иващенко Надеждой Антоновной требований п. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ, выраженные в использовании земельного участка площадью 4,48 кв.м. в кадастровом квартале 45:25:020701 по адресу: Курганская область, г Курган, пр. Машиностроителей, № 31, строение 1. (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) Иващенко Надежде Антоновне, ИНН 661205317189, не допускать нарушения обязательных требований, указанных в пункте 3 настоящего предостережения. 2) Рассмотреть возможность уведомить Управление Росреестра по Курганской области о фактическом состоянии соблюдения требований Земельного кодекса Российской Федерации. (указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований, а также при необходимости сроки их принятия (не может быть указано требование о предоставлении контролируемым лицом сведений и документов) 5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном Постановлением Правительства Российской Федерации от 30.06.2021 г. № 1081. (указывается ссылка на положение о виде контроля, которым установлен порядок подачи и рассмотрения возражения в отношении предостережения) Заместитель руководителя Управления Росреестра по Курганской области, Ищенко М.П. (должность, фамилия, инициалы руководителя, заместителя руководителя органа государственного контроля (надзора), органа муниципального контроля, иного должностного лица, принявшего решение о проведении контрольной закупки) (подпись) Анохина Людмила Александровна – государственный инспектор в Курганской области по использованию и охране земель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области телефон 8(3522)41-95-64, электронный адрес: 45_upr@rosreestr.ru (фамилия, имя, отчество (при наличии) и должность должностного лица, непосредственно подготовившего проект решения, контактный телефон, электронный адрес (при наличии) https://rosreestr.gov.ru/activity/gosudarstvennyy-nadzor/gosudarstvennyy-zemelnyy-kontrol-nadzor/samostoyatelnaya-otsenka-soblyudeniya-obyazatelnykh-trebovaniy/ Отметка о направлении предостережения в электронном виде (адрес электронной почты), в том числе через личный кабинет на специализированном электронном портале

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой