Предостережение:

• При осуществлении муниципального земельного контроля поступили сведения о следующих действиях (бездействии): В соответствии со сведениями, внесенными в ЕГРН, земельный участок с кадастровым номером 45:06:020103:703, расположенный по адресу: Российская Федерация, Курганская область, муниципальный округ Каргапольский, рабочий поселок Каргаполье, улица им С.П.Королева, з/у 48, общая площадь 1019 кв.м., вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, находится в собственности гражданина Суханова Дениса Николаевича (запись регистрации от 12.05.2025г. №45:06:020103:703-45/051/2025-1). Граница земельного участка установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства РФ. В ходе проведения контрольных (надзорных) мероприятий (наблюдение за соблюдением обязательных требований, выездное обследование) без взаимодействия с контролируемым лицом, установлены признаки нецелевого использования земельного участка с кадастровым номером 45:06:020103:703 с местоположением: Российская Федерация, Курганская область, муниципальный округ Каргапольский, рабочий поселок Каргаполье, улица им С.П.Королева, з/у 48. используется для коммерческой деятельности – Уральский плодопитомник «Зеленый сад» реализует торговлю саженцами, цветами, плодово-ягодными деревьями, кустарниками, декоративными и многолетними растениями. На ограждении размещен баннер «Садовый центр «Зеленый сад» Уральский плодопитомник, Каргаполье, green-sad.ru), ориентировочно в 18м от земельного участка размещена табличка-указатель «Питомник». С восточной и западной сторон земельный участок граничит с соседними землепользованиями, с северной и южной сторон граничит с землями с неразграниченной государственной собственностью. Земельный участок огорожен металлическим забором, на земельном участке расположено здание. В газете «Сельская правда» от 17.04.2025г. №16 напечатано объявление: «19 апреля открытие плодопитомника Зеленый сад. В Наличии: плодово-ягодные деревья, кустарники, декоративны и многолетние растения. Рп.Каргаполье, ул.С.П.Королева, 48, green-sad.ru). На сайте green.sad.ru в разделе «Контакты» указан адрес Садового центра в рп.Каргаполье: Садовый центр р.п. Каргаполье; Открыт и приглашает за покупками!; +7 (912) 579 47 40; (Садовый центр) Курганская область, районное поселение Каргополье, ул. Королёва, 48; График работы: Понедельник-Суббота: с 10:00 до 18:30, в Воскресенье: с 10 до 16:00. 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/ приводят к нарушениям следующих обязательных требований: Собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, в силу статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; осуществлять мероприятия по охране земель; соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов; не допускать загрязнение, захламление, деградацию и ухудшение плодородия почв на землях соответствующих категорий; выполнять иные требования, предусмотренные указанным Кодексом, федеральными законами. Нецелевое использование земельного участка - это использование земельного участка не в соответствии с его целевым назначением, исходя из его принадлежности к той или иной категории и вида разрешенного использования. Собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков (арендаторы, землепользователи на ином праве), обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением в соответствии со статьями 7 и 42 Земельного кодекса Российской Федерации. В ходе проведения контрольного (надзорного) мероприятия выявлено, что земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, Курганская область, муниципальный округ Каргапольский, рабочий поселок Каргаполье, улица им С.П.Королева, з/у 48, с установленным в Едином государственном реестре недвижимости видом разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, используется с нарушением вида разрешенного использования в виде осуществления коммерческой деятельности по торговле саженцами, цветами, плодово-ягодными деревьями, кустарниками, декоративными и многолетними растениями. Таким образом, в ходе КНМ выявлены признаки причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям (имущественного вреда) ввиду нарушения обязательных требований ст.42 Земельного кодекса РФ, в соответствии с которой собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; обязаны своевременно приступать к использованию земельных участков. 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации». ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1. Суханову Денису Николаевичу (СНИЛС 127-893-426 00) не допускать нарушения обязательных требований, указанных в пункте 3 настоящего предостережения. 2. Рассмотреть возможность уведомить Администрацию Каргапольского муниципального округа о фактическом состоянии соблюдения обязательных требований Земельного кодекса Российской Федерации. 5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном постановлением Правительства Российской Федерации от 30.06.2021г. №1081.