Проверка З В А
№45251254501018852099

🔢 ИНН:	****481*
📍 Адрес:	641430, обл. Курганская, р-н Куртамышский, г. Куртамыш, ул. У.Громовой, д 31
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да

АДМИНИСТРАЦИЯ КУРТАМЫШСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА КУРГАНСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации З В А (ИНН: ******481***) , адрес: 641430, обл. Курганская, р-н Куртамышский, г. Куртамыш, ул. У.Громовой, д 31

Смотреть все проверки данной организации (9 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

АДМИНИСТРАЦИЯ КУРТАМЫШСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА КУРГАНСКОЙ ОБЛАСТИ

Регион:

Курганская область

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Муниципальный земельный контроль

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	****481*
Наименование проверочного листа	****
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	641430, обл. Курганская, р-н Куртамышский, г. Куртамыш, ул. У.Громовой, д 31

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земельный участок

Подвид объекта

Значение	земельный участок

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Самарина Ирина Сергеевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	Главный специалист сектора земельных отношений Отдела экономики Администрации Куртамышского муниципального округа Курганской области

Контрольно надзорный орган

Значение	АДМИНИСТРАЦИЯ КУРТАМЫШСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА КУРГАНСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	выездное обследование и наблюдение за соблюдением обязательных требований
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	ОТДЕЛ ЭКОНОМИКИ АДМИНИСТРАЦИИ КУРТАМЫШСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА КУРГАНСКОЙ ОБЛАСТИ (указывается наименование контрольного (надзорного) органа и при необходимости его территориального органа) 641430, г. Куртамыш, ул. 22 Партсъезда, 40 (место вынесения предостережения) Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от « 12 » августа 2025 г. № 10 1. Зыкова Вера Алексеевна, ИНН 451102481756 (указываются фамилия, имя, отчество (при наличии) гражданина или наименование организации (в родительном падеже), их индивидуальные номера налогоплательщика) 2. При осуществлении Муниципального земельного контроля (указывается наименование вида государственного контроля (надзора), вида муниципального контроля в соответствии с единым реестром видов федерального государственного контроля (надзора), регионального государственного контроля (надзора), муниципального контроля) поступили сведения о следующих действиях (бездействии): 1) в ходе проведения контрольных (надзорных) мероприятий (наблюдение за соблюдением обязательных требований, выездное обследование) без взаимодействия с контролируемым лицом от 12.08.2025 года, установлены признаки нарушения гр. Зыковой В.А. требований ст. 42 Земельного кодекса РФ, выраженные в использовании земельного участка с кадастровым номером 45:09:020203:108 по адресу (местоположение): Курганская область, Куртамышский р-н, г. Куртамыш, ул. У. Громовой, д. 31, общей площадью 326 кв.м, не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель (категория земель – земли населенных пунктов), с разрешенным использованием – для ведения личного подсобного хозяйства. Фактически на части земельного участка расположена нежилая квартира, имеется отдельный вход, на входе в квартиру установлены вывески с надписью магазин «Каприз». (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: согласно имеющимся сведениям в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН) собственником земельного участка с кадастровым номером 45:09:020203:108, площадью 326 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: (местоположение): Курганская область, Куртамышский р-н, г. Куртамыш, ул. У. Громовой, д. 31, является Зыкова Вера Алексеевна, право зарегистрировано 18.10.2017 г. На земельном участке, расположено нежилое помещение (продовольственный магазин) с кадастровым номером 45:09:020203:826, который также находится в собственности у Зыковой В.А., право зарегистрировано 18.10.2017 г. Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства РФ По результатам проведения выездного обследования от 12.08.2025 года в отношении производственного объекта установлено следующее: земельный участок с кадастровым номером 45:09:020203:108, расположенный по адресу (местоположение): Курганская обл., Куртамышский р-н, г. Куртамыш, ул. У. Громовой, д. 31, имеет ограждения со всех сторон, свободный доступ на земельный участок отсутствует. С северной и восточной сторон граничит с землями общего пользования, с южной стороны граничит с земельным участком с кадастровым номером 45:09:020203:41, расположенный по адресу: Курганская область, р-н Куртамышский, г. Куртамыш, ул. У. Громовой, д. 31, сведения о границах которого внесены в ЕГРН, с западной стороны граничит с земельным участком с кадастровым номером 45:09:020203:1184, расположенным по адресу: Курганская область, р-н Куртамышский, г. Куртамыш, ул. Тюленина, д. 38, сведения о границах которого внесены в ЕГРН, доступ на земельный участок осуществляется с восточной стороны. На части земельного участка с кадастровым номером 45:09:020203:108, расположена нежилая квартира. Имеется отдельный вход. На входе в квартиру установлены вывески с надписью магазин «Каприз». По результатам инструментального обследования установлено, что землепользование с кадастровым номером 45:09:020203:108, расположенный по адресу (местоположение): Курганская обл., Куртамышский р-н, г. Куртамыш, ул. У. Громовой, д. 31, фактически имеет площадь 326 кв.м. Обмер земельного участка проводился - дальномером лазерным Leica DISTO A5, рег. № 30855-07 (заводской номер – 1082661072), свидетельство о поверке № C-CE/29-11/2024/391391379 от 29.11.2024 г., действительно до 28.11.2025 г. Земельный участок с кадастровым номером 45:09:020203:108, расположенный по адресу (местоположение): Курганская обл., Куртамышский р-н, г. Куртамыш, ул. У. Громовой, д. 31, с разрешенным использованием – для ведения личного подсобного хозяйства, в соответствии с «Правилами землепользования и застройки города Куртамыша», утвержденными решением Куртамышской городской Думы от 24.09.2009 г. № 57, расположен в территориальной зоне – В1. В соответствии со ст. 42 Земельного кодекса РФ собственники земельных участков обязаны соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов. Согласно п. 8 абз. 1 ст 1 Градостроительного кодекса РФ (далее - ГрК РФ) правила землепользования и застройки – это документ градостроительного зонирования, который утверждается нормативными правовыми актами органов местного самоуправления, и в котором устанавливаются территориальные зоны, градостроительные регламенты, порядок применения такого документа и порядок внесения в него изменений. В соответствии с п. 9 абз. 1 ст. 1 ГрК РФ градостроительный регламент – устанавливаемые в пределах границ соответствующей территории зоны виды разрешённого использования земельных участков, равно как всего, что находится над и под поверхностью земельных участков и используется в процессе застройки и последующей эксплуатации объектов капитального строительства, предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства. При этом виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства определяется ст. 37 ГрК РФ. Разрешенное использование земельных участков и объектов капитального строительства может быть следующих видов: 1) основные виды разрешенного использования; 2) условно разрешенные виды использования; 3) вспомогательные виды разрешенного использования, допустимые только в качестве дополнительных по отношению к основным видам разрешенного использования и условно разрешенным видам использования и осуществляемые совместно с ними. Применительно к каждой территориальной зоне устанавливаются виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства. Установление основных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства является обязательным применительно к каждой территориальной зоне, в отношении которой устанавливается градостроительный регламент. Изменение одного вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства на другой вид такого использования осуществляется в соответствии с градостроительным регламентом при условии соблюдения требований технических регламентов. Частью 2 ст. 7 Земельного кодекса РФ установлено, что земли, указанные в п. 1 настоящей статьи (в том числе земли населенных пунктов, к которым относится наблюдаемый земельный участок), не используется в соответствии с установленным для него целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования. В отношении земельного участка в соответствии с федеральным законом могут быть установлены один или несколько основных, условно разрешенных или вспомогательных видов разрешенного использования. Любой основной или вспомогательный вид разрешенного использования из предусмотренных градостроительным зонированием территорий выбирается правообладателем земельного участка в соответствии с настоящим Кодексом и законодательством о градостроительной деятельности. Правообладателем земельного участка по правилам, предусмотренным федеральным законом, может быть получено разрешение на условно разрешенный вид разрешенного использования. Основной и условно разрешенный вид разрешенного использования земельного участка считается выбранным в отношении такого земельного участка со дня внесения сведений о соответствующем виде разрешенного использования в ЕРГН. Внесение в ЕГРН сведений о вспомогательных видах разрешенного использования земельного участка не требуется. Согласно «Правилам землепользования и застройки города Куртамыша», утвержденным решением Куртамышской городской Думы от 24.09.2009 г. № 57, данный земельный участок расположен в территориальной зоне - В1 зона усадебной и коттеджной застройки. В состав усадебной и коттеджной застройки включаются: 1. Основные виды разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, малоэтажная многоквартирная жилая застройка, блокированная жилая застройка, коммунальное обслуживание, земельные участки (территории) общего пользования, для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок), ведение огородничества, социальное обслуживание, связь. 2. Условно разрешенные виды использования: бытовое обслуживание, амбулаторно-поликлиническое обслуживание, дошкольное, начальное и среднее общее образование, культурное развитие, деловое управление, магазины, общественное питание, гостиничное обслуживание, спорт, обеспечение внутреннего правопорядка, религиозное использование. Согласно п.2 ст.85 Земельного кодекса РФ границы территориальных зон должны отвечать требованиям принадлежности каждого земельного участка только к одной зоне. Правила землепользования и застройки устанавливаются градостроительным регламентом для каждой территориальной зоны индивидуально, с учетом особенностей ее расположения и развития, а также возможности территориального сочетания различных видов использования земельных участков (жилого, общественно-делового, производственного, рекреационного и иных видов использования земельных участков). Для земельных участков, расположенных в границах одной территориальной зоны, устанавливается единый градостроительный регламент. Градостроительный регламент территориальной зоны определяет основу правового режима земельных участков, равно как всего, что находится над и под поверхностью земельных участков и используется в процессе застройки и последующей эксплуатации зданий, сооружений. Согласно п.3 ст.85 Земельного кодекса РФ градостроительные регламенты обязательны для исполнения всеми и земельных участков независимо от форм собственности и иных прав на земельные участки. Указанные лица могут использовать земельные участки в соответствии с любым предусмотренным градостроительным регламентом для каждой территориальной зоны видом разрешенного использования. Таким образом, по результатам контрольных (надзорных) мероприятий без взаимодействия с контрольным лицом выявлены признаки нарушения обязательных требований, предусмотренных ст. 42 Земельного кодекса РФ Зыковой В.А., выразившиеся в использовании земельного участка с кадастровым номером 45:09:020203:108 с разрешенным использованием – для ведения личного подсобного хозяйства, фактически для магазинов, что может привести к привлечению к административной ответственности по ч. 1 ст. 8.8 КоАП РФ. _____________________________________________________________________________ (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) Зыковой Вере Алексеевне, ИНН 451102481756, не допускать нарушения обязательных требований, указанных в пункте 3 настоящего предостережения. 2) Предлагаю рассмотреть возможность уведомить отдел экономики Администрации Куртамышского муниципального округа Курганской области о фактическом состоянии соблюдения требований Земельного кодекса Российской Федерации. (указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований, а также при необходимости сроки их принятия (не может быть указано требование о предоставлении контролируемым лицом сведений и документов) 5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном п. 35 Положений о муниципальном земельном контроле на территории Куртамышского муниципального округа Курганской области утвержденных решением Думы Куртамышского муниципального округа Курганской области от 24.08.2023 г. № 45. (указывается ссылка на положение о виде контроля, которым установлен порядок подачи и рассмотрения возражения в отношении предостережения) Руководитель отдела экономики Администрации Куртамышского муниципального округа Курганской области Крюкова И.А. (должность, фамилия, инициалы руководителя, заместителя руководителя органа государственного контроля (надзора), органа муниципального контроля, иного должностного лица, принявшего решение о проведении контрольной закупки) (подпись) Самарина И.С. - инспектор по муниципальному земельному контролю на территории Куртамышского муниципального округа Курганской области телефон 2-12-79, электронный адрес: szo21279@mail.ru (фамилия, имя, отчество (при наличии) и должность должностного лица, непосредственно подготовившего проект решения, контактный телефон, электронный адрес (при наличии) Отметка о направлении предостережения в электронном виде (адрес электронной почты), в том числе через личный кабинет на специализированном электронном портале

Значение

ОТДЕЛ ЭКОНОМИКИ АДМИНИСТРАЦИИ КУРТАМЫШСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА КУРГАНСКОЙ ОБЛАСТИ (указывается наименование контрольного (надзорного) органа и при необходимости его территориального органа) 641430, г. Куртамыш, ул. 22 Партсъезда, 40 (место вынесения предостережения) Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от « 12 » августа 2025 г. № 10 1. Зыкова Вера Алексеевна, ИНН 451102481756 (указываются фамилия, имя, отчество (при наличии) гражданина или наименование организации (в родительном падеже), их индивидуальные номера налогоплательщика) 2. При осуществлении Муниципального земельного контроля (указывается наименование вида государственного контроля (надзора), вида муниципального контроля в соответствии с единым реестром видов федерального государственного контроля (надзора), регионального государственного контроля (надзора), муниципального контроля) поступили сведения о следующих действиях (бездействии): 1) в ходе проведения контрольных (надзорных) мероприятий (наблюдение за соблюдением обязательных требований, выездное обследование) без взаимодействия с контролируемым лицом от 12.08.2025 года, установлены признаки нарушения гр. Зыковой В.А. требований ст. 42 Земельного кодекса РФ, выраженные в использовании земельного участка с кадастровым номером 45:09:020203:108 по адресу (местоположение): Курганская область, Куртамышский р-н, г. Куртамыш, ул. У. Громовой, д. 31, общей площадью 326 кв.м, не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель (категория земель – земли населенных пунктов), с разрешенным использованием – для ведения личного подсобного хозяйства. Фактически на части земельного участка расположена нежилая квартира, имеется отдельный вход, на входе в квартиру установлены вывески с надписью магазин «Каприз». (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: согласно имеющимся сведениям в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН) собственником земельного участка с кадастровым номером 45:09:020203:108, площадью 326 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: (местоположение): Курганская область, Куртамышский р-н, г. Куртамыш, ул. У. Громовой, д. 31, является Зыкова Вера Алексеевна, право зарегистрировано 18.10.2017 г. На земельном участке, расположено нежилое помещение (продовольственный магазин) с кадастровым номером 45:09:020203:826, который также находится в собственности у Зыковой В.А., право зарегистрировано 18.10.2017 г. Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства РФ По результатам проведения выездного обследования от 12.08.2025 года в отношении производственного объекта установлено следующее: земельный участок с кадастровым номером 45:09:020203:108, расположенный по адресу (местоположение): Курганская обл., Куртамышский р-н, г. Куртамыш, ул. У. Громовой, д. 31, имеет ограждения со всех сторон, свободный доступ на земельный участок отсутствует. С северной и восточной сторон граничит с землями общего пользования, с южной стороны граничит с земельным участком с кадастровым номером 45:09:020203:41, расположенный по адресу: Курганская область, р-н Куртамышский, г. Куртамыш, ул. У. Громовой, д. 31, сведения о границах которого внесены в ЕГРН, с западной стороны граничит с земельным участком с кадастровым номером 45:09:020203:1184, расположенным по адресу: Курганская область, р-н Куртамышский, г. Куртамыш, ул. Тюленина, д. 38, сведения о границах которого внесены в ЕГРН, доступ на земельный участок осуществляется с восточной стороны. На части земельного участка с кадастровым номером 45:09:020203:108, расположена нежилая квартира. Имеется отдельный вход. На входе в квартиру установлены вывески с надписью магазин «Каприз». По результатам инструментального обследования установлено, что землепользование с кадастровым номером 45:09:020203:108, расположенный по адресу (местоположение): Курганская обл., Куртамышский р-н, г. Куртамыш, ул. У. Громовой, д. 31, фактически имеет площадь 326 кв.м. Обмер земельного участка проводился - дальномером лазерным Leica DISTO A5, рег. № 30855-07 (заводской номер – 1082661072), свидетельство о поверке № C-CE/29-11/2024/391391379 от 29.11.2024 г., действительно до 28.11.2025 г. Земельный участок с кадастровым номером 45:09:020203:108, расположенный по адресу (местоположение): Курганская обл., Куртамышский р-н, г. Куртамыш, ул. У. Громовой, д. 31, с разрешенным использованием – для ведения личного подсобного хозяйства, в соответствии с «Правилами землепользования и застройки города Куртамыша», утвержденными решением Куртамышской городской Думы от 24.09.2009 г. № 57, расположен в территориальной зоне – В1. В соответствии со ст. 42 Земельного кодекса РФ собственники земельных участков обязаны соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов. Согласно п. 8 абз. 1 ст 1 Градостроительного кодекса РФ (далее - ГрК РФ) правила землепользования и застройки – это документ градостроительного зонирования, который утверждается нормативными правовыми актами органов местного самоуправления, и в котором устанавливаются территориальные зоны, градостроительные регламенты, порядок применения такого документа и порядок внесения в него изменений. В соответствии с п. 9 абз. 1 ст. 1 ГрК РФ градостроительный регламент – устанавливаемые в пределах границ соответствующей территории зоны виды разрешённого использования земельных участков, равно как всего, что находится над и под поверхностью земельных участков и используется в процессе застройки и последующей эксплуатации объектов капитального строительства, предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства. При этом виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства определяется ст. 37 ГрК РФ. Разрешенное использование земельных участков и объектов капитального строительства может быть следующих видов: 1) основные виды разрешенного использования; 2) условно разрешенные виды использования; 3) вспомогательные виды разрешенного использования, допустимые только в качестве дополнительных по отношению к основным видам разрешенного использования и условно разрешенным видам использования и осуществляемые совместно с ними. Применительно к каждой территориальной зоне устанавливаются виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства. Установление основных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства является обязательным применительно к каждой территориальной зоне, в отношении которой устанавливается градостроительный регламент. Изменение одного вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства на другой вид такого использования осуществляется в соответствии с градостроительным регламентом при условии соблюдения требований технических регламентов. Частью 2 ст. 7 Земельного кодекса РФ установлено, что земли, указанные в п. 1 настоящей статьи (в том числе земли населенных пунктов, к которым относится наблюдаемый земельный участок), не используется в соответствии с установленным для него целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования. В отношении земельного участка в соответствии с федеральным законом могут быть установлены один или несколько основных, условно разрешенных или вспомогательных видов разрешенного использования. Любой основной или вспомогательный вид разрешенного использования из предусмотренных градостроительным зонированием территорий выбирается правообладателем земельного участка в соответствии с настоящим Кодексом и законодательством о градостроительной деятельности. Правообладателем земельного участка по правилам, предусмотренным федеральным законом, может быть получено разрешение на условно разрешенный вид разрешенного использования. Основной и условно разрешенный вид разрешенного использования земельного участка считается выбранным в отношении такого земельного участка со дня внесения сведений о соответствующем виде разрешенного использования в ЕРГН. Внесение в ЕГРН сведений о вспомогательных видах разрешенного использования земельного участка не требуется. Согласно «Правилам землепользования и застройки города Куртамыша», утвержденным решением Куртамышской городской Думы от 24.09.2009 г. № 57, данный земельный участок расположен в территориальной зоне - В1 зона усадебной и коттеджной застройки. В состав усадебной и коттеджной застройки включаются: 1. Основные виды разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, малоэтажная многоквартирная жилая застройка, блокированная жилая застройка, коммунальное обслуживание, земельные участки (территории) общего пользования, для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок), ведение огородничества, социальное обслуживание, связь. 2. Условно разрешенные виды использования: бытовое обслуживание, амбулаторно-поликлиническое обслуживание, дошкольное, начальное и среднее общее образование, культурное развитие, деловое управление, магазины, общественное питание, гостиничное обслуживание, спорт, обеспечение внутреннего правопорядка, религиозное использование. Согласно п.2 ст.85 Земельного кодекса РФ границы территориальных зон должны отвечать требованиям принадлежности каждого земельного участка только к одной зоне. Правила землепользования и застройки устанавливаются градостроительным регламентом для каждой территориальной зоны индивидуально, с учетом особенностей ее расположения и развития, а также возможности территориального сочетания различных видов использования земельных участков (жилого, общественно-делового, производственного, рекреационного и иных видов использования земельных участков). Для земельных участков, расположенных в границах одной территориальной зоны, устанавливается единый градостроительный регламент. Градостроительный регламент территориальной зоны определяет основу правового режима земельных участков, равно как всего, что находится над и под поверхностью земельных участков и используется в процессе застройки и последующей эксплуатации зданий, сооружений. Согласно п.3 ст.85 Земельного кодекса РФ градостроительные регламенты обязательны для исполнения всеми и земельных участков независимо от форм собственности и иных прав на земельные участки. Указанные лица могут использовать земельные участки в соответствии с любым предусмотренным градостроительным регламентом для каждой территориальной зоны видом разрешенного использования. Таким образом, по результатам контрольных (надзорных) мероприятий без взаимодействия с контрольным лицом выявлены признаки нарушения обязательных требований, предусмотренных ст. 42 Земельного кодекса РФ Зыковой В.А., выразившиеся в использовании земельного участка с кадастровым номером 45:09:020203:108 с разрешенным использованием – для ведения личного подсобного хозяйства, фактически для магазинов, что может привести к привлечению к административной ответственности по ч. 1 ст. 8.8 КоАП РФ. _____________________________________________________________________________ (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) Зыковой Вере Алексеевне, ИНН 451102481756, не допускать нарушения обязательных требований, указанных в пункте 3 настоящего предостережения. 2) Предлагаю рассмотреть возможность уведомить отдел экономики Администрации Куртамышского муниципального округа Курганской области о фактическом состоянии соблюдения требований Земельного кодекса Российской Федерации. (указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований, а также при необходимости сроки их принятия (не может быть указано требование о предоставлении контролируемым лицом сведений и документов) 5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном п. 35 Положений о муниципальном земельном контроле на территории Куртамышского муниципального округа Курганской области утвержденных решением Думы Куртамышского муниципального округа Курганской области от 24.08.2023 г. № 45. (указывается ссылка на положение о виде контроля, которым установлен порядок подачи и рассмотрения возражения в отношении предостережения) Руководитель отдела экономики Администрации Куртамышского муниципального округа Курганской области Крюкова И.А. (должность, фамилия, инициалы руководителя, заместителя руководителя органа государственного контроля (надзора), органа муниципального контроля, иного должностного лица, принявшего решение о проведении контрольной закупки) (подпись) Самарина И.С. - инспектор по муниципальному земельному контролю на территории Куртамышского муниципального округа Курганской области телефон 2-12-79, электронный адрес: szo21279@mail.ru (фамилия, имя, отчество (при наличии) и должность должностного лица, непосредственно подготовившего проект решения, контактный телефон, электронный адрес (при наличии) Отметка о направлении предостережения в электронном виде (адрес электронной почты), в том числе через личный кабинет на специализированном электронном портале

Тип документа

Наименование	Выписка о проведении мероприятия
Код	VP_VII

Проверка З В А №45251254501018852099