|
Значение |
В Государственную жилищную инспекцию Курганской области (далее — Инспекция) поступило обращение гр. Аманжоловой М.А. от 12.05.2026г. № 2358- А/ГИС по многоквартирному дому: Курганская обл., г. Шадринск, тракт. Свердловский, д. 37.
В обращении заявитель указывает о нарушении обязательных требований — ТСЖ "СВЕРДЛОВСКИЙ ТРАКТ 37" (ИНН 4502027331) , в части нарушения сроков предоставления ответа на запрос № 45-2026-6488 от 15.04.2026 в Государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее- ГИС ЖКХ, Система).
Аманжолова М.А. является собственником помещения № 56 в вышеуказанном многоквартирном доме, согласно выписке из ЕГРЮЛ от 03.06.2026г.
Инспекцией установлено, что информация об ответе на запрос № 45-2026-6488 от 15.04.2026, с использованием системы ГИС ЖКХ размещена 20.05.2026г.
Руководствуясь п. 1 ч. 1 ст. 57 Федерального закона от 31.07.2020 года No 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» проведено контрольное (надзорное) мероприятие в виде документарной проверки в отношении ТСЖ "СВЕРДЛОВСКИЙ ТРАКТ 37" (ИНН 4502027331),
03.06.2026г. в адрес ТСЖ "СВЕРДЛОВСКИЙ ТРАКТ 37" (далее- ТСЖ) направлено требование о предоставлении письменных объяснений.
По информации ТСЖ следует, что в личном кабинете ГИС ЖКХ не приходят оповещения об обращении жильцов. Информация об ответе на запрос № 45-2026-6488 от 15.04.2026 должна была быть размещена не позднее 29.04.2026г., ТСЖ нарушен срок ответа на 24 рабочих дня. Данный факт подтверждается скриншотами с сайта ГИС ЖКХ от 26.05.2026г.
В соответствии с ч. 1. ст. 161 ЖК РФ Управление многоквартирным домом должно
обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.
В соответствии с Приказом Министерства связи и массовых коммуникаций РФ и Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 30 декабря 2014г. No 504/934/пр "Об определении официального сайта государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства в информационно-телекоммуникационной сети Интернет» определен адрес официального сайта государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» является www.dom.gosuslugi.ru.
Постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 г. № 416 утверждены Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами (далее - Правила). Согласно п. 35 Правил, запрос (обращение) может быть направлен посредством почтового отправления, электронного сообщения на адрес электронной почты управляющей организации, товарищества или кооператива, государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства, а также с нарочным самим собственником или пользователем помещения в многоквартирном доме либо через консьержа многоквартирного дома, если услуга консьержа предусмотрена договором управления многоквартирным домом, а также высказан устно, в том числе на приеме. Официальный ответ направляется по тем же каналам связи, по которым был получен запрос (обращение), если заявителем не указано иное.
В соответствии с п. 36. Правил, срок для ответа на запрос (обращение) собственника или пользователя помещения в многоквартирном доме составляет не более 10 рабочих дней со дня получения управляющей организацией, товариществом или кооперативом соответствующего запроса (обращения).
Согласно п. 19.2 гл. XI Приказа Минстроя России от 07.02.2024 № 79/пр «Об установлении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, обязательное размещение которой предусмотрено Федеральным законом от 21 июля 2014 г. № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» (далее - Приказ 79/пр), ответ на обращение, поступившее с использованием Системы предоставляется не позднее рабочего дня, следующего за днём истечения срока, установленного законодательством РФ для ответа на обращение. |