|
Значение |
Согласно выписке из ЕГРН от 17.02.2025 г. № КУВИ-001/2025-42850387 Заворницын Юрий Владимирович 08.09.1982 г.р. с 11.03.2012 г. является правообладателем 1/2 доли квартиры с кадастровым номером 45:04:040401:220, площадью 52 кв.м по адресу: Курганская область, р-н Далматовский, с. Уксянское, ул. Октябрьская, д. 34 кв. 1 (общая долевая собственность 45-45-03/301/2012-653).
Квартира расположена на земельном участке с кадастровым номером 45:04:040401:117, местоположением: обл. Курганская, р-н Далматовский, с. Уксянское, ул. Октябрьская, дом 34, квартира 1. Площадь земельного участка 3300 кв.м, вид разрешенного использования: для личного подсобного хозяйства. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Правообладатели отсутствуют (выписка из ЕГРН от 17.02.2025 г. КУВИ-001/2025-42850387).
Пунктом 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации регламентировано: права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».
В соответствии с пунктом 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».
Использование земли в Российской Федерации является платным (п. 1 ст. 65 ЗК РФ).
Соответственно, Заворницын Юрий Владимирович использует земельный участок с кадастровым номером 45:04:040401:117, местоположением: обл. Курганская, р-н Далматовский, с. Уксянское, ул. Октябрьская, дом 34, квартира 1 в отсутствие прав на него.
3. Указанные действия (бездействие) приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
1) п. 1 ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации;
2) п. 1 ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации.
4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требований
и предлагаю:
1) Заворницыну Юрию Владимировичу ИНН 661219978799 оформить право владения либо пользования частью земельного участка с кадастровым номером 45:04:040401:117, местоположением: обл. Курганская, р-н Далматовский, с. Уксянское, ул. Октябрьская, дом 34, квартира 1, равной доле в праве собственности на квартиру, расположенную на участке.
(указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований, а также при необходимости сроки их принятия (не может быть указано требование
о предоставлении контролируемым лицом сведений и документов)
5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном Положением о муниципальном земельном контроле на территории Далматовского муниципального округа Курганской области, утвержденным Решением Думы Далматовского муниципального округа Курганской области от 14.07.2023 года № 145. |
