Предостережение:

• Государственной жилищной инспекцией Курганской области рассмотрено коллективное обращение граждан № 127-Кол от 14.01.2026г. по адресу: г. Курган, ул. К. Маркса, д. 78 по вопросу применения (ранее размер платы был установлен ОСС в мае 2025 и предъявлялся с 01.06.2025г.) установленного размера платы за содержание жилого помещения ОСС с 01.11.2025г. В соответствии с ч.7 ст.156 ЖК РФ размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 настоящего Кодекса, за исключением размера расходов, который определяется в соответствии с частью 9.2 настоящей статьи. Размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год.  Согласно Реестра лицензий Курганской области многоквартирный дом № 78 по ул. К. Маркса в г. Кургане (далее – МКД) находится в управлении ООО «УК «Чистый квартал» с 01.11.2022г.   В рамках рассмотрения Вашего обращения Инспекцией был направлен запрос в ООО «УК «Чистый квартал» о предоставлении необходимых пояснений по вопросу увеличения размера платы за содержание жилого помещения с 01.11.2025г.  По информации предоставленной в Инспекцию от ООО «УК «Чистый квартал» следует, что с 01.11.2022г. собственниками жилых помещений МКД принято решение утвердить размер платы за содержание жилого помещения в размере 18,00 руб./кв.м. (протокол № 1 от 30.09.2022г.), который действовал до 31.05.2025г. включительно. В мае 2025г. на общем собрании собственников помещений МКД с 01.06.2025г. установлен размер платы за содержание жилого помещения в размере — 23,08 руб./кв.м., данное решение оформлено протоколом № 1 от 16.05.2025г., данный размер платы действовал до 31.05.2025г. включительно.  В ноябре 2025г. на общем собрании собственников помещений многоквартирного дома по адресу: г. Курган, ул. К. Маркса, д. 78 с 01.11.2025г. установлен размер платы на содержание жилого помещения в размере — 24,97 руб./кв.м., данное решение оформлено протоколом № 2 от 21.12.2024г.).  Однако принятое решение противоречит ч.7 ст.156 ЖК РФ, так как размер платы за содержание жилого помещения устанавливается не менее чем на год. Указанный размер платы может быть применен в расчетах за содержание жилого помещения только с 01.06.2026г.