РОСПРОВЕРКИ

Проверка Р Н В
№45250861000118635853

🔢 ИНН:
******468***
📍 Адрес:
641313, обл. Курганская, р-н Кетовский, д. Лукино, снт СНТ Раздолье-4, д 7
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
18.07.2025

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Р Н В (ИНН: ******468***) , адрес: 641313, обл. Курганская, р-н Кетовский, д. Лукино, снт СНТ Раздолье-4, д 7

Смотреть все проверки данной организации (8 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области
Регион:
Курганская область

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа Прокуратура Курганской области

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица ******468***
Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 641313, обл. Курганская, р-н Кетовский, д. Лукино, снт СНТ Раздолье-4, д 7

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Ищенко Мария Павловна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Анохина Людмила Александровна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение заместитель руководителя территориального органа

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Главный специалист - эксперт

Контрольно надзорный орган

Значение Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате заключение о наблюдении за соблюдением обязательных требований (мониторинге безопасности) № 415 от 16.07.2025
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от «18» июля 2025 г. № 259 1. Розе Николая Валентиновича, ИНН 450105468832. (указываются фамилия, имя, отчество (при наличии) гражданина или наименование организации (в родительном падеже), их индивидуальные номера налогоплательщика) 2. При осуществлении Федерального государственного земельного контроля (надзора) (указывается наименование вида государственного контроля (надзора), вида муниципального контроля в соответствии с единым реестром видов федерального государственного контроля (надзора), регионального государственного контроля (надзора), муниципального контроля) поступили сведения о следующих действиях (бездействии): В ходе проведения контрольно-надзорных мероприятий (наблюдение за соблюдением обязательных требований, выездное обследование) (далее - КНМ) без взаимодействия с контролируемым лицом, установлены признаки нарушения гражданином Розе требований ст. 42 Земельного кодекса РФ, выразившиеся в использовании земельного участка с кадастровым номером 45:08:030414:632 по адресу: Курганская область, муниципальный округ Кетовский, деревня Лукино, СНТ Раздолье-4, земельный участок 7 не по целевому назначению. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: В соответствии с данными Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 45:08:030414:632 принадлежит на праве собственности гражданину Розе Николаю Валентиновичу на основании свидетельства на право собственности на землю РФ-II КН-08 571908 от 23.06.1994, о чем в ЕГРН имеется запись регистрации. Земельный участок относится к категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, имеет вид разрешенного использования – для садоводства. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, площадь составляет 1000 кв.м. В целях проверки фактов нецелевого использования земельного участка, указанных в обращении гражданина проведены контрольные (надзорные) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом. По результатам выездного обследования, проведенного 15.07.2025, установлено, что земельный участок по адресу: Курганская область, муниципальный округ Кетовский, деревня Лукино, садовое товарищество СНТ Раздолье-4, земельный участок по внешним границам имеет ограждение. Доступ на территорию участка осуществляется с восточной стороны через входную группу, имеющую запорные устройства. Доступ на земельный участок неограниченному кругу лиц отсутствует. На земельном участке расположен жилой дом, хозяйственные постройки. С правой стороны от входной группы земельного участка № 7 - на территории земельного участка 45:08:000000:8649 расположены строительные материалы (доски). С южной стороны земельного участка № 545 расположен металлолом, с западной стороны участка № 546 располагаются три автомобиля. Обмер границы земельного участка с кадастровым номером 45:08:030414:632 производился с восточной стороны по установленному ограждению, которое расположено в одну линию с границей земельного участка № 590. Информация о складировании металлолома на землях неразграниченной государственной собственности в кадастровом квартале 45:08:030414 по адресу: Курганская область, муниципальный округ Кетовский, деревня Лукино, СНТ Раздолье-4, в непосредственной близости к участку № 545 будет направлена в Администрацию муниципального округа Кетовский. В соответствии с подпунктом 8 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) одним из принципов земельного законодательства является деление земель по целевому назначению на категории, согласно которому правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к определенной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий и требованиями законодательства. Согласно документам территориального планирования и градостроительного зонирования Колесниковского сельсовета – Генеральный план и Правила землепользования и застройки, утвержденные решением Думы Кетовского муниципального округа от 26.10.2022 № 134 земельный участок с кадастровым номером 45:08:030414:632 относится к зоне ведения садоводства СХ-3. К основным видам разрешенного использования земельных участков в зоне комплексной жилой застройки (СХ-3) относятся:  Ведение садоводства: осуществление деятельности, связанной с выращиванием плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных культур и картофеля, размещение садового дома, предназначенного для отдыха и не подлежащего разделу на квартиры;  Для ведения личного подсобного хозяйства: размещение жилого дома, не предназначенного для раздела на квартиры (дома, пригодные для постоянного проживания и высотой не выше трех надземных этажей); – Земельные участки (территории) общего пользования: размещение объектов улично-дорожной сети, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, набережных, береговых полос водных объектов общего пользования, скверов, бульваров, площадей, проездов, малых архитектурных форм благоустройства;  Коммунальное обслуживание: размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности: поставки воды, тепла, электричества, газа, предоставления услуг связи, отвода канализационных стоков, очистки и уборки объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередачи, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, канализаций). Условно-разрешенные виды:  Отдых (рекреация): обустройство мест для занятия спортом, физической культурой, пешими прогулками;  Спорт: устройство площадок для занятия спортом и физкультурой (беговые дорожки, спортивные сооружения), в том числе водным (причалы и сооружения, необходимые для водных видов спорта и хранения соответствующего инвентаря);  Магазины: размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 150 кв. м. Вспомогательные виды разрешенного использования:  Для ведения личного подсобного хозяйства: размещение гаража и иных вспомогательных сооружений; содержание сельскохозяйственных животных. При изучении информационных ресурсов сети интернет, сведений об оказании услуг по ремонту автомобилей на земельном участке по адресу: Курганская область, муниципальный округ Кетовский, деревня Лукино, садовое товарищество СНТ Раздолье-4, земельный участок 7 не имеется. Таким образом, в ходе наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинге безопасности) не выявлены признаки причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, надзор за соблюдением которых осуществляет Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области. В поступившем обращении гражданина от 06.07.2025 указана информация об использовании земельного участка с кадастровым номером 45:08:030414:632 по адресу: Курганская область, муниципальный округ Кетовский, деревня Лукино, садовое товарищество СНТ Раздолье-4, земельный участок 7 не по целевому назначению. В соответствии с п. 2 ч. 3 ст. 74, ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» имеется основание для направления предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований. (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) Розе Николаю Валентиновичу, ИНН 450105468832, не допускать нарушения обязательных требований, указанных в пункте 3 настоящего предостережения. 2) Рассмотреть возможность уведомить Управление Росреестра по Курганской области о фактическом состоянии соблюдения требований Земельного кодекса Российской Федерации. (указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований, а также при необходимости сроки их принятия (не может быть указано требование о предоставлении контролируемым лицом сведений и документов) 5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном Постановлением Правительства Российской Федерации от 30.06.2021 г. № 1081. (указывается ссылка на положение о виде контроля, которым установлен порядок подачи и рассмотрения возражения в отношении предостережения) Заместитель руководителя Управления Росреестра по Курганской области, Ищенко М.П. (должность, фамилия, инициалы руководителя, заместителя руководителя органа государственного контроля (надзора), органа муниципального контроля, иного должностного лица, принявшего решение о проведении контрольной закупки) (подпись) Анохина Людмила Александровна – государственный инспектор в Курганской области по использованию и охране земель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области телефон 8(3522)41-10-41, электронный адрес: 45_upr@rosreestr.ru (фамилия, имя, отчество (при наличии) и должность должностного лица, непосредственно подготовившего проект решения, контактный телефон, электронный адрес (при наличии) https://rosreestr.gov.ru/activity/gosudarstvennyy-nadzor/gosudarstvennyy-zemelnyy-kontrol-nadzor/samostoyatelnaya-otsenka-soblyudeniya-obyazatelnykh-trebovaniy/ Отметка о направлении предостережения в электронном виде (адрес электронной почты), в том числе через личный кабинет на специализированном электронном портале

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой