|
Значение |
Согласно выписке из ЕГРН от 11.03.2025 года № КУВИ-001/2025-63745344 земельный участок из категории земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 45:04:000000:235, местоположением: Курганская обл., р-н Далматовский, г. Далматово, вид разрешенного использования - для сельскохозяйственного производства, площадью 4204993 кв.м находится в общей долевой собственности. В том числе право собственности на 552/10000 доли в праве собственности на земельный участок зарегистрировано за Кашеваровой Ниной Ивановной, 24.11.1926 г.р. (номер регистрации права 45-45-03/013/2007-468 от 26.12.2007 г.).
Согласно предоставленных из ЕГР ЗАГС по запросу сведений о смерти Кашеварова Нина Ивановна умерла 20.10.2021 г. Из ответа нотариуса от 24.02.2025 г. № 151 следует, что Нетунаева Тамара Иосифовна 14.04.1956 г.р. является наследницей Кашеваровой Н.И. Свидетельство о праве на наследство в отношении земельного участка с кадастровым номером 45:04:000000:235 не выдавалось.
Вместе с тем, в соответствии с п. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).
Таким образом, в силу вышеприведенных норм закона Нетунаева Тамара Иосифовна, 14.04.1956 г.р. является собственником доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером 45:04:000000:235, местоположением: Курганская обл., р-н Далматовский, г. Далматово, равной унаследованной доле в наследственной массе после смерти Кашеваровой Нины Ивановны.
Пунктом 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации регламентировано: права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».
В соответствии с пунктом 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».
Нетунаевой Тамарой Иосифовной правоустанавливающий документ на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 45:04:000000:235 не получен, право собственности в ЕГРН не зарегистрировано.
3. Указанные действия (бездействие) приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
1) п. 1 ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации;
2) п. 1 ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации.
4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:
1) Нетунаевой Тамаре Иосифовне, ИНН 450600071253 оформить право владения (собственность) долей в праве собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 45:04:000000:235, местоположением: Курганская обл., р-н Далматовский, г. Далматово, равной унаследованной доле в наследственной массе после смерти Кашеваровой Нины Ивановны.
5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном Положением о муниципальном земельном контроле на территории Далматовского муниципального округа Курганской области, утвержденным Решением Думы Далматовского муниципального округа Курганской области от 14.07.2023 года № 145. |
