РОСПРОВЕРКИ

Проверка Д А М
№45250861000118529800

🔢 ИНН:
******959***
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
07.07.2025

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Д А М (ИНН: ******959***)

Смотреть все проверки данной организации (7 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области
Регион:

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа Прокуратура Курганской области

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица ******959***
Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Ищенко Мария Павловна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Карабаев Алибек Атымтаевич

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение заместитель руководителя территориального органа

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Ведущий специалист - эксперт

Контрольно надзорный орган

Значение Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате акт нсот №367
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОЙ СЛУЖБЫ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ, КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ ПО КУРГАНСКОЙ ОБЛАСТИ (указывается наименование контрольного (надзорного) органа и при необходимости его территориального органа) Курганская область, город Курган, ул. Куйбышева, 28, (место вынесения предостережения) Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от «07» июля 2025 г. № 252 1. Достовалова Александра Михайловича, ИНН 450107959219 (указываются фамилия, имя, отчество (при наличии) гражданина или наименование организации (в родительном падеже), их индивидуальные номера налогоплательщика) 2. При осуществлении Федерального государственного земельного контроля (надзора) (указывается наименование вида государственного контроля (надзора), вида муниципального контроля в соответствии с единым реестром видов федерального государственного контроля (надзора), регионального государственного контроля (надзора), муниципального контроля) поступили сведения о следующих действиях (бездействии): В ходе проведения контрольных (надзорных) мероприятий (наблюдение за соблюдением обязательных требований, выездное обследование) (далее - КНМ) без взаимодействия с контролируемым лицом, установлены признаки использования без наличия предусмотренных законодательством Российской Федерации прав собственником земельного участка с кадастровым номером 45:08:030401:766 по адресу: Курганская область, Кетовский район, садоводческое некоммерческое товарищество «Ясная поляна», участок № 256, гражданином Достоваловым А.М. дополнительного земельного участка площадью 72 кв.м. из земель общего пользования садоводства в кадастровом квартале 45:08:030401 с местоположением: Курганская область, Кетовский район, садоводческое некоммерческое товарищество «Ясная поляна», в непосредственной близости от участка № 256. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: Земельный участок с кадастровым номером 45:08:030401:766, площадью 528 кв.м. (площадь уточненная), расположенный по адресу: Курганская область, Кетовский район, садоводческое некоммерческое товарищество «Ясная поляна», участок № 256, состоит на государственном кадастровом учете с 31.08.2005 (категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для садоводства), граница участка установлена в соответствии с действующим законодательством. На основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей КН-0813714 от 14.12.1992 вышеуказанный участок принадлежит на праве собственности гражданину Достовалову Александру Михайловичу, ИНН 450107959219, о чем в ЕГРН имеется запись о регистрации права собственности от 30.10.2008 № 45-45-14/042/2008-076. По результатам проведения выездного обследования, в отношении производственного объекта контролируемого лица установлено, что землепользование, включающее в себя земельный участок с кадастровым номером 45:08:030401:766 имеет ограждение по периметру. Доступ к ограждению имеется с западной стороны с земель общего пользования садоводства. Доступ на территорию землепользования неограниченному кругу лиц отсутствует. С северной, юго-восточной стороны землепользование граничит со смежными земельными участками, границы которых установлены. Земельный участок огорожен забором, на участке расположены хозяйственные строения, деревянный гараж, дом. В соответствии с данными Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) граница земельного участка с кадастровым номером 45:08:030401:766 установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. В соответствии с данными Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) граница земельного участка с кадастровым номером 45:08:030401:766 установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. По результатам инструментального обследования в соответствии с требованиями к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка, требованиями к точности и методам определения координат характерных точек контура ограждения на земельном участке, утвержденными Приказом Росреестра от 23.10.2020 № П/0393 (Зарегистрировано в Минюсте России 16.11.2020 № 60938), выявлено дополнительное занятие земельного участка площадью 72 кв.м. Дополнительное занятие земельного участка произошло с западной стороны площадью 72 кв.м., из земель общего пользования садоводства в кадастровом квартале 45:08:030401 с адресным описанием: Курганская область, Кетовский район, садоводческое некоммерческое товарищество «Ясная поляна», в непосредственной близости от участка №256. Дополнительно занятый земельный участок площадью 72 кв.м., огорожен забором, используется в личных целях, что подтверждается протоколом инструментального обследования и протоколом осмотра от 16.06.2025. Площадь землепользования в результате инструментального обследования не устанавливалась. Под использованием земельного участка без наличия предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный участок, исходя из положений ст. ст. 25 и 26 Земельного кодекса РФ, понимается использование земельного участка без наличия оснований, установленных гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежащих государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости», за исключением, если договоры аренды земельного участка, субаренды земельного участка, безвозмездного пользования земельным участком заключены на срок менее чем один год. Наличие оснований возникновение права собственности, права аренды, права безвозмездного пользования, подтверждается правоустанавливающими документами. В силу п. 2 ст. 8.1 Гражданского кодекса РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом. Согласно п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре. Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке (п. 5 ст. 1 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»). Наличие предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на земельный участок может быть подтверждено правоустанавливающими документами. Отсутствие указанных документов свидетельствует об использовании земельного участка без наличия предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный участок. Право на использование земельного участка площадью 72 кв.м., из земель общего пользования садоводства в кадастровом квартале 45:08:030401 не подтвержено сведениями ЕГРН. Таким образом, в ходе контрольных (надзорных) мероприятий усматриваются признаки нарушения требований п. 1, ст. 25 Земельного кодекса РФ, ч. 1, ч. 2, ст. 8.1 Гражданского кодекса РФ, выраженные в использовании гражданином Достоваловым А.М. земельного участка площадью 72 кв.м., из земель общего пользования садоводства в кадастровом квартале 45:08:030401 без предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на землю. (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 года № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) Достовалову Александру Михайловичу, ИНН 450107959219 не допускать нарушения обязательных требований, указанных в пункте 3 настоящего предостережения. 2) Рассмотреть возможность уведомить Управление Росреестра по Курганской области о фактическом состоянии соблюдения требований Земельного кодекса Российской Федерации. (указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований, не может быть указано требование о предоставлении контролируемым лицом сведений и документов) 5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном Постановлением Правительства Российской Федерации от 30.06.2021 г. № 1081. (указывается ссылка на положение о виде контроля, которым установлен порядок подачи и рассмотрения возражения в отношении предостережения) Заместитель руководителя Управления Росреестра по Курганской области Ищенко М.П. (должность, фамилия, инициалы руководителя, заместителя руководителя органа государственного контроля (надзора), органа муниципального контроля, иного должностного лица, принявшего решение об объявления предостережения) (подпись) Карабаев Алибек Атымтаевич – государственный инспектор в Курганской области по использованию и охране земель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области телефон 8(3522) 41-10-42, электронный адрес: 45_upr@rosreestr.ru

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой