Предостережение:

• Администрация Варгашинского муниципального округа Курганской области 641230, р.п. Варгаши, Варгашинского района Курганской области, улица Чкалова, 22, телефон: 8 (35233) 2-21-55, факс: 8 (35233) 2-06-44 e-mail: 45t00302@kurganobl.ru, сайт: vargashi.gosuslugi.ru (место вынесения предостережения) Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от « 25 » ноября 2025 г. № 18 1. __________________Русакову Юрию Владимировичу ИНН 450500471755_____________ (указываются фамилия, имя, отчество (при наличии) гражданина или наименование организации (в родительном падеже), их индивидуальные номера налогоплательщика) 2. При осуществлении муниципального земельного контроля, в виде наблюдения за соблюдением обязательных требований (указывается наименование вида государственного контроля (надзора), вида муниципального контроля в соответствии с единым реестром видов федерального государственного контроля (надзора), регионального государственного контроля (надзора), муниципального контроля) поступили сведения о следующих действиях (бездействии): Русакова Юрия Владимировича, использующего земельный участок с кадастровым номером 45:03:011003:307, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира, обл. Курганская, р-н Варгашинский, с. Мостовское, ул. Маяковского, дом №50, ориентировочная площадь 1300 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, без оформленных в установленном порядке документов на используемый земельный участок. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) Наблюдение за соблюдением обязательных требований проведено с 25.11.2025 года по 25.11.2025 года. (указывается срок проведения наблюдения за соблюдением обязательных требований) Ранее, выявлено нарушение требований статьи 26 Земельного кодекса РФ от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ – отсутствие прав на используемый земельный участок. В соответствии со статьей 26 Земельного кодекса РФ права на земельные участки подлежат государственной регистрации. Согласно акту проверки соблюдения земельного законодательства от 17.10.2019 года была проведена плановая выездная проверка, в ходе которой установлено, что Русаков Ю. В. использует земельный участок площадью 1300 кв.м. без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов. В результате проверки гражданину Русакову Ю.В. выдано предписание от 17.10.2019 года №311/233 со сроком устранения нарушения до 13.01.2020 года. При проведении внеплановой документарной проверки 23.01.2020 года гражданину Русакову Ю. В. направлено повторное предписание со сроком устранения нарушения до 01.06.2020 года. При проведении проверки соблюдения требований земельного законодательства РФ 08.06.2020 года установлено, что гражданин Русаков Ю. В. продолжает использовать земельный участок в личных целях в тех же границах, что и при первоначальной проверке. В результате этого Русакову Ю. В. выдано предписание от 08.06.2020 года № 87/74 со сроком устранения нарушения до 01.12.2020 года. При проведении внеплановой документарной проверки 21.12.2020 года гражданину Русакову Ю. В. направлено повторное предписание со сроком устранения нарушения до 01.04.2021 года. Согласно акту проверки органом муниципального контроля от 12.04.2021 года была проведена внеплановая документарная проверка по исполнению предписания об устранении раннее выявленного нарушения земельного законодательства в отношении гражданина Русакова Ю.В. В ходе проверки установлено, что нарушение не устранено, а Русаков Ю.В. продолжает использовать земельный участок в личных целях в тех же границах, что и при первоначальной проверке. В результате проверки Русакову Ю. В. выдано предписание от 12.04.2021 года № 83/68 со сроком устранения нарушения до 01.09.2021 года. Согласно акту документарной проверки от 10.02.2022 года установлен факт неисполнения гражданином Русаковым Ю.В., в установленный законом срок, предписания по делу №83/68 от 12.04.2021 года. В результате проверки гражданину Русакову Ю. В. предписано устранить нарушения в срок до 01.06.2022 года. Согласно Акту документарной проверки от 09.11.2022 года установлено, что гражданин Русаков Ю.В. продолжает использовать земельный участок в личных целях без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих (право удостоверяющих) документов, выдано предостережение до 01.03.2023 года (включительно). Согласно акту документарной проверки от 16.03.2023 года, гражданин Русаков Ю.В. не устранил нарушение и продолжает пользоваться земельным участком без правоустанавливающих документов, на что ему выдано предостережение устранить нарушение до 01.09.2023 года (включительно). На момент проведения наблюдения за соблюдением обязательных требований, согласно Выписке из ЕГРН об объекте недвижимости от 25.11.2025 года № КУВИ-001/2025-214305185, у земельного участка, расположенного по адресу: Российская Федерация, Курганская область, Варгашинский район, с. Мостовское, ул. Маяковского, д. 50, правообладатель не зарегистрирован. Жилой дом с кадастровым номером 45:03:011003:1065, расположенный по адресу: Курганская область, р-н Варгашинский, с. Мостовское, ул. Маяковского, д. 50, собственников не имеет (Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости от 25.11.2025 года № КУВИ-001/2025-214332548). Согласно справке, выданной Мостовским территориальным отделом Администрации Варгашинского муниципального округа Курганской области от 25.11.2025 года №235, гражданин Русаков Юрий Владимирович в настоящее время действительно проживает и использует земельный участок по адресу: Курганская область, Варгашинский район, с. Мостовское, ул. Маяковского, д. 50. (указываются обстоятельства, выявленные при проведении наблюдения за соблюдением обязательных требований и выводы ) 3. Указанные действия (бездействие) приводят к нарушениям следующих обязательных требований: статьи 25 и 26 Земельного кодекса РФ (права на земельные участки, предусмотренные главами 3 и 4 Земельного кодекса РФ, удостоверяются документами в порядке, установленном ФЗ от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» и совершении административного правонарушения, ответственность за которое предусмотрена с. 7.1 КоАП РФ «самовольное занятие земельного участка или части земельного участка лицом, в т.ч. лицом не имеющих прав на указанный земельный участок площадью 1300 кв.м. (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Русакову Юрию Владимировичу (ИНН 450500471755), оформить документы на используемый земельный участок, расположенный по адресу: Курганская область, Варгашинский район, с. Мостовское, ул. Маяковского, дом 50, общей площадью 1300 кв.м., в соответствии с обязательными требованиями земельного законодательства. Срок исполнения предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований до 01 апреля 2026 года. (указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований, а также при необходимости сроки их принятия (не может быть указано требование о предоставлении контролируемым лицом сведений и документов) 5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном: в соответствии с Федеральным законом от 31.07.2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре)», решениями Думы Варгашинского муниципального округа Курганской области от 27 ноября 2023 года №133 «Об утверждении Положения о муниципальном земельном контроле в границах варгашинского муниципального округа Курганской области». https://vargashi.gosuslugi.ru/ofitsialno/munitsipalnyy-kontrol/ (указывается ссылка на положение о виде контроля, которым установлен порядок подачи и рассмотрения возражения в отношении предостережения) 6. В целях профилактики нарушения обязательных требований вы можете провести самостоятельную оценку соблюдения обязательных требований (самообследование) с использованием способов, указанных на официальном сайте по адресу: https://vargashi.gosuslugi.ru/ofitsialno/munitsipalnyy-kontrol/ (указывается адрес официального сайта в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», позволяющий пройти самообследование соблюдения обязательных требований)