Предостережение:

• При осуществлении муниципального земельного контроля поступили сведения о следующих действиях (бездействии): В ходе проведения контрольных (надзорных) мероприятий (наблюдение за соблюдением обязательных требований, выездное обследование) без взаимодействия с контролируемым лицом, выявлено, что обследуемый земельный участок с местоположением: Курганская область, р-н. Каргапольский, п.Майский, ул. Есенина, в непосредственной близости от участка №2 с западной стороны в кадастровом квартале 45:06:012201, используется для ведения личного подсобного хозяйства, не огорожен, доступ на обследуемый земельный участок не ограничен. На земельном участке посажен картофель. Фактически используемая площадь дополнительно занятого земельного участка ориентировочно составила 375 кв.м. Границы земельного участка не установлены в соответствии с действующим законодательством. Какие-либо сведения о правах на дополнительно занимаемый земельный участок с местоположением: Курганская область, р-н. Каргапольский, п.Майский, ул. Есенина, в непосредственной близости от участка №2 с западной стороны в кадастровом квартале 45:06:012201, ориентировочной площадью 375 кв.м., в ЕГРН отсутствуют. Согласно сведениям ЕГРН правообладателем земельного участка, находящегося в непосредственной близости от обследуемого земельного участка, с местоположением: Курганская область, р-н. Каргапольский, п.Майский, ул. Есенина д.2, кадастровый номер 45:06:012201:1012, вид разрешенного использования – ведения личного подсобного хозяйства, общая площадь 1029 кв.м., является Снигирев Сергей Михайлович (общая долевая собственность, запись регистрации от 28.06.2019г. №45:06:012201:1012-45/060/2019-2). В ходе проведения контрольных (надзорных) мероприятий (наблюдение за соблюдением обязательных требований, выездное обследование) без взаимодействия с контролируемым лицом, установлены признаки использования без предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на занимаемый земельный участок с местоположением: Курганская область, р-н. Каргапольский, п.Майский, ул. Есенина, в непосредственной близости от участка №2 с западной стороны в кадастровом квартале 45:06:012201. 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/ приводят к нарушениям следующих обязательных требований: Под использованием земельного участка без наличия предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, исходя из положений статей 25 и 26 Земельного кодекса РФ, понимается использование земельного участка без наличия оснований, установленных гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежащих государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Наличие оснований для возникновения права собственности, права аренды, права безвозмездного пользования подтверждается правоустанавливающими документами. В соответствии с п.2 ст. 8.1 Гражданского кодекса РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом. Согласно п.1 ст. 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН) является единственным доказательством существования зарегистрированного права (п.5 ст.1 Федерального закона от 13.07.2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»). Наличие предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на земельный участок может быть подтверждено правоустанавливающими документами. Отсутствие указанных документов свидетельствует об использовании земельного участка без наличия предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок. Право на использование гр.Снинигревым С.М. земельного участка с местоположением: Курганская область, р-н. Каргапольский, п.Майский, ул. Есенина, в непосредственной близости от участка №2 с западной стороны в кадастровом квартале 45:06:012201, ориентировочной площадью 375 кв.м., не подтверждено сведениями ЕГРН. Таким образом, в ходе КНМ выявлены признаки причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям (имущественного вреда) ввиду нарушения обязательных требований ч.1 ст.25 Земельного кодекса РФ, в соответствии с которой права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом 13.07.2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации». ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1. Снигиреву Сергею Михайловичу (СНИЛС 094-233-474 68) не допускать нарушения обязательных требований, указанных в пункте 3 настоящего предостережения. 2. Рассмотреть возможность уведомить Администрацию Каргапольского муниципального округа о фактическом состоянии соблюдения обязательных требований Земельного кодекса Российской Федерации. 5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном постановлением Правительства Российской Федерации от 30.06.2021г. №1081.