|
Значение |
Согласно выписке из ЕГРН от 17.02.2025 г. № КУВИ-001/2025-42850387 Шайдурова Валентина Викторовна, 23.01.1980 г.р., с 12.11.2012 г. является правообладателем 1/4 доли в праве собственности на квартиру с кадастровым номером 45:04:040402:404 площадью 23,9 кв.м, расположенную по адресу: Курганская область, р-н Далматовский, с. Уксянское, ул. Ленина, д. 32, кв. 2 (общая долевая собственность 45-45-03/013/2012-207).
Правообладателем 1/4 доли в праве собственности на квартиру с кадастровым номером 45:04:040402:404 является несовершеннолетняя дочь Шайдуровой В.В. – Шайдурова Аксения Николаевна 14.11.2011 г.р.
Шайдурова Валентина Викторовна является законным представителем несовершеннолетней дочери (ст. 64 СК РФ).
Квартира № 2 расположена на земельном участке с кадастровым номером 45:04:040402:125, местоположением: Курганская область, Далматовский район, с. Уксянское, ул. Ленина, дом 32, квартира 2. Площадь земельного участка 1400 кв.м, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Правообладатели отсутствуют.
Пунктом 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации регламентировано: права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».
В соответствии с пунктом 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».
Использование земли в Российской Федерации является платным (п. 1 ст. 65 ЗК РФ).
Соответственно Шайдурова Валентина Викторовна, несовершеннолетняя Шайдурова Аксения Николаевна используют земельный участок с кадастровым номером 45:04:040402:125, местоположением: Курганская область, р-н Далматовский, с. Уксянское, ул. Ленина, д. 32, квартира 2 в отсутствие прав на него.
3. Указанные действия (бездействие) приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
1) п. 1 ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации;
2) п. 1 ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации.
4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:
1) Шайдуровой Валентине Викторовне, ИНН 450611414128 от своего лица и лица несовершеннолетней Шайдуровой Аксении Николаевны оформить право владения либо пользования частью земельного участка с кадастровым номером 45:04:040402:125, местоположением: Курганская область, р-н Далматовский, с. Уксянское, ул. Ленина, д. 32, кв. 2, равной долям в праве собственности на квартиру, расположенную на участке.
5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном Положением о муниципальном земельном контроле на территории Далматовского муниципального округа Курганской области, утвержденным Решением Думы Далматовского муниципального округа Курганской области от 14.07.2023 года № 145. |
