Предостережение:

• QR- код   Администрация Варгашинского муниципального округа Курганской области  (указывается наименование контрольного (надзорного) органа и при необходимости его территориального органа)   641230, р.п. Варгаши, Варгашинского района Курганской области, улица Чкалова, 22, телефон: 8 (35233) 2-21-55, факс: 8 (35233) 2-06-44 e-mail: 45t00302@kurganobl.ru, сайт: vargashi.gosuslugi.ru (место вынесения предостережения) Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от « 09 » февраля   2026 г. № 4 1.      __________Ермаковой Оксане Николаевне (ИНН 450501777915) 2.                         Имашеву Данилу Васильевичу (ИНН 450501637675) 3.                         Чияновой Александре Ильиничне (ИНН 450545390016)                       (указываются фамилия, имя, отчество (при наличии) гражданина или наименование организации (в родительном падеже), их индивидуальные номера налогоплательщика) 2. При осуществлении муниципального земельного контроля, в виде наблюдения за соблюдением обязательных требований   (указывается наименование вида государственного контроля (надзора), вида муниципального контроля в соответствии с единым реестром видов федерального государственного контроля (надзора), регионального государственного контроля (надзора), муниципального контроля) поступили сведения о следующих действиях (бездействии): Ермакова О.Н., использует земельный участок с кадастровым номером 45:03:010604:84, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир дом. Почтовый адрес ориентира: обл. Курганская, р-н Варгашинский, с. Верхнесуерское, ул. имени Кокорина, дом 6-2, ориентировочной площадью 1760 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, без оформленных в установленном порядке документов на земельный участок.                                                    (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований)   Наблюдение за соблюдением обязательных требований проведено с 03.02.2026 года по 09.02.2026 года. (указывается срок проведения наблюдения за соблюдением обязательных требований)   Ранее, выявлено нарушение требований статьи 26 Земельного кодекса РФ от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ – отсутствие прав на используемый земельный участок. В соответствии со статьей 26 Земельного кодекса РФ права на земельные участки подлежат государственной регистрации. Согласно акту проверки соблюдения земельного законодательства от 26.09.2019 года была проведена плановая выездная проверка на земельном участке с кадастровым номером 45:03:010604:84, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир дом. Почтовый адрес ориентира: обл. Курганская, р-н Варгашинский, с. Верхнесуерское, ул. имени Кокорина, дом 6-2. В ходе проверки установлен факт использования земельного участка без правоустанавливающих (право удостоверяющих) документов гражданкой Ермаковой О.Н. По результатам обмера площадь используемого земельного участка составила 1760 кв.м. Таким образом, установлен факт нарушения гражданкой Ермаковой О.Н. статьи 26 земельного кодекса Российской Федерации (Права на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"). По результатам проверки гражданке Ермаковой О.Н. выдано предписание об устранении выявленного нарушения требований земельного законодательства Российской Федерации от 26.09.2019 года со сроком устранения нарушения до 13.01.2020 года. Согласно акту проверки органом муниципального контроля от 20.01.2020 года была проведена внеплановая документарная проверка, в ходе которой установлено, что земельный участок продолжает использовать гражданка Ермакова О.Н., однако арендатором земельного участка является гражданин Курбатов Геннадий Александрович. Следовательно, нарушение не устранено, предписание не исполнено. По результатам проверки гражданке Ермаковой О.Н. выдано предписание от 20.01.2020 года со сроком устранения выявленного нарушения до 01.06.2020 года. Согласно последующим составленным актам внеплановой документарной проверки (от 29.06.2020 года №107/86, от 21.12.2020 года №377/276, от 12.04.2021 года №87/71) устанавливалось, что гражданка Ермакова О.Н. продолжает использовать земельный участок в тех же границах, что и при первоначальной проверке без правоустанавливающих документов. Последнее предписание об устранении выявленного нарушения гражданке Ермаковой О.Н. выдано от 12.04.2021 года со сроком устранения нарушения до 01.09.2021 года (включительно). В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 10 марта 2022 года № 336 «Об особенностях организации и осуществления государственного контроля (надзора), муниципального контроля» и Постановлением Администрации Варгашинского района от 14 марта 2022 года № 108 «Об отмене контрольных мероприятий при осуществлении муниципального контроля на территории Варгашинского района» был составлен Акт о невозможности проведения контрольного мероприятия, предусматривающего взаимодействие с контролируемым лицом от 16.03.2022 года. Согласно акту проверки органом муниципального контроля от 10.02.2023 года была проведена внеплановая документарная проверка, в ходе которой установлено, что земельный участок продолжает использовать гражданка Ермакова О.Н., однако арендатором земельного участка является гражданин Курбатов Геннадий Александрович. Следовательно, нарушение не устранено, предписание не исполнено. По результатам проверке гражданке Ермаковой О.Н. выдано предостережение от 10.02.2023 г. со сроком исполнения до 10.10.2023 г. (включительно). По результатам наблюдения за соблюдением обязательных требований гражданке Ермаковой О.Н. выдано предостережение от 09.02.2026 г. с рекомендуемым сроком исполнения до 19.02.2026 г. (включительно). На момент проведения наблюдения за соблюдением обязательных требований, согласно Выписке из ЕГРН от 04.02.2026 года № КУВИ-001/2026-13887402, у земельного участка с кадастровым номером 45:03:010604:84, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир дом. Почтовый адрес ориентира: обл. Курганская, р-н Варгашинский, с. Верхнесуерское, ул. имени Кокорина, дом 6-2, арендатором числится гражданин Курбатов Геннадий Александрович, на основании Постановления Администрации Верхнесуерского сельсовета от 11.01.2005 года №1. Согласно справке Верхнесуерского территориального отдела Администрации Варгашинского муниципального округа Курганской обасти  от 16.12.2025 года №116, гражданка Ермакова О.Н. в настоящее время действительно проживает и использует земельный участок, расположенный по вышеуказанному адресу. Квартира с кадастровым номером 45:03:010602:373, расположенная по адресу: Курганская область, р-н Варгашинский, с. Верхнесуерское, ул. Кокорина, д. 6, кв. 2, принадлежит на праве общей долевой собственности гражданам Имашеву Данилу Васильевичу, Ермаковой Оксане Николаевне, Чияновой Александре Ильиничне(Выписка из ЕГРН от 19.12.2025 № КУВИ-001/2025-229861837, рег. номер 45-45-15/002/2011-292 от 11.03.2011 года). (указываются обстоятельства, выявленные при проведении наблюдения за соблюдением обязательных требований и выводы ) 3. Указанные действия (бездействие) приводят к нарушениям следующих обязательных требований: статьи 25 и 26 Земельного кодекса РФ (права на земельные участки, предусмотренные главами 3 и 4 Земельного кодекса РФ, удостоверяются документами в порядке, установленном ФЗ от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» и совершении административного правонарушения, ответственность за которое предусмотрена с. 7.1 КоАП РФ «самовольное занятие земельного участка или части земельного участка лицом, в т.ч. лицами не имеющими прав на указанный земельный участок площадью 1760 кв.м. (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»   ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Ермаковой Оксане Николаевне (ИНН 450501777915), оформить документы на 1/3 долю используемого земельного участка с кадастровым номером 45:03:010604:84, расположенного по адресу: обл. Курганская, р-н Варгашинский, с. Верхнесуерское, ул. имени Кокорина, дом 6-2, в соответствии с обязательными требованиями земельного законодательства. Имашеву Данилу Васильевичу (ИНН 450501637675), оформить документы на 1/3 долю используемого земельного участка с кадастровым номером 45:03:010604:84, расположенного по адресу: обл. Курганская, р-н Варгашинский, с. Верхнесуерское, ул. имени Кокорина, дом 6-2, в соответствии с обязательными требованиями земельного законодательства. Чияновой Александре Ильиничне (ИНН 450545390016), оформить документы на 1/3 долю используемого земельного участка с кадастровым номером 45:03:010604:84, расположенного по адресу: обл. Курганская, р-н Варгашинский, с. Верхнесуерское, ул. имени Кокорина, дом 6-2, в соответствии с обязательными требованиями земельного законодательства.     (указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований, а также при необходимости сроки их принятия (не может быть указано требование о предоставлении контролируемым лицом сведений и документов)   5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном: в соответствии с Федеральным законом от 31.07.2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре)», решением Думы Варгашинского муниципального округа Курганской области от 17 декабря 2025 года № 56 «О внесении изменений в решение Думы Варгашинского муниципального округа Курганской области от 27 ноября 2023 года №133 «Об утверждении Положения о муниципальном земельном контроле в границах Варгашинского муниципального округа Курганской области, ключевых показателей и их целевых значений, индикативных показателей». https://vargashi.gosuslugi.ru/ofitsialno/munitsipalnyy-kontrol/  (указывается ссылка на положение о виде контроля, которым установлен порядок подачи и рассмотрения возражения в отношении предостережения)   6. В целях профилактики нарушения обязательных требований вы можете провести самостоятельную оценку соблюдения обязательных требований (самообследование) с использованием способов, указанных на официальном сайте по адресу: https://vargashi.gosuslugi.ru/ofitsialno/munitsipalnyy-kontrol/ (указывается адрес официального сайта в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», позволяющий пройти самообследование соблюдения обязательных требований)     Глава Варгашинского муниципального округа Курганской области   Тимофеев Э.В.________________                                                __________________     (должность, фамилия, инициалы руководителя. заместителя                                                                                         (подпись) руководителя органа государственного контроля, иного должностного лица, принявшего решение о проведении контрольного мероприятия). Главный специалист отдела земельных и имущественных отношений управления экономического развития и имущественных отношений Администрации Варгашинского муниципального округа Курганской области Пушкарева О.В., тел. 8(35233)2-00-67