Предостережение:

• При осуществлении муниципального земельного контроля поступили сведения о следующих действиях (бездействии): В соответствии со сведениями, внесенными в ЕГРН, земельный участок с кадастровым номером 45:06:041804:236, расположенный по адресу: Курганская обл, р-н Каргапольский, рп.Красный Октябрь, ул.Чкалова, 74, общая площадь 1185 кв.м., вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, находится в собственности гражданина Лысенко Александра Сергеевича (общая долевая собственность 1/2, запись регистрации от 27.08.2013г. №45-45-12/307/2013-704). Граница земельного участка установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства РФ. В ходе проведения контрольных (надзорных) мероприятий (наблюдение за соблюдением обязательных требований, выездное обследование) без взаимодействия с контролируемым лицом, установлены признаки нецелевого использования земельного участка с кадастровым номером 45:06:041804:236 с местоположением: Курганская обл, р-н Каргапольский, рп.Красный Октябрь, ул.Чкалова, 74, используется для коммерческой деятельности – для размещения автомастерской. На ограждении земельного участка № 74 по ул.Чкалова в рп.Красный Октябрь размещен баннер «Автомастерская. Очистка топливных форсунок, мелкосрочный ремонт, замена технических жидкостей. Рп.Красный Октябрь, ул.Чкалова, 74, +7-912-576-57-31». С южной стороны земельный участок граничит с соседним землепользованием, с вочтоной и южной стороны граничит с землями общего пользования (дорога), с западной стороны граничит с землями с неразграниченной государственной собственностью. Земельный участок огорожен металлическим забором, на земельном участке расположен объект капитального строительства. 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/ приводят к нарушениям следующих обязательных требований: Собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, в силу статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; осуществлять мероприятия по охране земель; соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов; не допускать загрязнение, захламление, деградацию и ухудшение плодородия почв на землях соответствующих категорий; выполнять иные требования, предусмотренные указанным Кодексом, федеральными законами. Нецелевое использование земельного участка - это использование земельного участка не в соответствии с его целевым назначением, исходя из его принадлежности к той или иной категории и вида разрешенного использования. Собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков (арендаторы, землепользователи на ином праве), обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением в соответствии со статьями 7 и 42 Земельного кодекса Российской Федерации. В ходе проведения контрольного (надзорного) мероприятия выявлено, что земельный участок, расположенный по адресу: Курганская обл, р-н Каргапольский, рп.Красный Октябрь, ул.Чкалова, 74, с установленным в Едином государственном реестре недвижимости видом разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, используется с нарушением вида разрешенного использования в виде осуществления коммерческой деятельности по размещению автомастерской. Таким образом, в ходе КНМ выявлены признаки причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям (имущественного вреда) ввиду нарушения обязательных требований ст.42 Земельного кодекса РФ, в соответствии с которой собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; обязаны своевременно приступать к использованию земельных участков. 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации». ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1. Лысенко Александру Сергеевичу (СНИЛС 087-341-497 91) не допускать нарушения обязательных требований, указанных в пункте 3 настоящего предостережения. 2. Рассмотреть возможность уведомить Администрацию Каргапольского муниципального округа о фактическом состоянии соблюдения обязательных требований Земельного кодекса Российской Федерации. 5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном постановлением Правительства Российской Федерации от 30.06.2021г. №1081.