|
Значение |
Согласно выписке из ЕГРН от 17.02.2025 г. № КУВИ-001/2025-42850387 Вавилова Нина Анатольевна 18.01.1955 года рождения является правообладателем квартиры с кадастровым номером 45:04:040404:1453, общей площадью 62,6 кв.м, местоположением: Курганская область, Далматовский район, село Уксянское, ул. Инкубаторная, дом № 5, квартира № 1 (собственность 45-01.03-06.2004-0471 от 02.12.2004 г.).
Квартира расположена на земельном участке с кадастровым номером 45:04:040404:408, местоположением: Курганская обл., р-н Далматовский, с. Уксянское, ул. Инкубаторная, дом 5, квартира 1. Общая площадь земельного участка 1500 кв.м, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, граница участка не установлена в соответствии с требованиями действующего законодательства. Сведения о зарегистрированных правах на земельный участок отсутствуют (выписка из ЕГРН от 17.02.2025 г. № КУВИ-001/2025-42850387).
Пунктом 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации регламентировано: права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».
В соответствии с пунктом 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».
Использование земли в Российской Федерации является платным (п. 1 ст. 65 ЗК РФ).
Таким образом, Вавилова Нина Анатольевна использует земельный участок с кадастровым номером 45:04:040404:408, местоположением: Курганская обл., р-н Далматовский, с. Уксянское, ул. Инкубаторная, дом 5, квартира 1, на котором расположена квартира, принадлежащая ей на праве собственности, без правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов.
3. Указанные действия (бездействие) приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
1) п. 1 ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации;
2) п. 1 ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации.
4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требований
и предлагаю:
1. Вавиловой Нине Анатольевне ИНН 450601878096 оформить право владения либо пользования земельным участком с кадастровым номером 45:04:040404:408, местоположением: Курганская обл., р-н Далматовский, с. Уксянское, ул. Инкубаторная, дом 5, квартира 1.
5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном Положением о муниципальном земельном контроле на территории Далматовского муниципального округа Курганской области, утвержденным Решением Думы Далматовского муниципального округа Курганской области от 14.07.2023 года № 145. |
