РОСПРОВЕРКИ

Проверка Н М В
№45250861000118861983

🔢 ИНН:
******681***
📍 Адрес:
641730, обл. Курганская, р-н Далматовский, г. Далматово, ул. Овражная, д 8
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
13.08.2025

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Н М В (ИНН: ******681***) , адрес: 641730, обл. Курганская, р-н Далматовский, г. Далматово, ул. Овражная, д 8

Смотреть все проверки данной организации (8 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области
Регион:
Курганская область

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа Прокуратура Курганской области

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица ******681***
Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 641730, обл. Курганская, р-н Далматовский, г. Далматово, ул. Овражная, д 8

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Мохов Валерий Вячеславович
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Ажгихина Галина Михайловна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение заместитель руководителя территориального органа

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Главный специалист - эксперт

Контрольно надзорный орган

Значение Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате 248-ФЗ
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОЙ СЛУЖБЫ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ, КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ ПО КУРГАНСКОЙ ОБЛАСТИ (указывается наименование контрольного (надзорного) органа и при необходимости его территориального органа) Курганская область, г. Курган, ул. Куйбышева, 28 (место вынесения предостережения) Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от "13" августа 2025 г. N 279 1. Невзоров Михаил Викторович, ИНН 450611681966 (указываются фамилия, имя, отчество (при наличии) гражданина или наименование организации (в родительном падеже), их индивидуальные номера налогоплательщика) 2. При осуществлении Федерального государственного земельного контроля (надзора) (указывается наименование вида государственного контроля (надзора), вида муниципального контроля в соответствии с единым реестром видов федерального государственного контроля (надзора), регионального государственного контроля (надзора), муниципального контроля) поступили сведения о следующих действиях (бездействии): В ходе проведения контрольно-надзорных мероприятий (наблюдение за соблюдением обязательных требований, выездное обследование) (далее - КНМ) без взаимодействия с контролируемым лицом в отношении производственного объекта – земельного участка с кадастровым номером 45:04:030102:7, по адресу: Курганская область, муниципальный округ Далматовский, город Далматово, улица Овражная, земельный участок 8 установлено, что земельный участок стоит на государственном кадастровом учете с 07.09.2005, относится к категории земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование - для индивидуального жилого дома и хозяйственных построек, предоставлен в собственность Невзорову Михаилу Викторовичу, о чем в Едином государственном реестре недвижимости сделана запись об ограничении прав и обременениях № 45:04:030102:7-45/003/2017-3 от 14.06.2017. Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Сведения об объекте имеют статус «актуальные». В ходе выездного обследования установлено, что землепользование, включающее в себя земельный участок с кадастровым номером 45:04:030102:7, с местоположением: Курганская область, муниципальный округ Далматовский, город Далматово, улица Овражная, земельный участок 8, огорожен по периметру, с северной стороны граничит с землями неразграниченной государственной собственности, с восточной и западной сторон земельный участок граничит с соседними землепользованиями, с южной стороны к земельному участке примыкает огороженная территория, расположенная на землях неразграниченной государственной собственности. Свободный доступ неопределенному кругу лиц на земельный участок отсутствует. На территории данного землепользования расположен жилой дом, хозяйственные постройки. В результате инструментального обследования дальномером лазерным CONDTROL XP4 PRO (заводской номер XP2204799, свидетельство о поверке С-СЕ/13-09-2024/370698443 от 13.09.2024 действительно до 12.09.2025) по границам фактически используемого земельного участка, установлена ориентировочная площадь используемого земельного участка 1502,6 кв.м. В непосредственной близости от земельного участка с кадастровым номером 45:04:030102:7, расположенного по адресу: Курганская область, муниципальный округ Далматовский, город Далматово, улица Овражная, земельный участок 8, с южной стороны, дополнительно используется земельного участка, ориентировочной площадью 224,6 кв.м. Земельный участок с кадастровым номером: 45:04:030102:7, площадью 1278 кв.м. и дополнительно занятый земельный участок, ориентировочной площадью 224,6 кв.м., огорожены общим забором и используются как единый объект недвижимого имущества. Общая площадь используемого гражданином Невзоровым М.В. земельного участка составляет ориентировочно 1502,6 кв.м. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: Под использованием земельного участка без наличия предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный участок, исходя из положений ст.ст. 25 и 26 Земельного кодекса РФ, понимается использование земельного участка без наличия оснований, установленных гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежащих государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», за исключением, если договоры аренды земельного участка, субаренды земельного участка, безвозмездного пользования земельным участком заключены на срок менее чем один год. Наличие оснований возникновение права собственности, права аренды, права безвозмездного пользования, подтверждается правоустанавливающими документами. В силу п. 2 ст. 8.1 Гражданского кодекса РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом. Согласно п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права (п. 5 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»). Наличие предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на земельный участок может быть подтверждено правоустанавливающими документами. Отсутствие указанных документов свидетельствует об использовании земельного участка без наличия предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный участок. В результате выездного обследования объекта земельных отношений, установлены признаки использования дополнительного земельного участка, расположенного в непосредственной близости от земельного участка с кадастровым номером 45:04:030102:7, а именно: с южной стороны, ориентировочной площадью 224,6 кв.м., из земель неразграниченной государственной собственности. Право на использование гражданином Невзоровым М.В. дополнительно занимаемого земельного участка в кадастровом квартале 45:04:030102 ориентировочной площадью 224,6 кв. м., с местоположением: Курганская область, муниципальный округ Далматовский, город Далматово, улица Овражная, в непосредственной близости от земельного участка 8, примыкающего к земельному участку с кадастровым номером 45:04:030102:7 и имеющей с ним общее ограждение, не подтверждено сведениями ЕГРН. Таким образом, установлено что данное действие может привести к нарушению требований, ч. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ, ч.ч. 1,2 ст. 8.1 ГК РФ и совершения административного правонарушения выразившегося в самовольном занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, ответственность за которое предусмотрена статьей статьи 7.1. Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях. (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020. N 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Невзорову Михаилу Викторовичу, ИНН 450611681966 не допускать нарушения обязательных требований, указанных в пункте 3 настоящего предостережения. (указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований, а также при необходимости сроки их принятия (не может быть указано требование о предоставлении контролируемым лицом сведений и документов) 5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном Постановлением Правительства Российской Федерации от 30.06.2021 № 1081. (указывается ссылка на положение о виде контроля, которым установлен порядок подачи и рассмотрения возражения в отношении предостережения) И.о. руководителя Управления Росреестра по Курганской области Мохов В.В. (должность, фамилия, инициалы руководителя, заместителя руководителя органа государственного контроля (надзора), органа муниципального контроля, иного должностного лица, принявшего решение об объявлении предостережения) (подпись) (подпись) Ажгихина Галина Михайловна - государственный инспектор в Катайском и Далматовском районах Курганской области по использованию и охране земель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области телефон 8 35252 38139, электронный адрес: ajgihina.gm@r45.rosreestr.ru (фамилия, имя, отчество (при наличии) и должность должностного лица, непосредственно подготовившего проект решения, контактный телефон, электронный адрес (при наличии) Отметка о направлении предостережения в электронном виде (адрес электронной почты), в том числе через личный кабинет на специализированном электронном портале

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой