Предостережение:

• В соответствии с п.п. 32-34 положения о региональном государственном контроле (надзоре) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Курганской области (далее – Положение), утвержденного постановлением Правительства Курганской области от 14.10.2021г. № 314 «О региональном государственном контроле (надзоре) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Курганской области» Департамент строительства, госэкспертизы и жилищно-коммунального хозяйства Курганской области осуществляет контрольные надзорные мероприятия (без взаимодействия) (далее – мероприятия без взаимодействия). Задание на проведение мероприятий без взаимодействия (мероприятий по контролю без взаимодействия с юридическими лицами) на 4 кв. 2025г. утверждено 24.09.2025г. Застройщик ООО Специализированный застройщик «Ресурс» (ИНН 4501124903) (далее – застройщик) осуществляет строительство проекта: ЖК «Колибри» «Комплекс застройки домами средней этажности по адресу: г. Курган, пер. Совхозный, 20. Многоквартирный жилой дом поз. 1» (далее – Объект) в соответствии с разрешением на строительство № 45-RU45301000-35-2021 от 18.05.2021г. В отношении Объекта в Единой информационной системе жилищного строительства (далее – ЕИСЖС) размещена проектная декларация  № 45-000190 (далее – проектная декларация). Дата размещения проектной декларации - 21.08.2022г. По Объекту зарегистрировано 29 договоров участия в долевом строительстве. Согласно информации размещенной в разделе 11 «О разрешении на строительство» проектной декларации, размещенной в ЕИСЖС - срок действия разрешения на строительство 07.12.2025г. В соответствии с разделом 17 «О примерном графике реализации проекта строительства, предполагаемом сроке получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящихся (создаваемых) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости и о сроке передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства» проектной декларации, размещенной в ЕИСЖС получение разрешения на ввод объекта в эксплуатацию объекта недвижимости запланировано на 4 кв. 2025г., планируемая дата передачи застройщиком объекта долевого строительства 31.12.2025г. Указанные действия (бездействие) могут привести к нарушениям следующих обязательных требований: Согласно ч.1 ст. 3 Федерального закона от 30.12.2004 г. N 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» застройщик вправе привлекать денежные средства долевого строительства для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости только после получения в установленном порядке разрешения на строительство. Исходя из вышеуказанного, разрешение на строительство должно быть получено и действующее. Предлагаем обеспечить продление срока действия разрешения на строительство № 45-RU45301000-35-2021 от 18.05.2021г.