Проверка Г С В
№45250861000118042706

🔢 ИНН:
******883***
📍 Адрес:
640004, обл. Курганская, г. Курган, ул. Ивана Земнухова, д 3
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
15.05.2025

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Г С В (ИНН: ******883***) , адрес: 640004, обл. Курганская, г. Курган, ул. Ивана Земнухова, д 3

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа Прокуратура Курганской области

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица ******883***
Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 640004, обл. Курганская, г. Курган, ул. Ивана Земнухова, д 3

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Мохов Валерий Вячеславович
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Анохина Людмила Александровна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение заместитель руководителя территориального органа

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Главный специалист - эксперт

Контрольно надзорный орган

Значение Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате акт НСОТ № 314 от 13.05.2025
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от «15» мая 2025 г. № 205 1. Горбунова Сергея Владимировича, ИНН 452601883981. (указываются фамилия, имя, отчество (при наличии) гражданина или наименование организации (в родительном падеже), их индивидуальные номера налогоплательщика) 2. При осуществлении Федерального государственного земельного контроля (надзора) (указывается наименование вида государственного контроля (надзора), вида муниципального контроля в соответствии с единым реестром видов федерального государственного контроля (надзора), регионального государственного контроля (надзора), муниципального контроля) поступили сведения о следующих действиях (бездействии): В ходе проведения контрольных (надзорных) мероприятий (далее - КНМ) без взаимодействия с контролируемым лицом, установлены признаки нарушения требований ст. 42 Земельного кодекса РФ (использование земельных участков в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту), выразившиеся в использовании части земельного участка с кадастровым номером 45:25:020809:21 по адресу: Курганская область, г. Курган, ул. Земнухова, 3 (вид разрешенного использования – для индивидуальных гаражей) гражданином Горбуновым С.В. не по целевому назначению. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: Гражданину Горбунову Сергею Владимировичу принадлежат на праве собственности помещение с кадастровым номером 45:25:020809:543 с местоположением: г. Курган, ул. Ивана Земнухова, д. 3 пом. 29 и помещение с кадастровым номером 45:25:020809:535 с местоположением: г. Курган, ул. Ивана Земнухова, д. 3 пом. 30, которые расположены на земельном участке с кадастровым номером 45:25:020809:21 с местоположением: Курганская область, г. Курган, ул. Земнухова, 3. В соответствии с данными ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 45:25:020809:21 относится к категории земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для индивидуальных гаражей, площадь – 11611 кв.м. Граница земельного участка установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. По результатам выездного обследования установлено, что на земельном участке по адресу: Курганская область, г. Курган, ул. Земнухова, 3 расположен гаражный кооператив № 32. Вход (въезд) в гаражно-строительный кооператив № 32 осуществляется через ворота со стороны улицы Земнухова с северо-восточной стороны земельного участка с кадастровым номером 45:25:020809:21. Гаражи имеют нумерацию, на месте гаражей №№ 31,30,29,28 находится двухэтажное здание, с западной стороны здания расположены два входа (въезда) в виде роллетных ворот, с северо-восточной стороны имеется вход в здание в виде двери с крыльцом, на двери имеется информационная таблица с указанием часов работы, надписью – станция технического обслуживания. На здании надпись – Установочный центр ГБО. Информация об использовании здания, расположенного на земельном участке с кадастровым номером 45:25:020809:21 с разрешенным использованием – для индивидуальных гаражей, в качестве автосервиса, подтверждается данными, размещенными в сети Интернет. По данным информационного ресурса: Курган яндекс карты - в здании на земельном участке по адресу: г. Курган, ул. Земнухова, 3 расположен автосервис Gas Vegas, указаны часы работы. Согласно подпункту 8 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) одним из принципов земельного законодательства является деление земель по целевому назначению на категории, согласно которому правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к определенной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий и требованиями законодательства. Согласно положениям пункта 1 статьи 7, пунктов 1, 2 статьи 42 ЗК РФ, собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель. В соответствии с пунктом 2 статьи 7 ЗК РФ земли используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов. В соответствии с ч. 1 ст. 37 Градостроительного кодекса РФ разрешенное использование земельных участков может быть следующих видов: 1) основные виды разрешенного использования; 2) условно разрешенные виды использования; 3) вспомогательные виды разрешенного использования, допустимые только в качестве дополнительных по отношению к основным видам разрешенного использования и условно разрешенным видам использования и осуществляемые совместно с ними. В отношении земельного участка могут быть установлены один или несколько основных, условно разрешенных или вспомогательных видов разрешенного использования. Любой основной или вспомогательный вид разрешенного использования из предусмотренных градостроительным зонированием территорий выбирается правообладателем земельного участка в соответствии с Земельным кодексом и законодательством о градостроительной деятельности. При этом основной или условно разрешенный вид разрешенного использования земельного участка считается выбранным в отношении такого земельного участка со дня внесения сведений о соответствующем виде разрешенного использования в ЕГРН (п. 3 ч. 2 ст. 7 Земельного кодекса РФ). Согласно карте градостроительного зонирования, являющейся приложением к Решению Курганской городской думы № 203 от 12.12.2018 «Об утверждении Правил землепользования и застройки города Кургана», земельный участок с кадастровым номером 45:25:020809:21 в многофункциональной зоне (ОДЗ 3). Для данной территориальной зоны устанавливаются следующие виды разрешенного использования земельных участков: Основные разрешенные виды использования: Хранение и переработка сельскохозяйственной продукции, среднеэтажная жилая застройка, многоэтажная жилая застройка (высотная застройка), предоставление коммунальных услуг, социальное обслуживание, дома социального обслуживания, оказание социальной помощи населению, оказание услуг связи, бытовое обслуживание, амбулаторно-поликлиническое обслуживание, дошкольное, начальное и среднее общее образование, среднее и высшее профессиональное образование, объекты культурно-досуговой деятельности, парки культуры и отдыха, цирки и зверинцы, государственное управление, проведение научных исследований, проведение научных испытаний, амбулаторное ветеринарное обслуживание, деловое управление, объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы), рынки, магазины, банковская и страховая деятельность, общественное питание, гостиничное обслуживание, развлекательные мероприятия, проведение азартных игр, выставочно-ярмарочная деятельность, обеспечение занятий спортом в помещениях, площадки для занятий спортом, оборудованные площадки для занятий спортом, связь, обеспечение внутреннего правопорядка, санаторная деятельность, историко-культурная деятельность, улично-дорожная сеть, благоустройство территории. Условно разрешенные виды использования: для индивидуального жилищного строительства, малоэтажная многоквартирная жилая застройка, блокированная жилая застройка, хранение автотранспорта, размещение гаражей для собственных нужд, административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг, общежития, стационарное медицинское обслуживание, религиозное использование, осуществление религиозных обрядов, религиозное управление и образование, обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях, приюты для животных, служебные гаражи, объекты дорожного сервиса, заправка транспортных средств, автомобильные мойки, ремонт автомобилей, производственная деятельность, склады, складские площадки, научно-производственная деятельность, стоянки транспорта общего пользования. Вспомогательные виды разрешенного использования: железнодорожные пути, обслуживание железнодорожных перевозок, обеспечение внутреннего правопорядка, благоустройство территории. Согласно классификатору видов разрешенного использования земельных участков, утвержденному Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии приказом от 10 ноября 2020 года № П/0412, разрешенное использование - для индивидуальных гаражей предполагает Размещение для собственных нужд отдельно стоящих гаражей и (или) гаражей, блокированных общими стенами с другими гаражами в одном ряду, имеющих общие с ними крышу, фундамент и коммуникации. Фактически на земельном участке с кадастровым номером 45:25:020809:21 осуществляется ремонт автомобилей, что предусмотрено условно разрешенными видами использования. Заявление о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования в Комиссию по подготовке проекта правил землепользования и застройки города Кургана гражданин Горбунов Сергей Владимирович не направлял. Таким образом, по результатам контрольных (надзорных) мероприятий без взаимодействия с контролируемым лицом выявлены признаки причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям (имущественного вреда) ввиду нарушения гражданином Горбуновым С.В. обязательных требований, предусмотренных ст. 42 Земельного кодекса в соответствии с которой собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием. (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) Горбунову Сергею Владимировичу, ИНН 452601883981, не допускать нарушения обязательных требований, указанных в пункте 3 настоящего предостережения. 2) Рассмотреть возможность уведомить Управление Росреестра по Курганской области о фактическом состоянии соблюдения требований Земельного кодекса Российской Федерации. (указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований, а также при необходимости сроки их принятия (не может быть указано требование о предоставлении контролируемым лицом сведений и документов) 5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном Постановлением Правительства Российской Федерации от 30.06.2021 г. № 1081. (указывается ссылка на положение о виде контроля, которым установлен порядок подачи и рассмотрения возражения в отношении предостережения) Заместитель руководителя Управления Росреестра по Курганской области, Мохов В.В. (должность, фамилия, инициалы руководителя, заместителя руководителя органа государственного контроля (надзора), органа муниципального контроля, иного должностного лица, принявшего решение о проведении контрольной закупки) (подпись) Анохина Людмила Александровна – государственный инспектор в Курганской области по использованию и охране земель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области телефон 8(3522)41-95-64, электронный адрес: 45_upr@rosreestr.ru (фамилия, имя, отчество (при наличии) и должность должностного лица, непосредственно подготовившего проект решения, контактный телефон, электронный адрес (при наличии) Отметка о направлении предостережения в электронном виде (адрес электронной почты), в том числе через личный кабинет на специализированном электронном портале https://rosreestr.gov.ru/activity/gosudarstvennyy-nadzor/gosudarstvennyy-zemelnyy-kontrol-nadzor/samostoyatelnaya-otsenka-soblyudeniya-obyazatelnykh-trebovaniy/

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой