Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ АГРО КОМПЛЕКС "КУЛИКОВ РОДНИК"
№45250861000117527053

🔢 ИНН:
4504045030
🆔 ОГРН:
1144508000273
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
19.03.2025

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ АГРО КОМПЛЕКС "КУЛИКОВ РОДНИК" (ИНН: 4504045030)

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 4504045030
ОГРН проверяемого лица 1144508000273
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ АГРО КОМПЛЕКС "КУЛИКОВ РОДНИК"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 01.11
Наименование проверочного листа Выращивание зерновых (кроме риса), зернобобовых культур и семян масличных культур

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Ненюкова Оксана Геннадьевна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Ищенко Мария Павловна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Главный специалист - эксперт

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение заместитель руководителя территориального органа

Контрольно надзорный орган

Значение Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате Акт наблюдения за соблюдением обязательных требований № 33 от 14.03.2025
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОЙ СЛУЖБЫ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ, КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ ПО КУРГАНСКОЙ ОБЛАСТИ (указывается наименование контрольного (надзорного) органа и при необходимости его территориального органа) Курганская область, г. Курган, ул. Куйбышева, 28 (место вынесения предостережения) Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от "19" марта 2025 г. № 129 1. Общества с ограниченной ответственностью АГРО Комплекс «Куликов Родник», ОГРН 1144508000273, ИНН 4504045030 (указываются фамилия, имя, отчество (при наличии) гражданина или наименование организации (в родительном падеже), их индивидуальные номера налогоплательщика) 2. При осуществлении Федерального государственного земельного контроля (надзора) (указывается наименование вида государственного контроля (надзора), вида муниципального контроля в соответствии с единым реестром видов федерального государственного контроля (надзора), регионального государственного контроля (надзора), муниципального контроля) поступили сведения о следующих действиях (бездействии): в ходе проведения контрольных (надзорных) мероприятий (наблюдение за соблюдением обязательных требований, выездное обследование) далее - (КНМ) без взаимодействия с контролируемым лицом, усматриваются признаки нарушения ст. 42 Земельного кодекса РФ Обществом с ограниченной ответственностью АГРО Комплекс «Куликов Родник», в отношении производственного объекта – земельного участка с кадастровым номером 45:02:020403:536, общей площадью 988500 кв.м., расположенного по адресу: Курганская обл., р-н Белозерский, с. Речкино, в бывших границах ПСК «Речкино». В соответствии с данными ЕГРН, земельный участок с кадастровым номером 45:02:020403:536 поставлен на кадастровый учет 04.05.2021, относится к категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для сельскохозяйственного производства (по классификатору Росреестра - для сельскохозяйственного производства). Землепользование с кадастровым номером 45:02:020403:536 является многоконтурным, состоит из двух контуров, общей площадью 988500 кв.м., согласно сведениям ЕГРН используется на праве аренды Обществом с ограниченной ответственностью АГРО Комплекс «Куликов Родник», на основании договора аренды № 05/09/2021 от 27.09.2021, о чем в ЕГРН имеется запись регистрации № 45:02:020403:536-45/051/2022-5 от 21.04.2022. Границы земельного участка с кадастровым номером 45:02:020403:536 установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Сведения об объекте имеют статус «актуальные». В результате выездного обследования, в ходе осмотра установлено, что землепользование с кадастровым номером 45:02:020403:536, с местоположением: Курганская обл, р-н Белозерский, с. Речкино, в бывших границах ПСК «Речкино», ограждения по периметру не имеет. Свободный доступ неопределенному кругу лиц на земельный участок имеется. При изучении публичной кадастровой карты установлено местоположение земельного участка с кадастровым номером 45:02:020403:536. Землепользование является многоконтурным и состоит из двух контуров. Согласно сведениям публичной кадастровой карты, конфигурация земельного участка совпадает с данными установленными при межевании и внесенных в ЕГРН. Землепользование с северной, восточной и южной стороны граничит со смежными землепользованиями, с западной стороны одного из контура проходит автомобильная дорога «Курган-Тюмень». Один из контуров земельного участка с северо-западной стороны граничит с земельными участками с кадастровыми номерами 45:02:020403:406 и 45:02:020403:543. По земельному участку проходит линия электропередач ВЛ-10кВ. Основная часть землепользования обрабатывается и используется для сельскохозяйственного производства. Часть земельного участка с северо- западной стороны, в непосредственной близости от земельного участка с кадастровым номером 45:02:020403:406 используется для размещения здания кафе, которое в настоящее время не работает, и хозяйственных построек. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: В результате контрольных (надзорных) мероприятий без взаимодействия с контролируемым лицом: выездного обследования, наблюдения за соблюдением обязательных требований, установлены признаки использования части земельного участка, расположенного по адресу: Курганская обл, р-н Белозерский, с. Речкино, в бывших границах ПСК «Речкино», с кадастровым номером 45:02:020403:536, площадью 988500 кв.м, предназначенного для сельскохозяйственного производства, в том числе не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием, а именно – часть земельного участка используется для размещения здания кафе и хозяйственных построек. Таким образом, установлено, что данное действие может привести к нарушению требований ст. 42 Земельного кодекса РФ, совершения административного правонарушения, выразившегося в использовании части земельного участка, в том числе, не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием, ответственность за которое предусмотрена ч. 1 ст. 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях. На основании п. п. 8 ч. 1 ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) одним из принципов земельного законодательства является деление земель по целевому назначению на категории, согласно которому правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к определенной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий и требованиями законодательства. В соответствии с п. 1 ст. 7 ЗК РФ земли в Российской Федерации по целевому назначению подразделяются на ряд категорий: земли сельскохозяйственного назначения; земли населенных пунктов; земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения; земли особо охраняемых территорий и объектов; земли лесного фонда; земли водного фонда; земли запаса. Землями сельскохозяйственного назначения признаются земли, находящиеся за границами населенного пункта и предоставленные для нужд сельского хозяйства, а также предназначенные для этих целей. В составе земель сельскохозяйственного назначения выделяются сельскохозяйственные угодья, земли, занятые внутрихозяйственными дорогами, коммуникациями, лесными насаждениями, предназначенными для обеспечения защиты земель от воздействия негативных (вредных) природных, антропогенных и техногенных явлений, водными объектами, а также зданиями, строениями, сооружениями, используемыми для производства, хранения и первичной переработки сельскохозяйственной продукции (ст. 77 ЗК РФ). К сельскохозяйственным угодьям относятся пашни, сенокосы, пастбища, залежи, земли, занятые многолетними насаждениями (садами, виноградниками и др.). Сельскохозяйственные угодья имеют приоритет в использовании и подлежат особой охране. Согласно п. 2 ст. 7 Кодекса вышеуказанные земли используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов. Виды разрешенного использования земельных участков определяются в соответствии с классификатором, утвержденным федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере земельных отношений. Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10 ноября 2020 г. N П/0412 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков" утвержден классификатор видов разрешенного использования земельных участков, предусматривающий в том числе различные виды использования земель сельскохозяйственного назначения. Содержание вида сельскохозяйственное использование включает в себя содержание следующих видов разрешенного использования: растениеводство, выращивание зерновых и иных сельскохозяйственных культур, овощеводство, выращивание тонизирующих, лекарственных, цветочных культур, садоводство, виноградарство, выращивание льна и конопли, животноводство, научное обеспечение сельского хозяйства, скотоводство, звероводство, птицеводство, свиноводство, пчеловодство, рыбоводство, хранение и переработка сельскохозяйственной продукции, ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках, питомники, обеспечение сельскохозяйственного производства, сенокошение, выпас сельскохозяйственных животных. В соответствии со ст. 42 ЗК РФ, собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. Таким образом, в ходе контрольных (надзорных) мероприятий, усматриваются признаки нарушения Обществом с ограниченной ответственностью АГРО Комплекс «Куликов Родник», ОГРН 1144508000273, ИНН 4504045030 требований ст. 42 Земельного кодекса РФ, выраженные в использовании части земельного участка с кадастровым номером 45:02:020403:536, в том числе не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием. (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 № 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) Обществу с ограниченной ответственностью АГРО Комплекс «Куликов Родник», ОГРН 1144508000273, ИНН 4504045030 не допускать нарушения обязательных требований, указанных в пункте 3 настоящего предостережения. 2) Рассмотреть возможность уведомить Управление Росреестра по Курганской области о фактическом состоянии соблюдения требований Земельного кодекса Российской Федерации. (указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований, а также при необходимости сроки их принятия (не может быть указано требование о предоставлении контролируемым лицом сведений и документов) 5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном Постановлением Правительства Российской Федерации от 30.06.2021 № 1081. (указывается ссылка на положение о виде контроля, которым установлен порядок подачи и рассмотрения возражения в отношении предостережения) Заместитель руководителя Управления Росреестра по Курганской области Ищенко М.П. (должность, фамилия, инициалы руководителя, заместителя руководителя органа государственного контроля (надзора), органа муниципального контроля, иного должностного лица, принявшего решение о проведении контрольной закупки) (подпись) Ненюкова Оксана Геннадьевна – государственный инспектор в Варгашинском и Белозерском районах Курганской области по использованию и охране земель, главный специалист-эксперт межмуниципального отдела по Варгашинскому и Белозерскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области телефон 8 35233 22242, электронный адрес: nenukova.og@r45.rosreestr.ru (фамилия, имя, отчество (при наличии) и должность должностного лица, непосредственно подготовившего проект решения, контактный телефон, электронный адрес (при наличии) Отметка о направлении предостережения в электронном виде (адрес электронной почты), в том числе через личный кабинет на специализированном электронном портале https://rosreestr.gov.ru/activity/gosudarstvennyy-nadzor/gosudarstvennyy-zemelnyy-kontrol-nadzor/samostoyatelnaya-otsenka-soblyudeniya-obyazatelnykh-trebovaniy/

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой