Проверка ЗАКРЫТОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "НИВА"
№45250861000117426253

🔢 ИНН:
4513007665
🆔 ОГРН:
1054571000824
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
07.03.2025

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ЗАКРЫТОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "НИВА" (ИНН: 4513007665)

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 4513007665
ОГРН проверяемого лица 1054571000824
Наименование проверочного листа ЗАКРЫТОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "НИВА"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 01.11.1
Наименование проверочного листа Выращивание зерновых культур

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Ищенко Мария Павловна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Рудакова Полина Игоревна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение заместитель руководителя территориального органа

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Ведущий специалист - эксперт

Контрольно надзорный орган

Значение Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате Акт НСОТ № 89 от 05.03.2025
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОЙ СЛУЖБЫ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ, КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ ПО КУРГАНСКОЙ ОБЛАСТИ (указывается наименование контрольного (надзорного) органа и при необходимости его территориального органа) Курганская область, город Курган, ул. Куйбышева, 28 (место вынесения предостережения) Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от «07» марта 2025 г. № 92 Закрытого акционерного общества «Нива» (ИНН: 4513007665; ОГРН: 1054571000824). (указываются фамилия, имя, отчество (при наличии) гражданина или наименование организации (в родительном падеже), их индивидуальные номера налогоплательщика) 2. При осуществлении Федерального государственного земельного контроля (надзора) (указывается наименование вида государственного контроля (надзора), вида муниципального контроля в соответствии с единым реестром видов федерального государственного контроля (надзора), регионального государственного контроля (надзора), муниципального контроля) В ходе проведения контрольно-надзорных мероприятий (наблюдение за соблюдением обязательных требований) (далее – КНМ) без взаимодействия с контролируемым лицом в отношении производственного объекта – земельного участка с местоположением: Курганская обл, р-н Макушинский, в границах бывшего колхоза "Нива", с кадастровым номером 45:11:010104:129, площадью 2304576 кв.м. входящего в состав единого землепользования 45:11:000000:240, категория риска – низкий, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – по документам – для сельскохозяйственного производства, состоит на государственном кадастровом учете с 12.09.2006. Данный земельный участок на основании договора аренды земель сельскохозяйственного назначения от 05.02.2013г., используется на праве аренды закрытым акционерным обществом «Нива», ИНН: 4513007665; ОГРН: 1054571000824, сроком с 08.07.2013г. до 05.02.2028г., о чем в ЕГРН сделана запись регистрации № 45:11:000000:240-45/013/2017-6 от 11.04.2017г. Границы земельного участка установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Сведения об объекте имеют статус «актуальные». В ходе наблюдения за соблюдением обязательных требований в Администрацию Макушинского муниципального округа Курганской области направлен запрос о предоставлении информации о смене разрешенного использования земельного участка, с кадастровым номером 45:11:010104:129, площадью 2304576 кв.м. входящего в состав единого землепользования 45:11:000000:240, с местоположением: Курганская обл, р-н Макушинский, в границах бывшего колхоза "Нива". Согласно поступившего ответа из Администрации Макушинского муниципального округа Курганской области, вышеуказанные документы контролируемому лицу не выдавались, за сменой разрешенного использования земельного участка, не обращались. При изучении геоинформационного портала НСПД, google maps с подключением слоя отображения аэрофотосъёмки выявлены признаки строительства. Землями сельскохозяйственного назначения признаются земли, находящиеся за границами населенного пункта и предоставленные для нужд сельского хозяйства, а также предназначенные для этих целей. К сельскохозяйственным угодьям относятся пашни, сенокосы, пастбища, залежи, земли, занятые многолетними насаждениями (садами, виноградниками и др.). Сельскохозяйственные угодья имеют приоритет в использовании и подлежат особой охране. Согласно п. 2 ст. 7 Земельного кодекса Российской Федерации вышеуказанные земли используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов. Виды разрешенного использования земельных участков определяются в соответствии с классификатором, утвержденным федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере земельных отношений. Согласно классификатору видов разрешенного использования земельных участков, утвержденного Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» от 10 ноября 2020 года №П/0412, утвержден классификатор видов разрешенного использования земельных участков, предусматривающий в том числе различные виды использования земель сельскохозяйственного назначения. Содержание вида сельскохозяйственное использование вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 1.1-1.20, в том числе размещение зданий и сооружений, используемых для хранения и переработки сельскохозяйственной продукции. 1.1 - Растениеводство, 1.2 - Выращивание зерновых и иных сельскохозяйственных культур, 1.3 - Овощеводство, 1.4 - Выращивание тонизирующих, лекарственных, цветочных культур, 1.5 - Садоводство, 1.5.1 - Виноградарство, 1.6 - Выращивание льна и конопли, 1.7 - Животноводство, 1.8 - Скотоводство, 1.9 - Звероводство, 1.10 - Птицеводство, 1.11 - Свиноводство, 1.12 – Пчеловодство, 1.13 – Рыбоводство, 1.14 – Научное обеспечение сельского хозяйства, 1.15 – Хранение и переработка сельскохозяйственной продукции, 1.16 – Ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках, 1.17 – Питомники, 1.18 – Обеспечение сельскохозяйственного производства, 1.19 – Сенокошение, 1.20 – Выпас сельскохозяйственных животных. В соответствии с частью 6 статьи 36 Градостроительного кодекса РФ градостроительные регламенты не устанавливаются для земель сельскохозяйственных угодий в составе земель сельскохозяйственного назначения. Согласно п. 4 ст. 78 Земельного кодекса РФ земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, расположенные на расстоянии не более тридцати километров от границ сельских населенных пунктов, не могут использоваться для целей, не связанных с нуждами сельского хозяйства и сельскохозяйственным производством, за исключением строительства, реконструкции и эксплуатации линейных объектов в соответствии с пунктом 2 настоящей статьи и осуществления деятельности в сфере охотничьего хозяйства, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом. Согласно сведениям Федеральной налоговой службы, в Едином государственном реестре юридических лиц имеется информация о том, что закрытое акционерное общество «Нива», ИНН: 4513007665; ОГРН: 1054571000824, в соответствии с Общероссийским классификатором видов экономической деятельности (ОКВЭД ОК 029-2014 (КДЕС Ред. 2)) основным видом деятельности является – Выращивание зерновых культур (код 01.11.1). Сведения о дополнительных видах деятельности – выращивание зернобобовых культур (код. 01.11.2), выращивание семян масличных культур (код. 01.11.3), выращивание столовых корнеплодных и клубнеплодных культур с высоким содержанием крахмала или инулина (код. 01.13.3), выращивание прочих однолетних культур (код. 01.19), выращивание однолетних кормовых культур (код. 01.19.1), выращивание прочих многолетних культур (код. 01.29), разведение молочного крупного рогатого скота, производство сырого молока (код. 01.41), разведение прочих пород крупного рогатого скота и буйволов, производство спермы (код. 01.42), разведение свиней (код. 01.46), разведение сельскохозяйственной птицы (код. 01.47), предоставление услуг в области растениеводства (код. 01.61), рыболовство пресноводное (код. 03.12), производство муки из зерновых культур (код. 10.61.2), Производство мучных смесей и приготовление мучных смесей или теста для хлеба, тортов, бисквитов и блинов (код. 10.61.4), производство хлеба и мучных кондитерских изделий, тортов и пирожных недлительного хранения (код. 10.71), производство готовых кормов (смешанных и несмешанных), кроме муки и гранул из люцерны, для животных, содержащихся на фермах (код. 10.91.1), торговля розничная преимущественно пищевыми продуктами, включая напитки, и табачными изделиями в неспециализированных магазинах (код. 47.11), перевозка грузов неспециализированными автотранспортными средствами (код. 49.41.2). Согласно требованиям ст. 42 Земельного кодекса РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. Размещение капитальных сооружений не входит в перечень видов разрешенного использования земельного участка, с кадастровым номером 45:11:010104:129. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: При изучении данных ЕГРН, в связях с кадастровыми номерами отсутствуют записи о праве на здания, строения, сооружения, либо объекты незавершенного строительства на земельном участке, с кадастровым номером 45:11:010104:129, расположенном по адресу: Курганская обл, р-н Макушинский, в границах бывшего колхоза "Нива". Таким образом, в ходе проверочных мероприятий усматриваются признаки нарушения закрытым акционерным обществом «Нива», ИНН: 4513007665; ОГРН: 1054571000824, требований ст. 42 Земельного кодекса РФ, выраженные в использование земельного участка, с кадастровым номером 45:11:010104:129, не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием. (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Закрытому акционерному обществу «Нива», ИНН: 4513007665; ОГРН: 1054571000824, не допускать нарушения обязательных требований, указанных в пункте 3 настоящего предостережения. Рассмотреть возможность уведомить Управление Росреестра по Курганской области о фактическом состоянии соблюдения требований Земельного кодекса Российской Федерации. (указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований, а также при необходимости сроки их принятия (не может быть указано требование о предоставлении контролируемым лицом сведений и документов) 5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном Постановлением Правительства Российской Федерации от 30.06.2021 № 1081. (указывается ссылка на положение о виде контроля, которым установлен порядок подачи и рассмотрения возражения в отношении предостережения) Заместитель руководителя Управления Росреестра по Курганской области Ищенко М.П. (должность, фамилия, инициалы руководителя, заместителя руководителя органа государственного контроля (надзора), органа муниципального контроля, иного должностного лица, принявшего решение о проведении контрольной закупки) (подпись) Рудакова Полина Игоревна – ведущий специалист-эксперт межмуниципального отдела по Петуховскому, Частоозерскому и Макушинскому районам Курганской области Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области, государственный инспектор в Петуховском, Частоозерском и Макушинском районам Курганской области по использованию и охране земель, телефон 8 (352-35) 2-33-56, rudakova.pi@r45.rosreestr.ru (фамилия, имя, отчество (при наличии) и должность должностного лица, непосредственно подготовившего проект решения, контактный телефон, электронный адрес (при наличии) Отметка о направлении предостережения в электронном виде (адрес электронной почты), в том числе через личный кабинет на специализированном электронном портале https://rosreestr.gov.ru/activity/gosudarstvennyy-nadzor/gosudarstvennyy-zemelnyy-kontrol-nadzor/samostoyatelnaya-otsenka-soblyudeniya-obyazatelnykh-trebovaniy/

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой