РОСПРОВЕРКИ

Проверка Д Л П
№45250861000119397420

🔢 ИНН:
******467***
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
18.09.2025

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Д Л П (ИНН: ******467***)

Смотреть все проверки данной организации (8 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области
Регион:

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа Прокуратура Курганской области

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица ******467***
Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Ищенко Мария Павловна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Шильцов Виктор Иванович

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение заместитель руководителя территориального органа

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Главный специалист - эксперт

Контрольно надзорный орган

Значение Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате Заключение о наблюдении за соблюдением обязательных требований (мониторинге безопасности) по результатам проведения контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом № 584 от 12.09.2025.
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение 1. Денисова Людмила Петровна, ИНН 450143467332. 2. При осуществлении Федерального государственного земельного контроля (надзора) поступили сведения о следующих действиях (бездействии): В ходе проведения контрольных (надзорных) мероприятий (наблюдение за соблюдением обязательных требований, выездное обследование) (далее - КНМ) без взаимодействия с контролируемым лицом, установлены признаки нарушения обязательных требований части 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ, в соответствии с которой права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости", выразившиеся в использовании собственником земельного участка с кадастровым номером 45:08:030704:2, расположенного по адресу: Курганская область, Кетовский район, садоводческое общество «Лесная поляна», участок № 145, территории земель неразграниченной государственной собственности в кадастровом квартале 45:08:030707 ориентировочной площадью 52 кв.м. 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: В соответствии с данными ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 45:08:030704:2 на праве собственности принадлежит гражданке Денисовой Л.П. В соответствии с данными ЕГРН граница земельного участка с кадастровым номером 45:08:030704:2 установлена в соответствии с действующим законодательством, по результатам кадастровых работ (дата завершения 25.08.2025) в ЕГРН изменены границы земельного участка, площадь изменена с 668 кв.м. на 1162 кв.м., вид разрешенного использования - для садоводства. Участок относится к категории низкого риска. В Управление Росреестра по Курганской области исполнителем комплексных кадастровых работ в кадастровом квартале 45:08:030704 Филиалом ППК «Роскадастр» «Уралмаркшейдерия» направлены сведения в отношении земельного участка с с кадастровым номером 45:08:030704:2, содержащие данные о том, что при уточнении местоположения границ земельного участка по ограждению выявлено, что процент расхождения площади по документам и фактической составил 81,74%, фактическая площадь землепользования по ограждению составила 1214 кв.м. По результатам выездного обследования, проведенного 20.08.2025, установлено следующее: Землепользование, включающее в себя земельный участок с кадастровым номером 45:08:030704:2, имеет ограждение по периметру, доступ на территорию землепользования ограничен. На землепользовании расположено здание, хозяйственные строения. Доступ к ограждению имеется с западной и восточной стороны. В соответствии с данными ЕГРН на 18.08.2025 граница земельного участка с кадастровым номером 45:08:030704:2 установлена в соответствии с действующим законодательством, площадь 668 кв.м. По результатам инструментального обследования в соответствии с требованиями к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка, требованиями к точности и методам определения координат характерных точек контура ограждения на земельном участке, утвержденными Приказом Росреестра от 23.10.2020 № П/0393 (Зарегистрировано в Минюсте России 16.11.2020 № 60938), установлено, что ограждение северо-западной стороны установлено на землях неразграниченной государственной собственности и занимает территорию ориентировочной площадью 37 кв.м. На момент наблюдения по результатам кадастровых работ (дата завершения 25.08.2025) в ЕГРН изменены границы земельного участка с кадастровым номером 45:08:030704:2, площадь изменена с 668 кв.м. на 1162 кв.м. Сведения о местоположении ограждения (координаты характерных точек границ земельного участка) с восточной стороны и со смежными земельными участками предоставлены исполнителем комплексных кадастровых работ в кадастровом квартале 45:08:030704 Филиалом ППК «Роскадастр» «Уралмаркшейдерия» (г. Челябинск, ул. 1-я Порядковая, 10), дата подготовки сведений 29.06.2025. В результате сравнения описания местоположения земельного участка по сведениям исполнителя комплексных кадастровых работ и описания местоположения земельного участка в ЕГРН установлено, что имеются признаки использования собственником земельного участка с кадастровым номером 45:08:030704:2 территории земель неразграниченной государственной собственности в кадастровом квартале 45:08:030707 ориентировочной площадью 52 кв.м. с юго-восточной стороны. Под использованием земельного участка без наличия предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный участок, исходя из положений статей 25 и 26 Земельного кодекса РФ, понимается использование земельного участка без наличия оснований, установленных гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежащих государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», за исключением, если договоры аренды земельного участка, субаренды земельного участка, безвозмездного пользования земельным участком заключены на срок менее чем один год. Наличие оснований возникновение права собственности, права аренды, права безвозмездного пользования, подтверждается правоустанавливающими документами. В силу п.2 ст.8.1 Гражданского кодекса РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом. Согласно п.1 ст.131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права (п.5 ст.1 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»). Наличие предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на земельный участок может быть подтверждено правоустанавливающими документами. Отсутствие указанных документов свидетельствует об использовании земельного участка без наличия предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный участок. Право на использование собственником земельного участка с кадастровым номером 45:08:030704:2 дополнительно занятой территории земель неразграниченной государственной собственности в кадастровом квартале 45:08:030707 площадью 52 кв.м. не подтверждено сведениями ЕГРН. ий) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Денисовой Людмиле Петровне, ИНН 450143467332, не допускать нарушения обязательных требований, указанных в пункте 3 настоящего предостережения. Рассмотреть возможность уведомить Управление Росреестра по Курганской области о фактическом состоянии соблюдения требований Земельного кодекса Российской Федерации. 5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном Постановлением Правительства Российской Федерации от 30.06.2021 г. № 1081.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой