РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ДОН"
№45250861000118177879

🔢 ИНН:
4502014967
🆔 ОГРН:
1024501205794
📍 Адрес:
641870, обл. Курганская, г. Шадринск, ул. Пионерская, д 49
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
29.05.2025

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ДОН" (ИНН: 4502014967) , адрес: 641870, обл. Курганская, г. Шадринск, ул. Пионерская, д 49

Смотреть все проверки данной организации (3 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области
Регион:
Курганская область

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 4502014967
ОГРН проверяемого лица 1024501205794
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ДОН"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Малое предприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 23.99.3
Наименование проверочного листа Производство битуминозных смесей на основе природного асфальта или битума, нефтяного битума, минеральных смол или их пеков

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 641870, обл. Курганская, г. Шадринск, ул. Пионерская, д 49

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Ищенко Мария Павловна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Мельчикова Светлана Юрьевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение заместитель руководителя территориального органа

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Главный специалист - эксперт

Контрольно надзорный орган

Значение Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате Акт о проведении наблюдения за соблюдением обязательных требований № 59 от 28.05.2025
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение Земельный участок с кадастровым номером 45:26:070632:15 площадью 1472 кв. м (площадь уточненная), расположенный по адресу: обл., Курганская, г. Шадринск, ул. Пионерская, дом 49, поставлен на государственный кадастровый учет с 11.09.2003, относится к категории земель – земли населенных пунктов, имеет разрешенный вид использования – малоэтажная многоквартирная жилая застройка. Данный земельный участок принадлежит обществу с ограниченной ответственностью «ДОН» на основании договора аренды земельного участка КН-26 № 009002 от 28.06.2023, о чем в ЕГРН имеется запись регистрации № 45:26:070632:15-45/051/2023-2 от 03.07.2023. В ходе проведения наблюдения за соблюдением обязательных требований изучена информация содержащаяся в обращении № ОГ-193/25 от 15.05.2025, из которой следует, что была перенесена граница земельного участка с кадастровым номером 45:26:070632:41 принадлежащего дому расположенному по адресу: г. Шадринск, ул. Володарского, 5 и установлен забор по новым границам. По результатам выездного обследования, проведенного 22.05.2025 в отношении производственного объекта контролируемого лица, установлено следующее: земельный участок с кадастровым номером 45:26:070632:15 расположенный по адресу: обл., Курганская, г. Шадринск, ул. Пионерская, дом 49 огорожен частично. Доступ к земельному участку неопределенному кругу лиц имеется. На территории данного землепользования какие – либо строения, отсутствуют. По результатам инструментального обследования в соответствии с требованиями к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка, требованиями к точности и методам определения координат характерных точек контура ограждения на земельном участке, утвержденными Приказом Росреестра от 23.10.2020 № П/0393 (Зарегистрировано в Минюсте России 16.11.2020 № 60938), установлено, что земельный участок с кадастровым номером 45:26:070632:15 огорожен частично, доступ к земельному участку неопределенному кругу лиц имеется. В результате инструментального обследования площадь используемого земельного участка ориентировочно составляет 1690 кв. м. Землепользование земельного участка с кадастровым номером 45:26:070632:15, включает в себя части земельных участков с кадастровыми номерами 45:26:070632:41, 45:26:070632:7 и 45:26:070632:19. Смежные ограждения земельных участков с кадастровыми номерами 45:26:070632:41 и 45:26:070632:7 выполнено в виде забора из металлического листа, а смежное ограждение земельного участка с кадастровым номером 45:26:070632:19 выполнено в виде забора из досок. В едином ограждении и пользовании с земельным участком с кадастровым номером 45:26:070632:15 находится часть земельного участка с кадастровым номером 45:26:070632:41 ориентировочной площадью 62 кв. м, часть земельного участка с кадастровым номером 45:26:070632:7 ориентировочной площадью 15 кв. м и часть земельного участка с кадастровым номером 45:26:070632:19 ориентировочной площадью 136 кв. м. Фактическая граница вышеуказанных участков не совпадает с границей, учтенной в Едином государственном реестре недвижимости ограждении с земельным участком с кадастровым номером 45:26:070632:15. Выводы о соответствии показателей, полученных при проведении инструментального обследования, координатам характерных точек границ земельного участка: при обмере земельного участка с кадастровым номером 45:26:070632:15, установлено, что земельный участок с кадастровым номером 45:26:070632:15 включает в себя части земельных участков с кадастровыми номерами 45:26:070632:19, 45:26:070632:7 и 45:26:070632:41. Под использованием земельного участка без наличия предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный участок, исходя из положений статей 25 и 26 Земельного кодекса РФ, понимается использование земельного участка без наличия оснований, установленных гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежащих государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости», за исключением, если договоры аренды земельного участка, субаренды земельного участка, безвозмездного пользования земельным участком заключены на срок менее чем один год. Наличие оснований возникновение права собственности, права аренды, права безвозмездного пользования, подтверждается правоустанавливающими документами. В силу п. 2 ст. 8.1 Гражданского кодекса РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом. Согласно п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре. Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке (п. 5 ст. 1 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»). Наличие предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на земельный участок может быть подтверждено правоустанавливающими документами. Отсутствие указанных документов свидетельствует об использовании земельного участка без наличия предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный участок. Таким образом, усматриваются признаки нарушения требований ч. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ, выраженные в использовании ООО «ДОН», самовольно занятых частей земельных участков с кадастровыми номерами 45:26:070632:41 и 45:26:070632:19 (путем установки забора) без предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на землю.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой