Проверка С********* М***** С********

№45261254501020940361

Предостережение:

• Выписка о проведении мероприятия
• При осуществлении муниципального земельного контроля поступили сведения о следующих действиях (бездействии): В соответствии со сведениями, внесенными в ЕГРН, земельный участок с кадастровым номером 45:06:032401:194, расположенный по адресу: обл. Курганская, р-н Каргапольский, д.Воронова, ул.Садовая, дом 25, общая площадь 998 кв.м., вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, находится в собственности гражданки Сулейманова Михаила Сергеевича (1/2, запись регистрации от 22.01.2024г. №45:06:032401:194-45/051/2024-7, а также несовершеннолетний: Сулейманов Сергей Михайлович, 28.10.2020г., запись регистрации от 29.11.2023г. №45:06:032401:194-45/051/2023-5). Граница земельного участка установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства РФ. В ходе проведения  контрольных (надзорных) мероприятий (наблюдение за соблюдением обязательных требований, выездное обследование) без взаимодействия с контролируемым лицом, установлены признаки нецелевого использования земельного участка с кадастровым номером 45:06:032401:194 с местоположением: обл. Курганская, р-н Каргапольский, д.Воронова, ул.Садовая, дом 25, кадастровый номер 45:06:032401:194, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, площадь 998 кв.м, используется частично для ведения личного подсобного хозяйства (на земельном участке расположен жилой дом, хозяйственные постройки, огород), частично используется для коммерческой деятельности – в здании расположен пункт выдачи заказов «Ozon», на жилом доме расположены 2 вывески «Ozon». Указанные действия (бездействие) могут привести/ приводят к нарушениям следующих обязательных требований: Собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, в силу статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; осуществлять мероприятия по охране земель; соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов; не допускать загрязнение, захламление, деградацию и ухудшение плодородия почв на землях соответствующих категорий; выполнять иные требования, предусмотренные указанным Кодексом, федеральными законами.  Нецелевое использование земельного участка - это использование земельного участка не в соответствии с его целевым назначением, исходя из его принадлежности к той или иной категории и вида разрешенного использования. Собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков (арендаторы, землепользователи на ином праве), обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением в соответствии со статьями 7 и 42 Земельного кодекса Российской Федерации. В ходе проведения контрольного (надзорного) мероприятия выявлены признаки нарушения требований земельного законодательства, выраженные в том, что земельный участок, расположенный по адресу: обл. Курганская, р-н Каргапольский, д.Воронова, ул.Садовая, дом 25, с установленным в Едином государственном реестре недвижимости видом разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, частично используется для коммерческой деятельности – в здании расположен пункт выдачи заказов «Ozon», на жилом доме расположены 2 вывески «Ozon». Таким образом, в ходе КНМ выявлены признаки причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям (имущественного вреда) ввиду нарушения обязательных требований ст.42 Земельного кодекса РФ, в соответствии с которой собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; обязаны своевременно приступать к использованию земельных участков. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации». ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1. Сулейманову Михаилу Сергеевичу (ИНН 450802059361) не допускать нарушения обязательных требований, указанных в пункте 3 настоящего предостережения. 2. Рассмотреть возможность уведомить Администрацию Каргапольского муниципального округа о фактическом состоянии соблюдения обязательных требований Земельного кодекса Российской Федерации. 3. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном  ст.49 Федерального закона от 31.07.2020г. №248-ФЗ и п.30 Положения о муниципальном земельном контроле на территории Каргапольского муниципального округа