Проверка НЕКОММЕРЧЕСКАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ "ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ"ЛУЧ"
№45261184500021069222
🔢 ИНН:
4501091214
🆔 ОГРН:
1034500007574
📍 Адрес:
640008, обл. Курганская, г. Курган, б-р Солнечный, д 4, квартира 38
🔎 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Нет
📅 Дата начала:
16.03.2026
🎯
Основание проведения
false
🔔
Предостережение
Выписка о проведении мероприятия
Информация о товариществе собственников жилья «Луч» отсутствует в Системе.
Согласно сведениям Государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (далее — ГИС ЖКХ, Система) объект жилищного фонда — находится без выбранного способа управления.
В рамках проведения оценки достоверн... Еще...Информация о товариществе собственников жилья «Луч» отсутствует в Системе.
Согласно сведениям Государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (далее — ГИС ЖКХ, Система) объект жилищного фонда — находится без выбранного способа управления.
В рамках проведения оценки достоверности поступивших сведений Инспекцией установлено, что многоквартирным домом управляет Товарищество собственников жилья «Луч».
В силу Федерального закона № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» (далее – Закон), лица, осуществляющие деятельность по оказанию услуг по управлению многоквартирными домами, по договорам оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в многоквартирных домах, по предоставлению коммунальных услуг, обязаны размещать в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства информацию, предусмотренную настоящим Законом.
Обязанность по размещению информации о своей деятельности возлагается на товарищества собственников жилья (недвижимости), жилищные кооперативы, иные специализированные потребительские кооперативы (далее – ТСЖ и ЖСК).
Для регистрации организации в Системе ГИС ЖКХ (адрес сайта http://dom.gosusIugi.ru/) необходимо выполнить инструкции, которые размещены на главной странице сайта в разделе «Регламенты и инструкции».
Обязанность по размещению информации в Системе ГИС ЖКХ о способе управления многоквартирным домом, где собственники самостоятельно выбрали и реализовали способ управления, возложена на ТСЖ (при выборе способа управления – товарищество собственников жилья (недвижимости), (ч. 10.1 ст. 161, ч. 18 ст. 7 Федерального закона от 21.07.2014 № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства»).
Лица, осуществляющие деятельность по оказанию услуг по управлению многоквартирными домами, по договорам оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в многоквартирных домах, по предоставлению коммунальных услуг, размещают в системе информацию, предусмотренную пунктами 1, 2, 6, 7, 21 - 25, 28 - 33, 35 - 40 части 1 статьи 6 настоящего Федерального закона. (ч. 18 ст. 7 Федерального закона от 21.07.2014 № 209-ФЗ "О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства").
Состав, сроки и периодичность размещения информации поставщиками информации в ГИС ЖКХ определены Приказом Минстроя России от 07.02.2024 № 79/пр «Об установлении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, обязательное размещение которой предусмотрено Федеральным законом от 21 июля 2014 г. № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» (далее - Приказ 79/пр).
Разделом XI Приказа 79/пр, утверждена информация, подлежащая размещению в системе лицами, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами на основании договора управления многоквартирным домом, ТСЖ, кооперативами, осуществляющими управление многоквартирным домом.
В силу прямого указания ч. 3 ст. 8 Закона поставщики информации обеспечивают полноту, достоверность, актуальность информации и своевременность ее размещения в системе.
На территории Курганской области минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на 2026 год утвержден постановлением Правительства Курганской области от 29.12.2025 № 479 в размере 14 руб. 80 коп. в месяц на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения.
В соответствии с пп. а. п. 65 Правил № 354, установлено что, потребитель вправе по своему выбору оплачивать коммунальные услуги наличными денежными средствами, в безналичной форме с использованием счетов, открытых в том числе для этих целей в выбранных им банках или переводом денежных средств без открытия банковского счета, почтовыми переводами, банковскими картами, через сеть Интернет и в иных формах, предусмотренных законодательством Российской Федерации, с обязательным сохранением документов, подтверждающих оплату, в течение не менее 3 лет со дня оплаты
На основании изложенного, руководствуясь ч. 2 ст. 46 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» Инспекция информирует Товарищество собственников жилья «Луч» о необходимости соблюдения вышеуказанных обязательных требований в части размещения полной, достоверной и актуальной информации о товариществе и об объекте жилого фонда по адресу: Курганская область, г. Курган, бульвар Солнечный, д. 4.
Обращаю внимание, в случае оставления вышеуказанных вопросов без внимания, применений Инспекцией положений ст. 8 Закона о приоритете профилактических мероприятий не представляется возможным — в отношении контролируемого лица возможно приведение внеплановых проверочных мероприятий с применением административного принуждения.
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КУРГАНСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации НЕКОММЕРЧЕСКАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ "ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ"ЛУЧ" (ИНН: 4501091214) , адрес: 640008, обл. Курганская, г. Курган, б-р Солнечный, д 4, квартира 38
Предостережение:
Выписка о проведении мероприятия
Информация о товариществе собственников жилья «Луч» отсутствует в Системе.
Согласно сведениям Государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (далее — ГИС ЖКХ, Система) объект жилищного фонда — находится без выбранного способа управления.
В рамках проведения оценки достоверности поступивших сведений Инспекцией установлено, что многоквартирным домом управляет Товарищество собственников жилья «Луч».
В силу Федерального закона № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» (далее – Закон), лица, осуществляющие деятельность по оказанию услуг по управлению многоквартирными домами, по договорам оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в многоквартирных домах, по предоставлению коммунальных услуг, обязаны размещать в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства информацию, предусмотренную настоящим Законом.
Обязанность по размещению информации о своей деятельности возлагается на товарищества собственников жилья (недвижимости), жилищные кооперативы, иные специализированные потребительские кооперативы (далее – ТСЖ и ЖСК).
Для регистрации организации в Системе ГИС ЖКХ (адрес сайта http://dom.gosusIugi.ru/) необходимо выполнить инструкции, которые размещены на главной странице сайта в разделе «Регламенты и инструкции».
Обязанность по размещению информации в Системе ГИС ЖКХ о способе управления многоквартирным домом, где собственники самостоятельно выбрали и реализовали способ управления, возложена на ТСЖ (при выборе способа управления – товарищество собственников жилья (недвижимости), (ч. 10.1 ст. 161, ч. 18 ст. 7 Федерального закона от 21.07.2014 № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства»).
Лица, осуществляющие деятельность по оказанию услуг по управлению многоквартирными домами, по договорам оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в многоквартирных домах, по предоставлению коммунальных услуг, размещают в системе информацию, предусмотренную пунктами 1, 2, 6, 7, 21 - 25, 28 - 33, 35 - 40 части 1 статьи 6 настоящего Федерального закона. (ч. 18 ст. 7 Федерального закона от 21.07.2014 № 209-ФЗ "О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства").
Состав, сроки и периодичность размещения информации поставщиками информации в ГИС ЖКХ определены Приказом Минстроя России от 07.02.2024 № 79/пр «Об установлении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, обязательное размещение которой предусмотрено Федеральным законом от 21 июля 2014 г. № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» (далее - Приказ 79/пр).
Разделом XI Приказа 79/пр, утверждена информация, подлежащая размещению в системе лицами, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами на основании договора управления многоквартирным домом, ТСЖ, кооперативами, осуществляющими управление многоквартирным домом.
В силу прямого указания ч. 3 ст. 8 Закона поставщики информации обеспечивают полноту, достоверность, актуальность информации и своевременность ее размещения в системе.
На территории Курганской области минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на 2026 год утвержден постановлением Правительства Курганской области от 29.12.2025 № 479 в размере 14 руб. 80 коп. в месяц на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения.
В соответствии с пп. а. п. 65 Правил № 354, установлено что, потребитель вправе по своему выбору оплачивать коммунальные услуги наличными денежными средствами, в безналичной форме с использованием счетов, открытых в том числе для этих целей в выбранных им банках или переводом денежных средств без открытия банковского счета, почтовыми переводами, банковскими картами, через сеть Интернет и в иных формах, предусмотренных законодательством Российской Федерации, с обязательным сохранением документов, подтверждающих оплату, в течение не менее 3 лет со дня оплаты
На основании изложенного, руководствуясь ч. 2 ст. 46 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» Инспекция информирует Товарищество собственников жилья «Луч» о необходимости соблюдения вышеуказанных обязательных требований в части размещения полной, достоверной и актуальной информации о товариществе и об объекте жилого фонда по адресу: Курганская область, г. Курган, бульвар Солнечный, д. 4.
Обращаю внимание, в случае оставления вышеуказанных вопросов без внимания, применений Инспекцией положений ст. 8 Закона о приоритете профилактических мероприятий не представляется возможным — в отношении контролируемого лица возможно приведение внеплановых проверочных мероприятий с применением административного принуждения.