Предостережение:

• Администрация Варгашинского муниципального округа Курганской области  (указывается наименование контрольного (надзорного) органа и при необходимости его территориального органа)   641230, р.п. Варгаши, Варгашинского района Курганской области, улица Чкалова, 22, телефон: 8 (35233) 2-21-55, факс: 8 (35233) 2-06-44 e-mail: 45t00302@kurganobl.ru, сайт: vargashi.gosuslugi.ru (место вынесения предостережения) Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от « 10 » февраля   2026 г. № 5  1. _________Смольниковой Валентине Антоновне (ИНН 450544978736) ____________                       (указываются фамилия, имя, отчество (при наличии) гражданина или наименование организации (в родительном падеже), их индивидуальные номера налогоплательщика) 2. При осуществлении муниципального земельного контроля, в виде наблюдения за соблюдением обязательных требований   (указывается наименование вида государственного контроля (надзора), вида муниципального контроля в соответствии с единым реестром видов федерального государственного контроля (надзора), регионального государственного контроля (надзора), муниципального контроля) поступили сведения о следующих действиях (бездействии): Смольникова В.А. использует земельный участок с кадастровым номером 45:03:011003:309,  расположенного по адресу: Курганская область, Варгашинский район, с. Мостовское, ул. Маяковского, д. 19, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, ориентировочной площадью 1100 кв.м., без оформленных в установленном порядке документов на земельный участок.                                                    (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований)   Наблюдение за соблюдением обязательных требований проведено с 03.02.2026 года по 10.02.2026 года. (указывается срок проведения наблюдения за соблюдением обязательных требований) Ранее, выявлено нарушение требований статьи 26 Земельного кодекса РФ от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ – отсутствие прав на используемый земельный участок. В соответствии со статьей 26 Земельного кодекса РФ права на земельные участки подлежат государственной регистрации. Согласно акту проверки соблюдения земельного законодательства от 20.08.2020 года была проведена плановая выездная проверка на земельном участке с кадастровым номером 45:03:011003:309, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: обл. Курганская, р-н Варгашинский, с. Мостовское, ул. Маяковского, дом № 19. В ходе проверки установлен факт использования земельного участка без правоустанавливающих (право удостоверяющих) документов гражданкой Смольниковой В.А. По результатам обмера площадь используемого земельного участка составила 1100 кв.м. Таким образом, установлен факт нарушения гражданкой Смольниковой В.А. статьи 26 земельного кодекса Российской Федерации (Права на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"). По результатам проверки гражданке Смольниковой В.А. выдано предписание об устранении выявленного нарушения требований земельного законодательства Российской Федерации от 20.08.2020 года со сроком устранения нарушения до 14.01.2021 года. Согласно акту проверки органом муниципального контроля от 15.01.2021 года была проведена внеплановая документарная проверка, в ходе которой установлено, что земельный участок продолжает использовать гражданка Смольникова В.А., однако правообладателем земельного участка числится гражданин Шадских А.В. Следовательно, нарушение не устранено, предписание не исполнено. По результатам проверки гражданке Смольниковой А.В. выдано предписание от 15.01.2021 года года со сроком устранения выявленного нарушения до 01.03.2021 года. Согласно последующему составленному акту внеплановой документарной проверки от 18.03.2021 года № 62/65 устанавливалось, что гражданка Смольникова В.А. продолжает использовать земельный участок в тех же границах, что и при первоначальной проверке без правоустанавливающих документов. Последнее предписание об устранении выявленного нарушения гражданке Смольниковой В.А. выдано от 18.03.2021 года со сроком устранения нарушения до 01.08.2021 года (включительно). Согласно акту проверки от 11.01.2023 года №4 выявлено, что гражданка Смольникова В.А. продолжает использовать земельный участок в тех же границах, что и при первоначальной проверке без правоустанавливающих документов. Предостережение об устранении выявленного нарушения гражданке Смольниковой В.А. выдано от 11.01.2023 года №4 со сроком устранения нарушения до 15.10.2023 года (включительно), не исполнено. Последнее предостережение об устранении выявленного нарушения гражданке Смольниковой В.А. выдано от 17.12.2025 года №39 с рекомендуемым сроком устранения нарушения до 01.02.2026 года (включительно). На момент проведения наблюдения за соблюдением обязательных требований, согласно Выписке из ЕГРН от 04.02.2026 года № КУВИ-001/2026-13887436 у земельного участка с кадастровым номером 45:03:011003:309, расположенного по адресу: Курганская область, Варгашинский район, с.Мостовское, ул. Маяковского, дом №19 правообладателем числится Шадских Александр Васильевич. У жилого дома с кадастровым номером 45:03:011003:1232, расположенного на земельном участке по вышеуказанному адресу, правообладатель отсутствует (Выписка из ЕГРН от 17.12.2025 № КУВИ-001/2025-228416220). Однако, согласно справке Мостовского территориального отдела Администрации Варгашинского муниципального округа Курганской области от 16.12.2025 года № 25 гражданка Смольникова В.А. в настоящее время действительно проживает и использует земельный участок, расположенный по адресу: Курганская область, Варгашинский район, с. Мостовское, ул. Маяковского, д. 19.  (указываются обстоятельства, выявленные при проведении наблюдения за соблюдением обязательных требований и выводы ) 3. Указанные действия (бездействие) приводят к нарушениям следующих обязательных требований: статьи 25 и 26 Земельного кодекса РФ (права на земельные участки, предусмотренные главами 3 и 4 Земельного кодекса РФ, удостоверяются документами в порядке, установленном ФЗ от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» и совершении административного правонарушения, ответственность за которое предусмотрена с. 7.1 КоАП РФ «самовольное занятие земельного участка или части земельного участка лицом, в т.ч. лицом не имеющих прав на указанный земельный участок площадью 1100 кв.м. (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»   ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Смольниковой Валентине Антоновне (ИНН 450544978736), оформить документы на используемый земельный участок с кадастровым номером 45:03:011003:309, ориентировочной площадью 1100 кв.м. в соответствии с обязательными требованиями земельного законодательства.   (указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований, а также при необходимости сроки их принятия (не может быть указано требование о предоставлении контролируемым лицом сведений и документов)   5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном: в соответствии с Федеральным законом от 31.07.2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре)», решениями Думы Варгашинского муниципального округа Курганской области от 17 декабря 2025 года № 56 «О внесении изменений в решение Думы Варгашинского муниципального округа Курганской области от 27 ноября 2023 года №133 «Об утверждении Положения о муниципальном земельном контроле в границах Варгашинского муниципального округа Курганской области, ключевых показателей и их целевых значений, индикативных показателей»  (указывается ссылка на положение о виде контроля, которым установлен порядок подачи и рассмотрения возражения в отношении предостережения)   6. В целях профилактики нарушения обязательных требований вы можете провести самостоятельную оценку соблюдения обязательных требований (самообследование) с использованием способов, указанных на официальном сайте по адресу: https://vargashi.gosuslugi.ru/ofitsialno/munitsipalnyy-kontrol/ (указывается адрес официального сайта в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», позволяющий пройти самообследование соблюдения обязательных требований)     Глава Варгашинского муниципального округа Курганской области   Тимофеев Э.В.________________                                                __________________     (должность, фамилия, инициалы руководителя. заместителя                                                                                          (подпись) руководителя органа государственного контроля, иного должностного лица, принявшего решение о проведении контрольного мероприятия).          Главный специалист отдела земельных и имущественных отношений управления экономического развития и имущественных отношений Администрации Варгашинского муниципального округа Курганской области Пушкарева ОВ., тел. 8(35233)2-00-67                                 (фамилия, имя, отчество (при наличии) и должность должностного лица, непосредственно подготовившего проект решения, контактный телефон, электронный адрес (при наличии)