|
Значение |
Согласно выписке из ЕГРН от 22.01.2025 г. № КУВИ-001/2025-17807644 Жернакова Мария Геннадьевна 16.02.1979 года рождения является правообладателем жилого дома с кадастровым номером 45:04:031103:593, местоположением: Курганская область, р-н Далматовский, с. Красноисетское, ул. Советская, д 37 А (собственность 45-45-03/303/2012-464 от 26.03.2012 г.)
Жилой дом расположен на земельном участке с кадастровым номером 45:04:031103:184, местоположением: Курганская обл., р-н Далматовский, с. Красноисетское, ул. Советская, дом 37А. Общая площадь земельного участка 1700 кв.м, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, граница участка не установлена в соответствии с требованиями действующего законодательства. Сведения о зарегистрированных правах на земельный участок отсутствуют (выписка из ЕГРН от 22.01.2025 г. № КУВИ-001/2025-17807633).
Пунктом 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации регламентировано: права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».
В соответствии с пунктом 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».
Использование земли в Российской Федерации является платным (п. 1 ст. 65 ЗК РФ).
Таким образом, Жернакова Мария Геннадьевна использует земельный участок с кадастровым номером 45:04:031103:184, местоположением: Курганская обл., р-н Далматовский, с. Красноисетское, ул. Советская, дом 37А, на котором расположен жилой дом, принадлежащий ей на праве собственности, без правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов.
3. Указанные действия (бездействие) приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
1) п. 1 ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации;
2) п. 1 ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации.
4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:
1. Жернаковой Марии Геннадьевне, ИНН 450611341261 оформить право владения либо пользования земельным участком с кадастровым номером 45:04:031103:184, местоположением: Курганская обл., р-н Далматовский, с. Красноисетское, ул. Советская, дом 37А.
(указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований, а также при необходимости сроки их принятия (не может быть указано требование о предоставлении контролируемым лицом сведений и документов)
5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном Положением о муниципальном земельном контроле на территории Далматовского муниципального округа Курганской области, утвержденным Решением Думы Далматовского муниципального округа Курганской области от 14.07.2023 года № 145. |
