|
Значение |
Согласно выписке из ЕГРН от 21.04.2025 г. № КУВИ-001/2025-93291545 земельный участок с кадастровым номером 45:04:031201:471, общей площадью 6401 кв.м, разрешенным использованием «для размещения производственной базы», местоположением: Курганская область, район Далматовский, город Далматово, улица Максима Горького, дом 80 является собственностью Далматовского муниципального округа Курганской области (номер регистрации права 45:04:031201:471-45/051/2023-2 от 21.08.2023 г.).
Согласно информации с публичной кадастровой карты с южной стороны земельный участок с кадастровым номером 45:04:031201:471 граничит с земельными участками с кадастровыми номерами 45:04:031201:299, 45:04:031201:503.
Земельный участок с кадастровым номером 45:04:031201:299, общей площадью 1032 кв.м, разрешенным использованием «для эксплуатации гаража» с 17.12.2010 г. принадлежит на праве собственности Попцову Михаилу Юрьевичу, 09.05.1969 г.р. (выписка из ЕГРН от 21.04.2025 г. № КУВИ -001/2025-93291545).
Земельный участок с кадастровым номером 45:04:031201:503, общей площадью 1087 кв.м, разрешенным использованием «для размещения производственной базы» с 09.01.2024 г. находится в пользовании Попцова Михаила Юрьевича, 09.05.1969 г.р. на основании договора аренды земельного участка (выписка из ЕГРН от 21.04.2025 г. № КУВИ -001/2025-93291545).
Из информации, полученной с публичной кадастровой карты, следует, что земельные участки с кадастровыми номерами 45:04:031201:299, 45:04:031201:503 и часть муниципального земельного участка с кадастровым номером 45:04:031201:471, граничащая с указанными выше участками, используются в производственной деятельности как единое целое.
Пунктом 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации регламентировано: права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».
В соответствии с пунктом 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».
Согласно п. 1 ст. 65 ЗК РФ использование земли в Российской Федерации является платным.
Вместе с тем, правовых оснований использования земельного участка (его части) с кадастровым номером 45:04:031201:471, являющегося муниципальной собственностью, не установлено. Договор аренды земельного участка не заключен.
Указанные действия (бездействие) приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
1) Пункт 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации
2) Пункт 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации
В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:
1) Попцову Михаилу Юрьевичу ИНН 450601243723 оформить право пользования земельным участком (его частью) с кадастровым номером 45:04:031201:471, местоположением: Курганская область, район Далматовский, город Далматово, улица Максима Горького, дом 80 либо освободить его.
(указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований, а также при необходимости сроки их принятия (не может быть указано требование о предоставлении контролируемым лицом сведений и документов)
Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном Положением о муниципальном земельном контроле на территории Далматовского муниципального округа Курганской области, утвержденным Решением Думы Далматовского муниципального округа Курганской области от 14.07.2023 года № 145. |
