Проверка В В А
№45251254501019550481

🔢 ИНН:	****403*
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	30.09.2025

АДМИНИСТРАЦИЯ КУРТАМЫШСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА КУРГАНСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации В В А (ИНН: ******403***)

Смотреть все проверки данной организации (8 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

АДМИНИСТРАЦИЯ КУРТАМЫШСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА КУРГАНСКОЙ ОБЛАСТИ

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Муниципальный земельный контроль

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	****403*
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земельный участок

Подвид объекта

Значение	земельный участок

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Самарина Ирина Сергеевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	Главный специалист сектора земельных отношений Отдела экономики Администрации Куртамышского муниципального округа Курганской области

Контрольно надзорный орган

Значение	АДМИНИСТРАЦИЯ КУРТАМЫШСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА КУРГАНСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	выездное обследование и наблюдение за соблюдением обязательных требований
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	ОТДЕЛ ЭКОНОМИКИ АДМИНИСТРАЦИИ КУРТАМЫШСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА КУРГАНСКОЙ ОБЛАСТИ (указывается наименование контрольного (надзорного) органа и при необходимости его территориального органа) 641430, г. Куртамыш, ул. 22 Партсъезда, 40 (место вынесения предостережения) Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от « 30 » сентября 2025 г. № 28 1. Викулина Вера Александровна, ИНН 451100403463 (указываются фамилия, имя, отчество (при наличии) гражданина или наименование организации (в родительном падеже), их индивидуальные номера налогоплательщика) 2. При осуществлении Муниципального земельного контроля (указывается наименование вида государственного контроля (надзора), вида муниципального контроля в соответствии с единым реестром видов федерального государственного контроля (надзора), регионального государственного контроля (надзора), муниципального контроля) поступили сведения о следующих действиях (бездействии): 1) в ходе проведения контрольных (надзорных) мероприятий (наблюдение за соблюдением обязательных требований, выездное обследование) без взаимодействия с контролируемым лицом от 22.09.2025 года, установлены признаки использования земельного участка фактической площадью 181 кв.м, расположенного по адресу: Курганская обл., р-н Куртамышский, г. Куртамыш, пр-кт Конституции, д. 11г, кв.1, в кадастровом квартале 45:09:020204, Викулиной Вере Александровне, не имеющей предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: согласно имеющимся сведениям в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН) границы земельного участка с кадастровым номером 45:09:020204:305 установлены в соответствии с действующим законодательством, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для индивидуальной жилой застройки, что соответствует фактическому использованию, общая площадь земельного участка составляет 531 кв.м. Земельный участок общей площадью 531, согласно сведениям ЕГРН находится в собственности у Викулиной В.А., право зарегистрировано 26.09.2024 г. В пределах земельного участка, согласно сведениям, из ЕГРН, расположен объект недвижимости с кадастровым номером 45:09:020204:922. По результатам проведения выездного обследования от 22.09.2025 года в отношении производственного объекта установлено следующее: земельный участок с кадастровым номером 45:09:020204:305, расположенный по адресу (местоположению): обл. Курганская, р-н Куртамышский, г. Куртамыш, пр-кт Конституции, д. 11г, кв.1, имеет ограждения со всех сторон, свободный доступ на земельный участок отсутствует. С северной стороны граничит с землями общего пользования, с восточной стороны граничит с земельным участком с кадастровым номером 45:09:020204:20, расположенный по адресу: Курганская обл, р-н Куртамышский, г Куртамыш, пр-кт Конституции, 11-в, сведения о границах которого внесены в ЕГРН, с южной стороны граничит с землями общего пользования, с западной стороны граничит с земельным участком с кадастровым номером 45:09:020204:306, расположенным по адресу: Курганская обл, р-н Куртамышский, г Куртамыш, пр-кт Конституции, д. 11г, кв. 2, сведения о границах которого внесены в ЕГРН, доступ на земельный участок осуществляется с южной стороны. На земельном участке расположены – квартира и хозяйственные постройки. По результатам инструментального обследования установлено, что землепользование с кадастровым номером 45:09:020204:305, расположенного по адресу (местоположению): Курганская область, Куртамышский р-н, г. Куртамыш, пр-кт Конституции, д. 11г, кв. 1, фактически имеет площадь 712 кв.м. Обмер земельного участка проводился - дальномером лазерным Leica DISTO A5, рег. № 30855-07 (заводской номер – 1082661072), свидетельство о поверке № C-CE/29-11/2024/391391379 от 29.11.2024 г., действительно до 28.11.2025 г. Фактически используемая площадь земельного участка не соответствует внесенной в ЕГРН. Используемая площадь земельного участка при обмере составила 712 кв.м, что превышает сведения ЕГРН на 181 кв.м. Ориентировочная площадь дополнительного земельного участка составляет 181 кв.м. Какие-либо сведения о правах на дополнительный земельный участок площадью 181 кв.м в ЕГРН отсутствует. Земельный участок площадью 531 кв.м и дополнительно занятый земельный участок ориентировочный площадью 181 кв.м огорожены одним забором и используется как единый объект недвижимости. Дополнительный земельный участок площадью 181 кв.м расположен по адресу: обл. Курганская, Куртамышский р-н, пр-кт Конституции, в непосредственной близости от участка №11г, кв.1, с кадастровым номером 45:09:020204:305 (с северной стороны – 181 кв.м) в кадастровом квартале 45:09:020204. На земельном участке расположена квартира, которая находится в собственности у Викулиной В.А. Таким образом, в ходе проверочных мероприятий усматриваются признаки нарушения требований п. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ, п.п. 1,2 ст. 8.1 Гражданского кодекса РФ выразившиеся в использовании земельного участка ориентировочной площадью 181 кв.м расположенного по адресу: Курганская область, Куртамышский р-н, г. Куртамыш, пр-кт Конституции, д. 11г, кв. 1, в кадастровом квартале 45:09:020204 ВикулинойВ.А. не имеющей предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок. _____________________________________________________________________________ (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) Викулиной Вере Александровне, ИНН 451100403463, не допускать нарушения обязательных требований, указанных в пункте 3 настоящего предостережения. 2) Предлагаю рассмотреть возможность уведомить отдел экономики Администрации Куртамышского муниципального округа Курганской области о фактическом состоянии соблюдения требований Земельного кодекса Российской Федерации, в осенний период. (указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований, а также при необходимости сроки их принятия (не может быть указано требование о предоставлении контролируемым лицом сведений и документов) 5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном п. 35 Положений о муниципальном земельном контроле на территории Куртамышского муниципального округа Курганской области утвержденных решением Думы Куртамышского муниципального округа Курганской области от 24.08.2023 г. № 45. (указывается ссылка на положение о виде контроля, которым установлен порядок подачи и рассмотрения возражения в отношении предостережения) Руководитель отдела экономики Администрации Куртамышского муниципального округа Курганской области Крюкова И.А. (должность, фамилия, инициалы руководителя, заместителя руководителя органа государственного контроля (надзора), органа муниципального контроля, иного должностного лица, принявшего решение о проведении контрольной закупки) (подпись) Самарина И.С. - инспектор по муниципальному земельному контролю на территории Куртамышского муниципального округа Курганской области телефон 2-12-79, электронный адрес: szo21279@mail.ru (фамилия, имя, отчество (при наличии) и должность должностного лица, непосредственно подготовившего проект решения, контактный телефон, электронный адрес (при наличии) Отметка о направлении предостережения в электронном виде (адрес электронной почты), в том числе через личный кабинет на специализированном электронном портале

Значение

ОТДЕЛ ЭКОНОМИКИ АДМИНИСТРАЦИИ КУРТАМЫШСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА КУРГАНСКОЙ ОБЛАСТИ (указывается наименование контрольного (надзорного) органа и при необходимости его территориального органа) 641430, г. Куртамыш, ул. 22 Партсъезда, 40 (место вынесения предостережения) Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от « 30 » сентября 2025 г. № 28 1. Викулина Вера Александровна, ИНН 451100403463 (указываются фамилия, имя, отчество (при наличии) гражданина или наименование организации (в родительном падеже), их индивидуальные номера налогоплательщика) 2. При осуществлении Муниципального земельного контроля (указывается наименование вида государственного контроля (надзора), вида муниципального контроля в соответствии с единым реестром видов федерального государственного контроля (надзора), регионального государственного контроля (надзора), муниципального контроля) поступили сведения о следующих действиях (бездействии): 1) в ходе проведения контрольных (надзорных) мероприятий (наблюдение за соблюдением обязательных требований, выездное обследование) без взаимодействия с контролируемым лицом от 22.09.2025 года, установлены признаки использования земельного участка фактической площадью 181 кв.м, расположенного по адресу: Курганская обл., р-н Куртамышский, г. Куртамыш, пр-кт Конституции, д. 11г, кв.1, в кадастровом квартале 45:09:020204, Викулиной Вере Александровне, не имеющей предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: согласно имеющимся сведениям в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН) границы земельного участка с кадастровым номером 45:09:020204:305 установлены в соответствии с действующим законодательством, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для индивидуальной жилой застройки, что соответствует фактическому использованию, общая площадь земельного участка составляет 531 кв.м. Земельный участок общей площадью 531, согласно сведениям ЕГРН находится в собственности у Викулиной В.А., право зарегистрировано 26.09.2024 г. В пределах земельного участка, согласно сведениям, из ЕГРН, расположен объект недвижимости с кадастровым номером 45:09:020204:922. По результатам проведения выездного обследования от 22.09.2025 года в отношении производственного объекта установлено следующее: земельный участок с кадастровым номером 45:09:020204:305, расположенный по адресу (местоположению): обл. Курганская, р-н Куртамышский, г. Куртамыш, пр-кт Конституции, д. 11г, кв.1, имеет ограждения со всех сторон, свободный доступ на земельный участок отсутствует. С северной стороны граничит с землями общего пользования, с восточной стороны граничит с земельным участком с кадастровым номером 45:09:020204:20, расположенный по адресу: Курганская обл, р-н Куртамышский, г Куртамыш, пр-кт Конституции, 11-в, сведения о границах которого внесены в ЕГРН, с южной стороны граничит с землями общего пользования, с западной стороны граничит с земельным участком с кадастровым номером 45:09:020204:306, расположенным по адресу: Курганская обл, р-н Куртамышский, г Куртамыш, пр-кт Конституции, д. 11г, кв. 2, сведения о границах которого внесены в ЕГРН, доступ на земельный участок осуществляется с южной стороны. На земельном участке расположены – квартира и хозяйственные постройки. По результатам инструментального обследования установлено, что землепользование с кадастровым номером 45:09:020204:305, расположенного по адресу (местоположению): Курганская область, Куртамышский р-н, г. Куртамыш, пр-кт Конституции, д. 11г, кв. 1, фактически имеет площадь 712 кв.м. Обмер земельного участка проводился - дальномером лазерным Leica DISTO A5, рег. № 30855-07 (заводской номер – 1082661072), свидетельство о поверке № C-CE/29-11/2024/391391379 от 29.11.2024 г., действительно до 28.11.2025 г. Фактически используемая площадь земельного участка не соответствует внесенной в ЕГРН. Используемая площадь земельного участка при обмере составила 712 кв.м, что превышает сведения ЕГРН на 181 кв.м. Ориентировочная площадь дополнительного земельного участка составляет 181 кв.м. Какие-либо сведения о правах на дополнительный земельный участок площадью 181 кв.м в ЕГРН отсутствует. Земельный участок площадью 531 кв.м и дополнительно занятый земельный участок ориентировочный площадью 181 кв.м огорожены одним забором и используется как единый объект недвижимости. Дополнительный земельный участок площадью 181 кв.м расположен по адресу: обл. Курганская, Куртамышский р-н, пр-кт Конституции, в непосредственной близости от участка №11г, кв.1, с кадастровым номером 45:09:020204:305 (с северной стороны – 181 кв.м) в кадастровом квартале 45:09:020204. На земельном участке расположена квартира, которая находится в собственности у Викулиной В.А. Таким образом, в ходе проверочных мероприятий усматриваются признаки нарушения требований п. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ, п.п. 1,2 ст. 8.1 Гражданского кодекса РФ выразившиеся в использовании земельного участка ориентировочной площадью 181 кв.м расположенного по адресу: Курганская область, Куртамышский р-н, г. Куртамыш, пр-кт Конституции, д. 11г, кв. 1, в кадастровом квартале 45:09:020204 ВикулинойВ.А. не имеющей предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок. _____________________________________________________________________________ (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) Викулиной Вере Александровне, ИНН 451100403463, не допускать нарушения обязательных требований, указанных в пункте 3 настоящего предостережения. 2) Предлагаю рассмотреть возможность уведомить отдел экономики Администрации Куртамышского муниципального округа Курганской области о фактическом состоянии соблюдения требований Земельного кодекса Российской Федерации, в осенний период. (указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований, а также при необходимости сроки их принятия (не может быть указано требование о предоставлении контролируемым лицом сведений и документов) 5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном п. 35 Положений о муниципальном земельном контроле на территории Куртамышского муниципального округа Курганской области утвержденных решением Думы Куртамышского муниципального округа Курганской области от 24.08.2023 г. № 45. (указывается ссылка на положение о виде контроля, которым установлен порядок подачи и рассмотрения возражения в отношении предостережения) Руководитель отдела экономики Администрации Куртамышского муниципального округа Курганской области Крюкова И.А. (должность, фамилия, инициалы руководителя, заместителя руководителя органа государственного контроля (надзора), органа муниципального контроля, иного должностного лица, принявшего решение о проведении контрольной закупки) (подпись) Самарина И.С. - инспектор по муниципальному земельному контролю на территории Куртамышского муниципального округа Курганской области телефон 2-12-79, электронный адрес: szo21279@mail.ru (фамилия, имя, отчество (при наличии) и должность должностного лица, непосредственно подготовившего проект решения, контактный телефон, электронный адрес (при наличии) Отметка о направлении предостережения в электронном виде (адрес электронной почты), в том числе через личный кабинет на специализированном электронном портале

Тип документа

Наименование	Выписка о проведении мероприятия
Код	VP_VII

Проверка В В А №45251254501019550481